Квартиры и цены в ЖК "Петр 1"

А они в обще третий корпус собираются строить?

Уже вторая неделя пошла...  Вчера маленько полазили и  тишина опять(

Цены на квартиры в Первом корпус  поднялись ...

Теперь минималка от 150 000 р.

А в третьем цена теперь от 151500 руб за кв м. Но даже с такими ценами продажи потихоньку идут. Так в 1-ом корпусе за период с 17 августа продали 2 квартиры, а в третьем-8 квартир.
 

Ну , дай бог , если продаются !

А то может опять их маркетинговые штучки - якобы проданы , а потом опять появятся в продаже ближе к концу стройки по совсем другим ценам ... Хотя все хорошие планировки и этажи уже реально раскуплены !

Ждем с нетерпением  нормальных темпов строительства и динамику подъема этажей !

....... Ведь в росреестре уже ни чего не показывает по продажам.

Я так понял , что по данным Росреестра продаж сейчас нету. Возможно, что ДДУ еще не зарегистрированы.Будьте добры, поподробнее на эту тему. Вы что заказывали выписку в Росреестре или "заходили" и смотрели?  

У нас в Лефорте ребята как то умудрялись  получать еженедельные выписки из реестра  и выкладывали их на форуме !

Но , там правда можно было увидеть только те , что куплены в ипотеку или в рассрочку ...

Если за 100 % нал , то это почему-то не отражалось...

Вот и пойми как там считается в этом Росреестре ...

Что касается Петра 1 , буду посмотреть пока ...

Я пока нервы поберегу ДО Нового Года ...:))

Если что-то потом будет напрягать в темпах строительства , то тогда и буду принимать решения по этому объекту...

Уважаемые форумчане!

Подскажите пожалуйста!

На сколько я сейчас смог выяснить новые квартиры продают по ДДУ.

Я в марте покупал-у меня ЖСК!

Позвонил менеджеру -чтобы переоформить на ДДУ-а он говорит, что не ранее чем за пол года до окончания строительства! Верно ли это? И в обще стоит заморачиваться с этим вопросом.

Спасибо!

С уважением, к присутствующим!

У меня та же инфа , брал по ЖСК в сентябре 15 г.

Когда появились продажи по ДДУ тоже хотел перейти , но мне сказали , что  только за полгода до окончания строительства . На мой вопрос с чем это связано , сказали  что договорные отделы завалены работой , не справляются , поэтому  переоформление перенесено на крайний срок , как  второстепенное  по значимости и востребованности ....

Не очень поверил в это объяснение , но принял к сведению ...

К тому же , если что , делать переуступку по ЖСК удобнее .

Если для вас  так спокойнее , то  давите на своего менеджера , чтобы все же перевел на ДДУ .

По закону они вроде не могут отказать , или же требуйте отказ в письменной форме и подавайте на них в суд . Ну и это лишние затраты на переоформление  .

Хозяин - барин , требуйте ...

Расскажите потом , как у вас получиться !

Удачи !

Сегодня обнаружил на сайте минималку 139 697 рублей за метр в первом корпусе.

Наверное, все же решили остатки в количестве 80 квартир быстренько распродать. Да и остались там не очень ходовые планировки. Кроме того, 10 квартир по переуступке появились, им тоже нужно конкуренцию составить. Вот и понизили цену кв м на 10303 руб. Мне кажется, что такая же ситуация будет и с 3-им корпусом.

В 3КС3 на 20-ом этаже появилось предложение по переуступке - студия-27,27 кв м .

И еще несколько слов  о проданных квартирах в К1. Если на 17 августа количество непроданных квартир в К1 было 81 шт (студий 9+однушек 40+двушек 27+трешек 5), то на  28.08. их количество осталось прежним 81 шт, но поменялась структура непроданных квартир (9+38+28+6). Т.е. с течением времени количество проданных квартир не увеличилось. Одной из причин такой тенденции стали предложения на продажу от дольщиков по переуступке. На сегодняшний день таких предложений 11 ( 1К-10 предложений, 3К-1 предложение).

За это время в 3-ем корпусе продано 4 квартиры. 17 августа непроданных квартир было 205 (19+140+38+, 28.08- стало 201(17+139+37+

Вы статистику смотрите по Мортоновскому сайту, так? 

Да, все цифры с сайта Мортона. Кстати, трешку по переуступке уже убрали с шахматки и цена кв м в К1 опять стала 150 тыр.