Якобы с них запросили за аренду земли много больше чем по закону положено и они бодаются с земельным комитетом. Говорят, если дойдет до суда, чего они не хотят, то с учетом всех аппеляций это конец мая. Лично мне кажется что ДДУ предпологаешь жесткие сроки по сдаче дома и просрочка грозит судебными исками со стороны жильцов Поэтому с учетом не простой ситуации в стране КРОСТ страхуется. Не хотелось бы быть втянутым в судебные игры с государством
AIK, правильно говорят, что правда глаза колет, судя по Вашей гневной отповеди. Не хотите заодно пристыдить работников Кроста, которые два с половиной года издевались над жителями нашей пятиэтажки, а в конце украли у нас придомовую территорию?
Честно говоря в фотках с подтеками, ничего мега критичного не увидел. Тут большинство взрослых людей и многие понимают, что несмотря на цену в 230-260к за метр, это все таки псевдо элитный дом. Плюс в районе Строгино, Щукино, Октябрьское поле не сильно много альтернатив.
Пятиэтажка.
У нас с Вами разная правда.
Как они издевались-то над вами, бедолагами?
Хорош уже ныть и идите боритесь за свои права. Задолбало читать этот скулёж. Или Вы только интернет-воин, а в жизни будете сидеть, сложа руки, когда Вас будут прижимать?
Вот честно. Сначала было Вас искренне жаль. Потом начали ныть, обливать грязью застройщика, территорию, находить косяки в строительстве, провоцировать и отпускать колкости в адрес жильцов. Идите и сделайте что-то, помимо разведения соплей. Или Вы перестанете бороться за свои права?
Послушайте уважаемый житель пятиэтажки, причем тут КРОСТ. Вашу пятиэтажку КРОСТУ не разрешили сносить В отличии от вас перед тем как купить квартиру я узнавала, и не только у застройщиков, какие пятиэтажки подлежат сносу. Поверьте в нашем районе ни какие! Если бы не КРОСТ, то ни одна. Я сама живу в пятиэтажке неподалеку. Ваш конкретно дом как мне было сказано не признан аварийным. Что касается стройки под окнами, неприятно, но от КРОСТа не осталось строительного мусора у вас под окнами. Более того у пятиэтажек нет как таковой придомовой территории, по крайней мере за нее не одна пятиэтажка никогда не платила. Все благоустройство дворов было за счёт города и упр. Компаний. Видели бы вы что оставляют после себя другие застройщики. И слава Богу достроили 9 корпус. У нас бомжей и алкашеи в парне море. К недострой их магнитом притягивает
Посмотрите ВСЕ мои комментарии, раз так интересуетесь моей личностью.
К Кросту имею отношение исключительно договором ДДУ на 9ый корпус.
Видимо, я все же достучался до Вас.
Кончайте дольщикам настроение портить и собирайте подписи с 5ти этажки, чтобы наказать Крост, а от дольщиков отвалите
Слушайте, ну это, как с Украиной. Они считают, что мы агрессоры их незаслуженно нагнули, а мы считаем, что они проститутки, наплевали на общую историю и за это мы их нагнули ) У каждого своя правда, которая зависит от того, на какой стороне ты живешь. Так и тут. Жил бы я в пятиэтажке, наверное бы тоже КРОСТ материл. Тк я купил квартиру в Юнионе, то меня и многих тут, волнует в первую очередь, чтобы проблем у КРОСТа было поменьше и он все достроил, сдал и сделал "на уровне".
Вон, например люди с Утесовым (думал там брать квартиру), вообще попали https://pronovostroy...ельства/page-30
Грас, тоже крупный застройщик, а его уже банкротят.
Люди из 9-ого корпуса, тьфу тьфу тьфу, вроде пролетят нормально, тк там уже дело близится к концу. А вот, что с 8-м - черт его знает. Крост не хрена ДДУ не хочет заключать. И что с этим делать совершенно не ясно. Уже про конец весны речь идет. Вот тут же на форуме в отзывах по застройщику, тоже некая Елена пишет:
У меня подобная ситуация с 8-м корпусом..сегодня практически вымогали внести остаток суммы за квартиру-чем довели до слез и истерики ..(прочитала вашу переписку-несколько легче что не одна такая!!..мой юрист прогнозов не даёт ..отсрочили следующий приход к ним через два месяца...есть мысли как подстраховаться хотя бы вернуть если что 20 процентов????сообщите свои координаты..предлагаю как то объединиться ..посоветоваться !!!
AIK, подскажите лучше, - в 9-ом корпусе на каком этапе ДДУ заключили? И была ли там такая же канитель с предДДУ ?
Бред, что мы никак не комментируем, что у нас будет придомовая территория, за которую мы будем платить, будет предоставлена не только нам, но и оскорбленной 2х годичной стройкой. А эти адепты (точнее, пара-тройка представителей) так и норовит поднас₽ать.
NeoKeria, я подписывал уже ДДУ, т.к. наличие именно этого договора было одним из основополагающих факторов при выборе новостройки.
Как я понимаю, на форуме есть только один человек, у которого был опыт срыва сроков ДДУ по Веллтону...
Может я негативист, но что-то мне очень не нравится вся это история с ДДУ, во первых как проверить их слова? Они могу говорить одно, а по факту там может проблемы какие-то еще похуже, чем с арендой земли. Может у них там тоже иски, как в Утесове (кошмар как жалко дольщиков, что же с ними будет теперь?!). Во вторых, эти все враки про причины не заключения ДДУ могут продлится еще и дольше мая, могут ли как то дольщики на них повлиять?
Про информационные войны с жителями пятиэтажки даже комментировать не буду, согласна с NeoKeria, у всех своя правда.
Проверить слова можно только инсайдом - разговориться с адекватным представителем компании, но лучше, если там есть знакомые.
Проблемы могут быть абсолютно любой сложности, а пред-дольщики никак повлиять не могут (и не защищены законом). Хотя даже ДДУ не спасает в некоторых случаях - Академ Палас, Утесов, некоторые объекты СУ155 и тп тому подтверждение...
Предлагаю делиться инфо по ДДУ. У меня в марте очередная выплата буду узнавать еще. Кстати В Мирном тоже ДДУ не было вроде. Было пред соглашение и все нормально у людей Если не трудно делитесь информацией кому и что говорят по ДДУ в КРОСТе по 8 корпусу Если всем одно и то же то это несколько обнадеживает а вот если разное то ))))
Проверить слова можно только инсайдом - разговориться с адекватным представителем компании, но лучше, если там есть знакомые.
Проблемы могут быть абсолютно любой сложности, а пред-дольщики никак повлиять не могут (и не защищены законом). Хотя даже ДДУ не спасает в некоторых случаях - Академ Палас, Утесов, некоторые объекты СУ155 и тп тому подтверждение...
Какие темпы у 8ого корпуса, кто в курсе?
Где бы взять еще этих знакомых или адекватных и честных представителей компании :lol: Мне кажется, это на гране фантастики.
Предлагаю делиться инфо по ДДУ. У меня в марте очередная выплата буду узнавать еще. Кстати В Мирном тоже ДДУ не было вроде. Было пред соглашение и все нормально у людей Если не трудно делитесь информацией кому и что говорят по ДДУ в КРОСТе по 8 корпусу Если всем одно и то же то это несколько обнадеживает а вот если разное то ))))
Есть конечно, как положительные так и отрицательные истории, но хочется чувствовать себя хоть немного защищено! Идею делится поддерживаю!
Защищенно мы будем себя чувствовать в 2017. Получив свидетельства о собственности ( очень надеюсь). А пока мы все заложники у КРОСТа ибо согласно соглашению мы в праве только отдавать деньги за квартиры которые они не вправе предлагать другим лицам )))) постараюсь сделать и выложить фотки стройки
Светлана,
Честно говоря, мне лишь однажды повстречался менеджер хороший. Но она была с другого объекта, на подмене. То есть в принципе не самый заинтересованный человек:)
Как вариант можно придти к ним на собеседование и разузнать все
1) Споры по земле и суды с городом для кроста не впервой. И если сейчас действительно светит суд, то с учётом всех стадий обжалований/апелляций это может закончиться совсем не к маю (если не договорятся).
2) В велтоне (ДДУ в котором вообще не случился) я так и остался с "преддоговором на заключение в будущем ДДУ". Затем крост оформлял собственность на себя, и только затем подписывал куплю-продажу со мной.
3) По 9 корпусу: начало продаж по преддоговору - середина 2013г. На ДДУ позвали в декабре 2014.
4) Документы по 8 корпусу, как я понял, теперь называются неким "соглашением", а не "преддоговором". К чему бы? Учитывая, что в 9 корпусе продажи теперь снова по преддоговорам (ДДУ закрылось).
Возможно соглашение и есть преддоговор. В соглашении сказано что КРОСТ обязуется не предлагать третьей стороне просмотренную мною квартиру, за что я должна вносить платежи согласно рассрочке которые потом учтут в ДДУ. А что в 9 остались еще квартиры? Там было всего три, две однушка совсем плохонькие и двушка на 22-23 этаже
Vanosan,
Мы с NeoKeria ждали именно Вас;)
Сейчас по 9му корпусу предКП должен быть по идее уже, а не предДДУ, тк дом уже получил ЗОС...
Ольга,
Сейчас остались 1 и 2. 5 или 6 квартир всего. Неликвидный 2 этаж (Маленькая площадь), однушка на 21 (под витражными треугольниками) и 30ый этаж с его выпирающими навесами прямо над окнами).
Предлагаю делиться инфо по ДДУ. У меня в марте очередная выплата буду узнавать еще.
Ольга, было бы отлично! У меня к вам даже первый вопрос назрел, - а у вас выплаты раз в квартал? (раз в марте следующая). Меня КРОСТ подвязал на ежемесячные.
И еще вопрос ко всем по 8 корпусу - а почему КРОСТ предварительное соглашение так странно заключает на 3 мес?, а потом уламывает на продление. Почему сразу, там, на пол года - год не заключит? Тогда соскочить с него очень тяжело. А в случае же когда соглашение на 3 мес. и заканчивается, по идее можно требовать либо выход на ДДУ, по соглашению либо возврат средств.
Квартиры в Новороссийске от 5,6 млн ₽.
Квартиры возле моря с террасами. Вид на горы. Ремонт в подарок! Идеальное место для семьи и отдыха.
ПодробнееЖК «Публицист». Рядом сосновый бор.
Квартиры с отделкой от 4,7 млн руб. 20 минут на машине до ВДНХ. Дворы со всесезонным озеленением.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб