Добрый день! Подскажите, пожалуйста, насчет документов - вносили ли вы какие-нибудь изменения в договоры или доверенность перед тем как подписывать/заверять? Или использовали в том виде, какие есть?
Я показывал доверенность нотариусу - его насторожило, что слишком много полномочий прописано.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, насчет документов - вносили ли вы какие-нибудь изменения в договоры или доверенность перед тем как подписывать/заверять? Или использовали в том виде, какие есть?
Я показывал доверенность нотариусу - его насторожило, что слишком много полномочий прописано.
Здравствуйте, новый сосед! )))
Помню, что вносил изменения в свою доверенность, полномочия сократил. Что конкретно не скажу, давно было.
Юристам сказал, что исправил полномочия по совету нотариуса. Ответили, что все "норм" и что образец доверенности на все случаи.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, насчет документов - вносили ли вы какие-нибудь изменения в договоры или доверенность перед тем как подписывать/заверять? Или использовали в том виде, какие есть?
Я показывал доверенность нотариусу - его насторожило, что слишком много полномочий прописано.
Привет! Добро пожаловать в нашу дружную компанию.
Лично я ничего не менял, нотариус ничего не сказал. Вроде все норм.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, насчет документов - вносили ли вы какие-нибудь изменения в договоры или доверенность перед тем как подписывать/заверять? Или использовали в том виде, какие есть?
Я показывал доверенность нотариусу - его насторожило, что слишком много полномочий прописано.
Добрый день! А не подскажете, что в договоре самом смутило, что-то не так?!
Тогда понятно, спасибо. Сама до сих пор на этапе раздумий-сомнений-оформлений, поэтому к советам коллективного разума тоже бы прислушалась. ))
Правильно делаете, ДДУ надо внимательно читать. У нас нормальный в КлеверЛенд ДДУ, без извращений))) И Застройщик надёжный.
Например, возьмём наш ДДУ и защитные механизмы дольщиков в 214-ФЗ.
По 214-ФЗ земельный участок и строящийся дом находятся в залоге у участников долевого строительства для обеспечения прав дольщиков, вложивших свои деньги.
Согласно ч.7 ст.13 214-ФЗ после заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства имущество, указанное в частях 1 — 3 настоящей статьи (земельный участок, строящийся дом), не может передаваться в залог БЕЗ СОГЛАСИЯ участников долевого строительства.
Наш ЗАСТРОЙЩИК не брал такого СОГЛАСИЯ у дольщиков!
Очень многие Застройщики в Москве, чтобы обойти этот пункт, берут РАЗРЕШЕНИЯ в ДДУ у всех дольщиков чтобы заложить земельный участок любому третьему лицу.
Очень часто встречался в Москве вот с такой формулировкой в ДДУ, которую предлагал Застррйщик:
"Подписывая настоящий Договор, участник долевого строительства (его правопреемники в результате универсального правопреемства и/или уступки прав) выражает свое согласие Застройщику на передачу в залог или последующий залог любым третьим лицам земельного участка, указанного в п. -. -настоящего Договора, и строящихся (создаваемых) на указанном земельном участке объектов недвижимости"
От таких Застройщиков, с такими ДДУ надо бежать)))
Да там и другие фотки есть =)
Для пожаротушения трубы? Вроде бы обычно колбы просто ставят.
Здание запроектировано и строится по СНИПам гостиниц.
Все очень жестко по нормам, особенно, что касается безопасности - пожаротушения, запасных выходов, сигнализаций всяких.
В жилых домах с этим проще.
Откуда такая информация?)
СНИП 21-01-97* " Пожарная безопасность зданий и сооружений" один и тот же, и требования для гостиниц 3 категории ниже чем для жилых домов.
Чётко и резко - " требования для гостиниц 3 категории ниже чем для жилых домов", но непрофессионально.
97 год?! Правила ))
Вы не там смотрите ))) У нас давно Технические регламенты, которые утверждаются в ГосДуме Федеральным законом.
Почитайте Федеральный закон "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Что касается "правил", то ознакомьтесь со сводом правил 2016 года - СП 00.13330.2016,
Здания гостиниц правила проектирования, утв. Министерство строительства и ЖКЖ Российской Федерации.
А информация у меня из документации по проекту:
Ознакомьтесь внимательно с
"Заключением экспертизы_апарт-комплекса Клеверленд (Cleverland) (7.65 MB)"
Опубликовано на офсайте застройщика - клеверленд комсттин ру
ЗЫ: Раз СНИПы вы читать умеете и знаете, то и с Заключением экспертизы, надеюсь, тоже сможете разобраться и с новым СП и Техрегламентом :-)))
Зачем с ним разбираться мне?) Даже если с фотки трубы для пожаротушения, суть остается:
Да и в заключении указано стальные оцинкованные трубы - водоснабжение)
По отоплению:
"Магистральные трубопроводы и стояки отопления выполняются из стальных", в номерах: труба из полиэтилена.
Я точно не знаю, но вроде бы в современных домах стояки из стали не делают. Или стояки из стали делают все равно сейчас?
Не спорьте, соседи.
На фото средства автоматического пожаротушение, которыми по регламенту оборудуются гостиницы.
В жилых домах такой роскоши не предусмотрено, только пожарная сигнализация на пульт отсутвующего консьержа )))
И не забывайте, что у нас ещё гараж под домом, где жесткие противопожарные нормы.
Мужчины, пора бы вам уже знать, что стояки в домах из полипропилена не делают, только разводку в квартире можно.
Кто-то купил паяльник для пластиковых труб и уже начал играться? :-)
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.