Паркинг в ЖК "Оранж Парк"

Как это сделают конкретно здесь я не знаю. Но, уверяю вас, у ПИКа огромная практика собирать деньги с парковочных мест.
Расскажу как это сделано у нас: места находятся за шлагбаумом, ежемесячно платим по квитанции как за услугу "охрана машины". Но, если территория НЕ будет огорожена, как говорят менеджеры, то это будет затруднительно. Но предположить, что ПИК откажется от извлечения халявных денег, мне ещё труднее. Поживём - увидим!

почему тогда халявных денег? все логично, люди платят деньги за парковку как в любой цивилизованной стране и это же прекрасно!

Фишка в том, что при таком раскладе УК не несет дополнительных затрат на обеспечение охраны открытой парковки. Поэтому и халявные. 

Фишка в том, что при таком раскладе УК не несет дополнительных затрат на обеспечение охраны открытой парковки. Поэтому и халявные. 

а почему должна быть охрана парковки? для этого есть правоохранительные органы. вы паркуя автомобиль занимаете часть земли города и за это должны платить, де-факто арендуете. почему кто-то должен делать это бесплатно?

а почему должна быть охрана парковки? для этого есть правоохранительные органы. вы паркуя автомобиль занимаете часть земли города и за это должны платить, де-факто арендуете. почему кто-то должен делать это бесплатно?

Alert! Captain Obvious is in da house! Придомовая гостевая парковка находится на придомовой же территории, которая после сдачи переходит в собственность жильцов (общую), а потому не будет являться муниципальной. Поэтому никакой городской земли автолюбитель занимать не будет. И никакой платы гос-ву не должен. Это в самой столице есть муниципальные парковки, и то, для жителей района или дома, где находится паркинг существует резидентное право, оформляемое за смешные деньги, а потом "халява, сэр." 

Придомовая гостевая парковка находится на придомовой же территории, которая после сдачи переходит в собственность жильцов (общую), а потому не будет являться муниципальной. Поэтому никакой городской земли автолюбитель занимать не будет.

Как же Вы заблуждаетесь... Придомовая территория запросто может быть ограничена размером самого дома. Все это определяется техническими паспортами после сдачи дома в эксплуатацию. Более того, наличие придомовой территории вовсе не говорит о том, что это территория, находящаяся в общей долевой собственности. Это тоже может быть не так. Эта земля может быть и муниципальной. Если в общей долевой, то еще и все жильцы будут платить налог на эту землю, а раз так, то, конечно же, будет куча желающих пешеходов, которые платить не захотят и захотят возместить эти расходы путем введения платной парковки на этой земле (это как пример).

Поверьте, нюансов множество, а вы тут опять делите шкуру не убитого медведя. Дождитесь окончания стройки, выясните обстоятельства, а дальше уже все будет решаться/меняться через совет дома и управляющую компанию, которые будут представлять наши интересы в том числе и перед горадминистрацией.

Как же Вы заблуждаетесь... Придомовая территория запросто может быть ограничена размером самого дома. 

Поверьте, нюансов множество, а вы тут опять делите шкуру не убитого медведя. Дождитесь окончания стройки, выясните обстоятельства, а дальше уже все будет решаться/меняться через совет дома и управляющую компанию, которые будут представлять наши интересы в том числе и перед горадминистрацией.

Я не говорю, что исключительно мои данные верны, но есть и такие случаи, и их довольно много, поэтому и говорю об этом так уверенно. Часто описанные вами обстоятельства характерны для самой столицы, так как там квадрат землицы стоит как завод Роллс Ройсов. И технический паспорт на землю составляется с учетом кадастра же. Или буду перезамеры и внесения изменений в кадастр после окончания стройки и срока аренды? 

Да, и шкуру неубитого медведя я лично не делю, мне она(шкура, парковка) не нужна. 

Подскажите кто уже купил паркинг, как оформляется он:в собственность или что-то типа аренды на долгосрочный период?

Подскажите кто уже купил паркинг, как оформляется он:в собственность или что-то типа аренды на долгосрочный период?

Подскажите кто уже купил паркинг, как оформляется он:в собственность или что-то типа аренды на долгосрочный период?

Чтобы паркинг оформить в собственность, надо дождаться его постройки и сдачи вместе с комплексом. А при покупке оформляете договор, наверное, типа ДДУ, я не знаю точно, сама не покупала.

Да вот тоже сегодня передумал покупать узнав цену в 900-950 т.р))))