Дом у реки - как идет строительство

Строительство строит третий год. Дольщики третий год стоят в пикетах.

 

Решили сносить этот недострой. Перспектив достраивать никаких, ашоты разбазарили за прошедший год все оставшиеся квартиры по своим родственникам, проект финансово убыточный. Кран тоже вывезли со стройки, поэтому строить нечем и некем. Мифический инвестор сдулся, сразу же, как получил часть вознаграждения от реализации остатков крана. Там кстати приличная сумма получилась: ведь кран это не только секции и тросы из чермета, там полно меди и других цв.металлов: кабели, электродвигатели. Поэтому выплачена зарплата за июль, а кое-кто получил и за август. За август дали даже премию. В конвертах, естессна. За успешную работу с минжп по левому продлению. Так что ловить тут больше особо нечего. Эти молодцы банкротят нынешнее ооо, создают новые "рога и копыта" и история начинается сначала. При активной поддержке жирдяя здесь планируется построить 3 свечки высокой этажности, взамен двух снесенных недостроев и двух малоэтажных панелек и магазина директора. Парковку на 231 автомобиль и места для маломобильных граждан в том числе. Также обещают социальный объект - детский садик на 75 посещений, но это уже в третьей очереди - после ввода новых трех корпусов. К сносу планируют приступить ближе к маю. По теплу. Пока готовят уведомления переселенцам, которых будут вывозить куда-то за Сходню. Но это пока секрет.

Пока готовят уведомления переселенцам, которых будут вывозить куда-то за Сходню. Но это пока секрет.

ок. мы будем довольны. 

Не получится. Гаражи тоже сносят, как и резервную отключенную ЛЭП, под которой они стоят. Сейчас вопрос обсуждается по очищению двух линий от самостроев в границах СНТ "Отдых" и "Отдых плюс". На этом месте будут мостить гранитом прогулочную зону набережной к новому ЖК. Вот этим дачникам как раз выделят клочки в районе Перепечинского погоста. А жители панелей малоэтажки и обитатели незаконных гаражей все едут куда-то за Сходню.

Так им и надо, горлопанам бессердечным.

Пока что мы видим обратную картину: айзеры превратили квартиры спортлоты и евиктора в развороченную глину. А наши гаражи и дачи как стояли так и стоят по сей день. У жиробаса супротив нас кишка тонка. Потому что мы сплочены. Мы сила!

Этот пост написан Виктором ДВА ГОДА НАЗАД. С тех пор на стройке ровным счетом ничего не поменялось...

 

Это не фейковое фото с просторов Инета, это реальный снимок, сделанный вчера.

Как и два года назад, на стройке по-прежнему нет рачительного хозяина. Вся стройплощадка ЖК ДУР очень похожа на эту загаженную кабинку мобильного сортира: кучи мусора, сорная трава в два человеческих роста, бардак и тотальная бесхозяйственность. За прошедшие два года так ничего и не сдвинулось в позитивную сторону. Когда "у руля" находятся алчные люди, настроенные только на заколачивание бабла любой ценой, прогресса и созидания не жди. В посте Виктора также упоминается собрание. Собрания - это единственное, что регулярно проводит застройщик уже 4 года подряд. Скоро опять очередное собрание. Обязательно приходите! Там вам опять расскажут, как всё круто и пообещают начало работ с очередного понедельника. Готовим уши!

Прошло 10 месяцев, как в теплое кресло руководителя опустились зады семейного тандема онанянов. То все им райкинд с лошмановым мешали. Их отстранили поверив в этот бред. И стройка окончательно заглохла. Давно уже разбежались с объекта все кто мало-мальски разбирается в строительстве. Онаняны за свою бытность смогли только вывезти и продать все, что представляет какую-то ценность, включая последний башенный кран и загадить стройплощадку мусором и фекалиями...

Но мы оптимисты и продолжаем верить им! Готовим транспоранты "верим застройщику!" и готовимся к праздничному шествию. Наш главный лозунг "Руки прочь от кательни!!!" и "Дайте застройщику строить!!!" Мы уверены, что это все всякие евикторы и спортлоты палки в колеса вставляют и мешают работать обожаемым нами Онанянам.

Спортлото и ечиктор получат назад свои деньги, да еще и с плюсом, которых хватит на покупку квартиры в том же Рафинаде или где-то еще. А вот с чем местные останутся? Будут созерзать загаженные развалины из своих окон, пока их на выселки к таким же алкашам не отправят

на рафинад вам не хватит, проклятые соинвесторы-нищеброды. 

получите по 44 000 рублей за квадрат, согласно закону (средняя цена по региону, а регион, у нас, напомню, московский, а там есть и серебряные пруды и волоколамск и коломна) и поедете вы за хатой тудой. 

Серебряные пруды  лучше, конечно, дальнего востока (правда, кальмаров там нет), но зато вас, негодяев, видеть не будем. 

и да, у нас на этой неделе акции на шоколад альпенгольд. он по 25 рублей, советую брать. 

Солнечная система получает компенсации в своих недостроях по 94 тыс за квадрат. А покупали по 70 тыс. И все довольны. О каких 44 тыс ты нам талдычишь? Почитай закон. Там не о цене средней по больнице речь идет, а о стоимости в одной и той же локации.

лапшу (т.е. кальмаров) не надо на уши вешать:

 Правда, здесь чиновники предусмотрели целых два ограничения. Первое — по цене за квадратный метр недостроенного жилья. Для расчета причитающихся дольщику денег общую площадь квартиры они умножат на среднерыночную стоимость одного квадрата по региону. То есть если даже гражданин купил недвижимость по более высокой цене, компенсацию он сможет получить по принципу «средней температуры по больнице». Второе ограничение — по площади жилья. Выплаты будут производиться из расчета не более 120 квадратных метров

Постановление Правительства РФ от 07.11.2019 N 1415 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 7 октября 2017 г. N 1233"

вы слово "равнозначный" вообще знаете. 

там же, в подзаконных актах напысано:

по Московской области — 61040 рублей (без изменений), по г. Санкт-Петербургу — 76142 рубля (без изменений).

Приказ Минстроя России от 18.09.2019 N 553/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2019 года»

поэтому жильцы СС2 и уперлись рогом: они знают, что они шиш получат и требуют хаты вместо компенсации. Им дом.рф говорит, что нельзя лэп перенести это хуллиард рублей стоит, давайте компенсацию, а они не хотят. даже леонтич приезжал их уговаривал. все без толку. 
вот и пойдите в рафинад за 64 000 купите квадрат, если там 112 косарей квадрат стоит)

Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства определяется размер возмещения по договору исходя из рыночной стоимости 1 кв. метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке на момент выплаты возмещения (В1) и размер возмещения по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (В2). Размер возмещения по договору принимается равным максимальному значению из В1 и В2 соответственно.

https://www.consulta...ocs/59740.html/
© КонсультантПлюс, 1997-2019