Дом у реки - как идет строительство

Я бы тоже предпочла подождать окончания строительства, пусть даже в со сдвигом еще на несколько месяцев, но где гарантия что оно закончится? Застройщик три месяца льет нам елей в уши, что все идет по плану. А кто знает, какой у него план? С кем он его ознакомил? Может у него как раз план такой-дойти до ручки.

подождем что скажут ревизоры. Я бы тож предпочла подождать окончания строительства; но такими темпами еще год строить будут! по одной из камер уже второй месяц одну из квартир 1 секц. остеклить не могут до конца: одно окно вставили; а вместо второго в зияющем оконом проеме гуляет ветер. у меня 3-комн.квартиру застеклили за полдня; а тут два окна на боковине 1 секции уже два месяца вставить не могут. нафиг нужны такие медленые строители? 

А кто сказал, что идет ревизия? Миша? При всем уважении ... мы много уже чего слышали

не Миша; а тут же все пишут что начали писать офицальные обращения в разные инстанции; какая нибудь например страховая обязательно пришлет проверяющего ревизора

не Миша; а тут же все пишут что начали писать офицальные обращения в разные инстанции; какая нибудь например страховая обязательно пришлет проверяющего ревизора

Да и что он сделает? Штраф они не выписывают, приедут посмотрят да уедут, им скажут, что дольщики больно нервные, стройка идет и все такое

Да и что он сделает? Штраф они не выписывают, приедут посмотрят да уедут, им скажут, что дольщики больно нервные, стройка идет и все такое

а мы разве добиваемся чтобы штраф выписали??

мы хотим чтобы заселится в обещаные сроки; а чем больше будет выписано штрафов застройщику тем меньше денег пойдет на стройку 

тут арифметика простая

цель подачи жалоб и обращений увеличение темпов строики а не штрафы и публичная порка прораба и гендира застройщика

Начитавшись беспокойных постов разного рода петрушек а-ля "сосед-юриста" и "юрист-соседа" о происках г-на Трампа, страховых случаях и визите инопланетного корабля на стройку нашего дома, решил, не прибегая к услугам службы депортации инопланетян заскочить в Ивакино лично. Могу сообщить две новости, как водится, хорошую и плохую. Хорошая заключается в том, что стройка идёт, а плохая - в том, что идёт неспешно. Несмотря на тревожные предсказания доморощенных синоптиков - "москвичей", снег в сентябре падать не начал, как и иные осадки. Наоборот, вернулось полноценное жаркое лето. И тут бы, казалось, строителям все карты в руки, ан нет! Единственно, кто реально стахановствует на нашем объекте - это бригады, занимающиеся прокладкой наружных сетей. Реально - молодцы: перекопано траншеями пол-Ивакино и все траншеи ведут к Дому у реки, устанавливаются колодцы, укладываются трубы работает тяжёлая артиллерия техника. На самой стройке насчитал реально трудящихся 5 единиц: автокран в районе 4 секции что-то разгружал, на нижних этажах 2-3 секции внутри мелькали пара работяг, по-видимому, каменщики работают, и на 7-8 секции наверху показались 2 человека. Как-то совсем несерьёзно. Погода просто шепчет: "займи, но выпей", "самое время работать на кровле", ни дождинки!! То же и с бетонными работами. Что тут можно предположить? Отсутствие финансов отметаем, так как открытая информация в Инете гласит о большом количестве проданных квартир за летний сезон. Предположу, что тут ситуация аналогичная дорожным работам. Дорожники любят укладывать асфальт в снег, потому что им это выгоднее. Так же и тут, подрядчик хочет заработать дополнительные миллионы на противоморозные добавки в бетон, прогрев монолита, установку шатров для ведения кровельных работ под проливными ноябрьскими дождями. Героически преодолевать трудности, которые сам же и спровоцировал. Такие же вопросы и по другим видам работ по закрыванию контуров: окна-двери что мешает ставить??? По два окна в неделю - это просто срам. Дверей я вообще пока ни одной не разглядел на 1-4 секциях, как не пучеглазился. Короче, если не брать в расчёт работы по сетям, вынужден констатировать, что стройка продолжает идти неспешно. В офисе продаж новой информации не услышал. Впрочем, не увидел там ни Трампа, ни инопланетян, ни полицейских с прокурорами. Спишем эти видения на осеннее обострение Петра Ивановича Уксусова.

Начитавшись беспокойных постов разного рода петрушек а-ля "сосед-юриста" и "юрист-соседа" о происках г-на Трампа, страховых случаях и визите инопланетного корабля на стройку нашего дома, решил, не прибегая к услугам службы депортации инопланетян заскочить в Ивакино лично. Могу сообщить две новости, как водится, хорошую и плохую. Хорошая заключается в том, что стройка идёт, а плохая - в том, что идёт неспешно. Несмотря на тревожные предсказания доморощенных синоптиков - "москвичей", снег в сентябре падать не начал, как и иные осадки. Наоборот, вернулось полноценное жаркое лето. И тут бы, казалось, строителям все карты в руки, ан нет! Единственно, кто реально стахановствует на нашем объекте - это бригады, занимающиеся прокладкой наружных сетей. Реально - молодцы: перекопано траншеями пол-Ивакино и все траншеи ведут к Дому у реки, устанавливаются колодцы, укладываются трубы работает тяжёлая артиллерия техника. На самой стройке насчитал реально трудящихся 5 единиц: автокран в районе 4 секции что-то разгружал, на нижних этажах 2-3 секции внутри мелькали пара работяг, по-видимому, каменщики работают, и на 7-8 секции наверху показались 2 человека. Как-то совсем несерьёзно. Погода просто шепчет: "займи, но выпей", "самое время работать на кровле", ни дождинки!! То же и с бетонными работами. Что тут можно предположить? Отсутствие финансов отметаем, так как открытая информация в Инете гласит о большом количестве проданных квартир за летний сезон. Предположу, что тут ситуация аналогичная дорожным работам. Дорожники любят укладывать асфальт в снег, потому что им это выгоднее. Так же и тут, подрядчик хочет заработать дополнительные миллионы на противоморозные добавки в бетон, прогрев монолита, установку шатров для ведения кровельных работ под проливными ноябрьскими дождями. Героически преодолевать трудности, которые сам же и спровоцировал. Такие же вопросы и по другим видам работ по закрыванию контуров: окна-двери что мешает ставить??? По два окна в неделю - это просто срам. Дверей я вообще пока ни одной не разглядел на 1-4 секциях, как не пучеглазился. Короче, если не брать в расчёт работы по сетям, вынужден констатировать, что стройка продолжает идти неспешно. В офисе продаж новой информации не услышал. Впрочем, не увидел там ни Трампа, ни инопланетян, ни полицейских с прокурорами. Спишем эти видения на осеннее обострение Петра Ивановича Уксусова.

Алекс, ты пропал и я все ждал твоего выхода на сцену. И вот ты вышел в своем амплуа,перечислив все минусы в мажорном тоне так,что они выглядят положительными. Ты извращенец. Ничего нового ты нам не показал. На прокладке трубы по прежнему работают 4 человека,потому что ранее было проплачено. То,что ты не увидел на стройке Трампа,не удивительно.А вот когда ты увидишь товарища Сталина, я уверен, мы не увидим тебя на сайте лет двадцать,не меньше. А стройка будет двигаться по плану.

Вчера получила юридическую консультацию по поводу страховки и возмещения от страховой компании стоимости квартиры вслучае банкротства застройщика.
Действительно, полис действует с момента заключенияи не только до срока указанного в ДДУ, но и еще 2-х лет после этого срока. То есть для первых дольщиков срок страховки заканчивается не в ноябре 2017, а в ноябре 2019, а для дольщиков но вому ДДУ до апреля 2020. И его действие не зависит от того, подписано допсоглашение на продление сроков или нет. Подписать допсоглашение можно в любой момент, оговорив способ и сумму компенсации. Так что можно спать спокойно, средства дольщиков защищены страхрвой.
Единственно не понятна история с Легендой. Почему ее дольщики осталмсь без возмещения.

Потому что в России живут не по законам,а по понятиям.

Вчера получила юридическую консультацию по поводу страховки и возмещения от страховой компании стоимости квартиры вслучае банкротства застройщика.
Действительно, полис действует с момента заключенияи не только до срока указанного в ДДУ, но и еще 2-х лет после этого срока. То есть для первых дольщиков срок страховки заканчивается не в ноябре 2017, а в ноябре 2019, а для дольщиков но вому ДДУ до апреля 2020. И его действие не зависит от того, подписано допсоглашение на продление сроков или нет. Подписать допсоглашение можно в любой момент, оговорив способ и сумму компенсации. Так что можно спать спокойно, средства дольщиков защищены страхрвой.
Единственно не понятна история с Легендой. Почему ее дольщики осталмсь без возмещения.

Я бы не был так спокоен:

"Относительно страхования гражданской ответственности застройщика, предусмотренной ст. 15.2 214-ФЗ, тоже не все так просто. Пункт 9 статьи 15.2 закона № 214-ФЗ устанавливает, что договор страхования «действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства», а дольщик имеет право получить страховое возмещение по страховому случаю в течение двух лет «по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения».

Вроде бы все нормально. Однако представители страховых компаний, с которыми удалось побеседовать, отмечают, что, скорее всего, страхование будет осуществляться именно до момента передачи помещения, оговоренного в договоре. Но если работы затянутся (что бывает сплошь и рядом), то не факт, что страховщик вообще пойдет на пролонгацию, ибо в этом случае риски еще более возрастают. Найти же другую страховую компанию в этом случае будет просто невозможно".

Читать полностью:https://www.irn.ru/articles/37492.html

Вчера получила юридическую консультацию по поводу страховки и возмещения от страховой компании стоимости квартиры вслучае банкротства застройщика.
Действительно, полис действует с момента заключенияи не только до срока указанного в ДДУ, но и еще 2-х лет после этого срока. То есть для первых дольщиков срок страховки заканчивается не в ноябре 2017, а в ноябре 2019, а для дольщиков но вому ДДУ до апреля 2020. И его действие не зависит от того, подписано допсоглашение на продление сроков или нет. Подписать допсоглашение можно в любой момент, оговорив способ и сумму компенсации. Так что можно спать спокойно, средства дольщиков защищены страхрвой.
Единственно не понятна история с Легендой. Почему ее дольщики осталмсь без возмещения.

Все странно, какое право имеет застройщик принуждать нас подписывать доп соглашение, шантажируя страховкой? Я считаю,что это незаконно

Я вот что-то не поняла.. страховка разве не как раз для таких случаев, когда не достроили? это же бессмысленно тогда, если не достроили, и она прекращает свое действие

Я бы не был так спокоен:
 
"Относительно страхования гражданской ответственности застройщика, предусмотренной ст. 15.2 214-ФЗ, тоже не все так просто. Пункт 9 статьи 15.2 закона № 214-ФЗ устанавливает, что договор страхования «действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства», а дольщик имеет право получить страховое возмещение по страховому случаю в течение двух лет «по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения».
Вроде бы все нормально. Однако представители страховых компаний, с которыми удалось побеседовать, отмечают, что, скорее всего, страхование будет осуществляться именно до момента передачи помещения, оговоренного в договоре. Но если работы затянутся (что бывает сплошь и рядом), то не факт, что страховщик вообще пойдет на пролонгацию, ибо в этом случае риски еще более возрастают. Найти же другую страховую компанию в этом случае будет просто невозможно".
Читать полностью:https://www.irn.ru/articles/37492.html

Я вот что-то не поняла.. страховка разве не как раз для таких случаев, когда не достроили? это же бессмысленно тогда, если не достроили, и она прекращает свое действие