Понял. Спасибо. Просто может у него какая-нибудь свежая информация есть, тем более гаражи начали продавать. Кстати, а почему только 49 мест? А остальные?
Понял. Спасибо. Просто может у него какая-нибудь свежая информация есть, тем более гаражи начали продавать. Кстати, а почему только 49 мест? А остальные?
Очень хороший вопрос! Надо будет спросить, где остальное.....
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Был на стройке на выходных - как и многие, смотрел готовящийся к выходу на рынок паркинг. Но вопрос в другом. Обратил внимание на зону вокруг ЖК (реальную и на визуализации). Скажите, пожалуйста, кто помнит - она уже вымощена (обвел на красным?). Кроме того, справа от дома, если на него смотреть с Новокосинской (показал кривой стрелкой) предполагается тоже мощеная зона, установка лавочек и линии высоких светильников. Сейчас их нет.
Я понимаю, что визуализация и реальность могут не только отличаться, но и противоречить друг другу, но если это планируется, то это тоже время с учетом текущих погодных условий.
у меня несколько вопросов к уже купившим: вас не смущает предполагаемая высокая квартплата в штате 18? вы не переживаете, что можно оформление в собственность квартиры ждать 5-6 лет? и про сам район: как один из дешевейших районов Москвы он пользуется огромным спросом у арендаторов. здесь дешевая аренда и соответствующий контингент. знакомые говорят о наплыве всех мастей мигрантов. сама я не была никогда в этом районе и судить о нем не берусь. но мне очень понравился сам дом. тем, что он невысокий. больше не хочется жить на 17м этаже и бояться ехать в дребезжащем, без конца ломающемся лифте. тем, что будет заборчик от внешней среды. привлекает сама архитектура и инженерное наполнение. даже входные группы из керамогранита выделяют его на фоне домов эконом-класса. наблюдая общение на этом форуме, понимаю, что и будущие соседи - люди разумные и мыслящие. это тоже приятный бонус при покупке. посмотрела инфу про школу. в районе даже есть вошедшая в рейтинг лучших школ России школа. на карте район не выглядит захолустным. по-моему, инфраструктура достаточно развита. близость метро тоже радует. расположение дома хорошее. не так близко, но и не далеко от метро. нужны аргументы для убеждения мужа. почему нам стоит подумать о покупке именно здесь. мужа отталкивает факт замкадья и воображаемая неблагополучность района - высокая концентрация наркоманов и мигрантов-гастарбайтеров. как по мне, так они везде есть. что вы думаете об этом? почему не увидели для себя альтернативы в других жк?
у меня несколько вопросов к уже купившим: вас не смущает предполагаемая высокая квартплата в штате 18? вы не переживаете, что можно оформление в собственность квартиры ждать 5-6 лет? и про сам район: как один из дешевейших районов Москвы он пользуется огромным спросом у арендаторов. здесь дешевая аренда и соответствующий контингент. знакомые говорят о наплыве всех мастей мигрантов. сама я не была никогда в этом районе и судить о нем не берусь. но мне очень понравился сам дом. тем, что он невысокий. больше не хочется жить на 17м этаже и бояться ехать в дребезжащем, без конца ломающемся лифте. тем, что будет заборчик от внешней среды. привлекает сама архитектура и инженерное наполнение. даже входные группы из керамогранита выделяют его на фоне домов эконом-класса. наблюдая общение на этом форуме, понимаю, что и будущие соседи - люди разумные и мыслящие. это тоже приятный бонус при покупке. посмотрела инфу про школу. в районе даже есть вошедшая в рейтинг лучших школ России школа. на карте район не выглядит захолустным. по-моему, инфраструктура достаточно развита. близость метро тоже радует. расположение дома хорошее. не так близко, но и не далеко от метро. нужны аргументы для убеждения мужа. почему нам стоит подумать о покупке именно здесь. мужа отталкивает факт замкадья и воображаемая неблагополучность района - высокая концентрация наркоманов и мигрантов-гастарбайтеров. как по мне, так они везде есть. что вы думаете об этом? почему не увидели для себя альтернативы в других жк?
Мария, все в этом мире относительно, к нашему ЖК это относится в полной мере. Откуда Вы собираетесь переехать? С этим и нужно сравнивать. Я бы Вам настоятельно посоветовал приехать и все посмотреть своими глазами.
Попробую ответить на некоторые из Ваших вопросов про НК, со своей, не претендующей на объективность, точки зрения:
1. Контингент - преимущественно молодой и небогатый. Это отличает район от Центра, где живут богатые или старики.
2. Как следствие такого контингента - квартир сдаётся не так уж много, у простых людей другого места жительства попросту нет.
3. Район спальный, офисов почти нет, нет и приезжих, коих много в местах с большими людскими потоками. Отсюда неплохая криминогенная обстановка, район входит в 5ку самых спокойных в Москве.
4. Так как молодёжи много, в НК развилась хорошая инфраструктура для людей с детьми. У меня одна из главных причин выбора Ш-18: нас устраивает детская "логистика" - школа, садик, кружки и курсы. Выбор вариантов и доступность. В центре с этим и сложнее и опаснее.
5. Мигрантов много в соседнем Реутове. Там построены гигантские многоквартирные соты со студиями 30м2, которые покупаются за 2-3 млн под сдачу в аренду.
6. Метро-Транспортная доступность нашего района лучше чем у многих внутримкадных районов. Москва вытянута на Юг, поэтому, например, старый внутримкадный район Орехово дальше от центра, чем НК. Наша ветка метро короче. Ждём новую хорду, которая через 3 года должна улучшить автомобильную ситуацию.
7. В период конца 2000-х в НК довольно много квартир было куплено выходцами с Кавказа. Поэтому большая часть бытовых услуг оказывается в районе ими же. В школах и ДС они тоже есть, но претензий к оседлым мигрантам никаких нет. И, кстати, остальная Москва в этом смысле в лучшую сторону отличается слабо.
По факту, у Ш-18 есть только один большой недостаток - непрестижность района. Если Вы на это сможете закрыть глаза, то предложение покажется очень привлекательным.
Ещё комментарий, в НК практически нет другого нового жилья. Есть неэластичный спрос на такие объекты у тех, кому нужно остаться в НК. Благодаря такому спросу и благодаря малоквартирности Ш-18, уверен, ликвидность купленных в нем квартир всегда будет очень высокой. Тому есть уже практические подтверждения...)
у меня несколько вопросов к уже купившим: вас не смущает предполагаемая высокая квартплата в штате 18? вы не переживаете, что можно оформление в собственность квартиры ждать 5-6 лет? и про сам район: как один из дешевейших районов Москвы он пользуется огромным спросом у арендаторов. здесь дешевая аренда и соответствующий контингент. знакомые говорят о наплыве всех мастей мигрантов. сама я не была никогда в этом районе и судить о нем не берусь. но мне очень понравился сам дом. тем, что он невысокий. больше не хочется жить на 17м этаже и бояться ехать в дребезжащем, без конца ломающемся лифте. тем, что будет заборчик от внешней среды. привлекает сама архитектура и инженерное наполнение. даже входные группы из керамогранита выделяют его на фоне домов эконом-класса. наблюдая общение на этом форуме, понимаю, что и будущие соседи - люди разумные и мыслящие. это тоже приятный бонус при покупке. посмотрела инфу про школу. в районе даже есть вошедшая в рейтинг лучших школ России школа. на карте район не выглядит захолустным. по-моему, инфраструктура достаточно развита. близость метро тоже радует. расположение дома хорошее. не так близко, но и не далеко от метро. нужны аргументы для убеждения мужа. почему нам стоит подумать о покупке именно здесь. мужа отталкивает факт замкадья и воображаемая неблагополучность района - высокая концентрация наркоманов и мигрантов-гастарбайтеров. как по мне, так они везде есть. что вы думаете об этом? почему не увидели для себя альтернативы в других жк?
Интересно, для минусов Вы приводите в пример домыслы, для плюсов - факты (ну, разве что вывод про соседей можно оспорить) :)
Я не житель Новокосино, пока, и район мне показался очень даже симпатичным. Жителей Средней Азии там не больше, чем в среднем по Москве - это исключительно моё наблюдение.
вас не смущает предполагаемая высокая квартплата в штате 18? вы не переживаете, что можно оформление в собственность квартиры ждать 5-6 лет? и про сам район:
Вставлю свои пять копеек.
1. Смущает.
2. Не переживаю, так как 5 лет не буду платить налог.
3. Про район: это очень субъективно. Здесь всего много и всего мало: кому-то много приезжих, кому-то мало школ... и так далее... все очень субъективно. Кому-то что-то плюс, а кому-то минус. Наверное идеального района просто не найти..
Ну и для убеждения мужа: штат-это оптимальнейшее соотношение цена/качество (хотя я не знаю, почем сейчас продают). Плюс это монолит со всеми вытекающими... Плюс расположение дома в районе и транспортная доступность района. Плюс он почти достроен...
Кроме того, справа от дома, если на него смотреть с Новокосинской (показал кривой стрелкой) предполагается тоже мощеная зона, установка лавочек и линии высоких светильников. Сейчас их нет.
Да, на картинке там березки... А в жизни там банальный рынок... Похоже деревьев нам там не видать...
у меня несколько вопросов к уже купившим: вас не смущает предполагаемая высокая квартплата в штате 18? вы не переживаете, что можно оформление в собственность квартиры ждать 5-6 лет? и про сам район: как один из дешевейших районов Москвы он пользуется огромным спросом у арендаторов. здесь дешевая аренда и соответствующий контингент. знакомые говорят о наплыве всех мастей мигрантов. сама я не была никогда в этом районе и судить о нем не берусь. но мне очень понравился сам дом. тем, что он невысокий. больше не хочется жить на 17м этаже и бояться ехать в дребезжащем, без конца ломающемся лифте. тем, что будет заборчик от внешней среды. привлекает сама архитектура и инженерное наполнение. даже входные группы из керамогранита выделяют его на фоне домов эконом-класса. наблюдая общение на этом форуме, понимаю, что и будущие соседи - люди разумные и мыслящие. это тоже приятный бонус при покупке. посмотрела инфу про школу. в районе даже есть вошедшая в рейтинг лучших школ России школа. на карте район не выглядит захолустным. по-моему, инфраструктура достаточно развита. близость метро тоже радует. расположение дома хорошее. не так близко, но и не далеко от метро. нужны аргументы для убеждения мужа. почему нам стоит подумать о покупке именно здесь. мужа отталкивает факт замкадья и воображаемая неблагополучность района - высокая концентрация наркоманов и мигрантов-гастарбайтеров. как по мне, так они везде есть. что вы думаете об этом? почему не увидели для себя альтернативы в других жк?
Устно вы мужа не убедите. Берите его и езжайте смотреть район и жк. Тогда все и понятно станет.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее