Максимальный балкон в МЛ 2,5 квадрата. При стоимости квадрата 110 тысяч и коэффициента 0,3, получается, что балкон стоит 82,5 тыщи. Никак не 300.
Вы уверены, что площадь балконов считается с коэффициентом 0,3? Я - честно, не знаю. Площадь лоджий вроде раньше считалась с коэффициентом 0,5, а сейчас - 1.0.
Вы уверены, что площадь балконов считается с коэффициентом 0,3? Я - честно, не знаю. Площадь лоджий вроде раньше считалась с коэффициентом 0,5, а сейчас - 1.0.
А для чего Вы коэффициенты высчитываете? Если для расчета стоимости - то бесполезно. ПИК назначал цену за квартиры с балконом без всяких коэффициентов.
Коэффициент применяют при расчете оплаты услуг по содержанию и ремонту.
А для чего Вы коэффициенты высчитываете? Если для расчета стоимости - то бесполезно. ПИК назначал цену за квартиры с балконом без всяких коэффициентов.
Коэффициент применяют при расчете оплаты услуг по содержанию и ремонту.
Вот, я тоже хотел сказать, что застройщики будут считать без всяких коэффициентов.
Другое дело - что в ЕГРП будет написано в описании объекта. Ведь если площадь в реестре (которую туда, по-видимому, подает служба инвентаризации или как она сейчас называется), то наверное это и есть основание для перерасчета стоимости квартиры, про которое написано в ДДУ, нет?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
С одной стороны это некая зона хранения, типа вещевой гардеробной, с другой стороны - это отдельный кабинет например. Я работаю часто дома, дети маленькие, крики и оры, а лишней комнаты и кабинета нет. А так закрылся на лоджии, тут свет, интернет кабель, батарея, сиди и работай в тишине. Так что плюсы есть!
Вещи сохраняются лучше при комнатной температуре, если речь о кладовке.
И место для кабинета тоже лучше выделить от полноценной комнаты перегородкой. Ведь за квадратные метры мало эффективного в наших широтах балкона Вы платите деньги, как за полноценную комнату.
Вещи сохраняются лучше при комнатной температуре, если речь о кладовке.
И место для кабинета тоже лучше выделить от полноценной комнаты перегородкой. Ведь за квадратные метры мало эффективного в наших широтах балкона Вы платите деньги, как за полноценную комнату.
При текущей рыночной ситуации, балконы и лоджии давно идут в подарок
При текущей рыночной ситуации, балконы и лоджии давно идут в подарок
Не в подарок, а включены в стоимость. По ценам квартир в МЛ это явно заметно. На других объектах ПИК также. Просто кто-то должен был начать путь к оптимизации условий проживания и отказу от не очень эффективных решений.
Вообще может и не в тему, но меня больше напрягает отсутствие мусоропровода от которого вполне себе практический толк при правильной эксплуатации есть, а не балкона, которым пользуемся раз в месяц, как кладовкой для почти ненужных вещей.
Сейчас в аренде 1м3 в Самоскладе, но после переезда в МЛ думаю уже взять в Складовке 2 м2, что при стоимости аренды 3000 руб. в месяц получается намного выгоднее балкона и отдельной кладовки в МЛ.
А для чего Вы коэффициенты высчитываете? Если для расчета стоимости - то бесполезно. ПИК назначал цену за квартиры с балконом без всяких коэффициентов.
Коэффициент применяют при расчете оплаты услуг по содержанию и ремонту.
Не знаю какую вам цену назначил ПИК, с нас за площадь балкона взяли денег с понижающим коэффициентом.
Здравствуйте! Обнаружили , что в договоре ДДУ площадь балкона указана - 0,8 , фактически таких балконов вообще нет в нашем корпусе 3.1 , значит мы заведомо попадаем на деньги после обмера БТИ . Сообщите обладатели квартир с балконами - какая площадь у вас стоит в договоре? Мы одни такие ? Фактически площадь 2,5 . Расстроились из за своей глупости , может кто нибудь попал в такую же ситуацию и может помочь советом .
Кстати, вселившийся народ, как вы оценили окна в смысле приточной вентиляции. Ощущается ли автоматическое включение клапана при повышении влажности в квартире? Нет ли уличных запахов в квартире?
Здравствуйте! Обнаружили , что в договоре ДДУ площадь балкона указана - 0,8 , фактически таких балконов вообще нет в нашем корпусе 3.1 , значит мы заведомо попадаем на деньги после обмера БТИ . Сообщите обладатели квартир с балконами - какая площадь у вас стоит в договоре? Мы одни такие ? Фактически площадь 2,5 . Расстроились из за своей глупости , может кто нибудь попал в такую же ситуацию и может помочь советом .
нет никакой глупости. площадь балкона идет с понижающим коэффициентом. Все правильно у вас стоит, 2.5м/3 = 0,8 кв.м. При обмере БТИ этот коэффициент также будет соблюдаться.
Кстати, вселившийся народ, как вы оценили окна в смысле приточной вентиляции. Ощущается ли автоматическое включение клапана при повышении влажности в квартире? Нет ли уличных запахов в квартире?
О какой приточной вентиляции и о каких автоматических клапанах Вы говорите?
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.