Понял. Спасибо. Просто может у него какая-нибудь свежая информация есть, тем более гаражи начали продавать. Кстати, а почему только 49 мест? А остальные?
Понял. Спасибо. Просто может у него какая-нибудь свежая информация есть, тем более гаражи начали продавать. Кстати, а почему только 49 мест? А остальные?
Очень хороший вопрос! Надо будет спросить, где остальное.....
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Был на стройке на выходных - как и многие, смотрел готовящийся к выходу на рынок паркинг. Но вопрос в другом. Обратил внимание на зону вокруг ЖК (реальную и на визуализации). Скажите, пожалуйста, кто помнит - она уже вымощена (обвел на красным?). Кроме того, справа от дома, если на него смотреть с Новокосинской (показал кривой стрелкой) предполагается тоже мощеная зона, установка лавочек и линии высоких светильников. Сейчас их нет.
Я понимаю, что визуализация и реальность могут не только отличаться, но и противоречить друг другу, но если это планируется, то это тоже время с учетом текущих погодных условий.
у меня несколько вопросов к уже купившим: вас не смущает предполагаемая высокая квартплата в штате 18? вы не переживаете, что можно оформление в собственность квартиры ждать 5-6 лет? и про сам район: как один из дешевейших районов Москвы он пользуется огромным спросом у арендаторов. здесь дешевая аренда и соответствующий контингент. знакомые говорят о наплыве всех мастей мигрантов. сама я не была никогда в этом районе и судить о нем не берусь. но мне очень понравился сам дом. тем, что он невысокий. больше не хочется жить на 17м этаже и бояться ехать в дребезжащем, без конца ломающемся лифте. тем, что будет заборчик от внешней среды. привлекает сама архитектура и инженерное наполнение. даже входные группы из керамогранита выделяют его на фоне домов эконом-класса. наблюдая общение на этом форуме, понимаю, что и будущие соседи - люди разумные и мыслящие. это тоже приятный бонус при покупке. посмотрела инфу про школу. в районе даже есть вошедшая в рейтинг лучших школ России школа. на карте район не выглядит захолустным. по-моему, инфраструктура достаточно развита. близость метро тоже радует. расположение дома хорошее. не так близко, но и не далеко от метро. нужны аргументы для убеждения мужа. почему нам стоит подумать о покупке именно здесь. мужа отталкивает факт замкадья и воображаемая неблагополучность района - высокая концентрация наркоманов и мигрантов-гастарбайтеров. как по мне, так они везде есть. что вы думаете об этом? почему не увидели для себя альтернативы в других жк?
у меня несколько вопросов к уже купившим: вас не смущает предполагаемая высокая квартплата в штате 18? вы не переживаете, что можно оформление в собственность квартиры ждать 5-6 лет? и про сам район: как один из дешевейших районов Москвы он пользуется огромным спросом у арендаторов. здесь дешевая аренда и соответствующий контингент. знакомые говорят о наплыве всех мастей мигрантов. сама я не была никогда в этом районе и судить о нем не берусь. но мне очень понравился сам дом. тем, что он невысокий. больше не хочется жить на 17м этаже и бояться ехать в дребезжащем, без конца ломающемся лифте. тем, что будет заборчик от внешней среды. привлекает сама архитектура и инженерное наполнение. даже входные группы из керамогранита выделяют его на фоне домов эконом-класса. наблюдая общение на этом форуме, понимаю, что и будущие соседи - люди разумные и мыслящие. это тоже приятный бонус при покупке. посмотрела инфу про школу. в районе даже есть вошедшая в рейтинг лучших школ России школа. на карте район не выглядит захолустным. по-моему, инфраструктура достаточно развита. близость метро тоже радует. расположение дома хорошее. не так близко, но и не далеко от метро. нужны аргументы для убеждения мужа. почему нам стоит подумать о покупке именно здесь. мужа отталкивает факт замкадья и воображаемая неблагополучность района - высокая концентрация наркоманов и мигрантов-гастарбайтеров. как по мне, так они везде есть. что вы думаете об этом? почему не увидели для себя альтернативы в других жк?
Мария, все в этом мире относительно, к нашему ЖК это относится в полной мере. Откуда Вы собираетесь переехать? С этим и нужно сравнивать. Я бы Вам настоятельно посоветовал приехать и все посмотреть своими глазами.
Попробую ответить на некоторые из Ваших вопросов про НК, со своей, не претендующей на объективность, точки зрения:
1. Контингент - преимущественно молодой и небогатый. Это отличает район от Центра, где живут богатые или старики.
2. Как следствие такого контингента - квартир сдаётся не так уж много, у простых людей другого места жительства попросту нет.
3. Район спальный, офисов почти нет, нет и приезжих, коих много в местах с большими людскими потоками. Отсюда неплохая криминогенная обстановка, район входит в 5ку самых спокойных в Москве.
4. Так как молодёжи много, в НК развилась хорошая инфраструктура для людей с детьми. У меня одна из главных причин выбора Ш-18: нас устраивает детская "логистика" - школа, садик, кружки и курсы. Выбор вариантов и доступность. В центре с этим и сложнее и опаснее.
5. Мигрантов много в соседнем Реутове. Там построены гигантские многоквартирные соты со студиями 30м2, которые покупаются за 2-3 млн под сдачу в аренду.
6. Метро-Транспортная доступность нашего района лучше чем у многих внутримкадных районов. Москва вытянута на Юг, поэтому, например, старый внутримкадный район Орехово дальше от центра, чем НК. Наша ветка метро короче. Ждём новую хорду, которая через 3 года должна улучшить автомобильную ситуацию.
7. В период конца 2000-х в НК довольно много квартир было куплено выходцами с Кавказа. Поэтому большая часть бытовых услуг оказывается в районе ими же. В школах и ДС они тоже есть, но претензий к оседлым мигрантам никаких нет. И, кстати, остальная Москва в этом смысле в лучшую сторону отличается слабо.
По факту, у Ш-18 есть только один большой недостаток - непрестижность района. Если Вы на это сможете закрыть глаза, то предложение покажется очень привлекательным.
Ещё комментарий, в НК практически нет другого нового жилья. Есть неэластичный спрос на такие объекты у тех, кому нужно остаться в НК. Благодаря такому спросу и благодаря малоквартирности Ш-18, уверен, ликвидность купленных в нем квартир всегда будет очень высокой. Тому есть уже практические подтверждения...)
у меня несколько вопросов к уже купившим: вас не смущает предполагаемая высокая квартплата в штате 18? вы не переживаете, что можно оформление в собственность квартиры ждать 5-6 лет? и про сам район: как один из дешевейших районов Москвы он пользуется огромным спросом у арендаторов. здесь дешевая аренда и соответствующий контингент. знакомые говорят о наплыве всех мастей мигрантов. сама я не была никогда в этом районе и судить о нем не берусь. но мне очень понравился сам дом. тем, что он невысокий. больше не хочется жить на 17м этаже и бояться ехать в дребезжащем, без конца ломающемся лифте. тем, что будет заборчик от внешней среды. привлекает сама архитектура и инженерное наполнение. даже входные группы из керамогранита выделяют его на фоне домов эконом-класса. наблюдая общение на этом форуме, понимаю, что и будущие соседи - люди разумные и мыслящие. это тоже приятный бонус при покупке. посмотрела инфу про школу. в районе даже есть вошедшая в рейтинг лучших школ России школа. на карте район не выглядит захолустным. по-моему, инфраструктура достаточно развита. близость метро тоже радует. расположение дома хорошее. не так близко, но и не далеко от метро. нужны аргументы для убеждения мужа. почему нам стоит подумать о покупке именно здесь. мужа отталкивает факт замкадья и воображаемая неблагополучность района - высокая концентрация наркоманов и мигрантов-гастарбайтеров. как по мне, так они везде есть. что вы думаете об этом? почему не увидели для себя альтернативы в других жк?
Интересно, для минусов Вы приводите в пример домыслы, для плюсов - факты (ну, разве что вывод про соседей можно оспорить) :)
Я не житель Новокосино, пока, и район мне показался очень даже симпатичным. Жителей Средней Азии там не больше, чем в среднем по Москве - это исключительно моё наблюдение.
вас не смущает предполагаемая высокая квартплата в штате 18? вы не переживаете, что можно оформление в собственность квартиры ждать 5-6 лет? и про сам район:
Вставлю свои пять копеек.
1. Смущает.
2. Не переживаю, так как 5 лет не буду платить налог.
3. Про район: это очень субъективно. Здесь всего много и всего мало: кому-то много приезжих, кому-то мало школ... и так далее... все очень субъективно. Кому-то что-то плюс, а кому-то минус. Наверное идеального района просто не найти..
Ну и для убеждения мужа: штат-это оптимальнейшее соотношение цена/качество (хотя я не знаю, почем сейчас продают). Плюс это монолит со всеми вытекающими... Плюс расположение дома в районе и транспортная доступность района. Плюс он почти достроен...
Кроме того, справа от дома, если на него смотреть с Новокосинской (показал кривой стрелкой) предполагается тоже мощеная зона, установка лавочек и линии высоких светильников. Сейчас их нет.
Да, на картинке там березки... А в жизни там банальный рынок... Похоже деревьев нам там не видать...
у меня несколько вопросов к уже купившим: вас не смущает предполагаемая высокая квартплата в штате 18? вы не переживаете, что можно оформление в собственность квартиры ждать 5-6 лет? и про сам район: как один из дешевейших районов Москвы он пользуется огромным спросом у арендаторов. здесь дешевая аренда и соответствующий контингент. знакомые говорят о наплыве всех мастей мигрантов. сама я не была никогда в этом районе и судить о нем не берусь. но мне очень понравился сам дом. тем, что он невысокий. больше не хочется жить на 17м этаже и бояться ехать в дребезжащем, без конца ломающемся лифте. тем, что будет заборчик от внешней среды. привлекает сама архитектура и инженерное наполнение. даже входные группы из керамогранита выделяют его на фоне домов эконом-класса. наблюдая общение на этом форуме, понимаю, что и будущие соседи - люди разумные и мыслящие. это тоже приятный бонус при покупке. посмотрела инфу про школу. в районе даже есть вошедшая в рейтинг лучших школ России школа. на карте район не выглядит захолустным. по-моему, инфраструктура достаточно развита. близость метро тоже радует. расположение дома хорошее. не так близко, но и не далеко от метро. нужны аргументы для убеждения мужа. почему нам стоит подумать о покупке именно здесь. мужа отталкивает факт замкадья и воображаемая неблагополучность района - высокая концентрация наркоманов и мигрантов-гастарбайтеров. как по мне, так они везде есть. что вы думаете об этом? почему не увидели для себя альтернативы в других жк?
Устно вы мужа не убедите. Берите его и езжайте смотреть район и жк. Тогда все и понятно станет.
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
Подробнее