О! Нашла множество судебных решений, где Истцы-дольщики призывали Мортон в судебном порядке изменить пункт договора о третейских оговорках...и выигрывали дело даже в апелляции.
Не могли б Вы сюда скинуть ссылку на источник?, охота тоже почитать об этих апеляциях..
ПДДУ - это все равно, что договор о намерениях, он даже не гарантирует, что вашу квартиру кому-то не продадут, он собственно ничего не гарантирует. Каждый волен выбирать, но деньги более чем большие, все же квартиру покупаем, а не пакет молока. В настоящее время единственная разумная покупка это по ДДУ. Имхо, разумеется.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПДДУ - это все равно, что договор о намерениях, он даже не гарантирует, что вашу квартиру кому-то не продадут, он собственно ничего не гарантирует. Каждый волен выбирать, но деньги более чем большие, все же квартиру покупаем, а не пакет молока. В настоящее время единственная разумная покупка это по ДДУ. Имхо, разумеется.
Совершенно верно, однако люди покупают квартиры и будут покупать даже на таких условиях. Риски есть везде, в том числе если вы покупаете "вторичку".
При ПДДУ ваши средства находятся в банке на аккредитивном счете (не знаю как у других, но в Мортоне так), пока либо не выполнятся условия аккредитива, либо не закончится его срок действия. Выполнение условий - предоставление застройщиком (копии) в банк зарегистрированного ДДУ с Вами.
Риски есть везде, в том числе если вы покупаете "вторичку".
Ооо, Вы вторичное жилье не сравнивайте с новостройкой - это совершенно разное, хоть и жилье!
Когда покупаете вторичное жилье Вы ведь видите саму квартиру, т.е. все плюсы и минусы, а в новостройке немного другое - покупаете ведь на стадии стройки и естественно риски тут совсем другие. Это мое мнение!
Покупать по ПДДУ (предварительный ДДУ), есть смысл, если
1) Вас устраивает цена, и больше чем эта цена Вы не готовы заплатить за квартиру.
2) Вам нравятся конкретные планировки (этаж).
3) Вы точно уверены, что будете покупать в этом ЖК.
P.S. Риски ровно такие же как и с ДДУ, только в этом случае, Ваши средства находятся на аккредитиве (на Вашем счете в банке), которые Вы гарантируете передать Мортону в случае подписанного (и зарегистрированного) ДДУ до конца года (2016). В противном случае Вы эти средства забираете обратно себе.
В противном случае Вы эти средства забираете обратно себе.[/quote]
Ага))) Если инфляция их не сожрет)))))
Что вполне вероятно. Потому что не факт, что первый ДДУ появится в сентябре, как тут пишут. Мортон и сроки - понятие не совместимое. Разрешение вон сколько ждали
В противном случае Вы эти средства забираете обратно себе.[/quote]
Ага))) Если инфляция их не сожрет)))))
А Вы полагаете инфляция не повлияет на новую цену за метр^2, на момент продаж по ДДУ? Как бы капитализм, и продавец в минусе не останется при любой инфляции, платить будет покупатель. Если Вы планируете заработать на покупке недвижимости, смотреть надо на премиум (бизнес) класс.
За примерами далеко ходить не надо, ЖК Петр 1 - было желание прикупить там свой угол, но на момент ПДДУ, не было необходимой суммы, а на момент ДДУ, цена стала для меня неподъемной (примерно + 15%).
А Вы полагаете инфляция не повлияет на новую цену за метр^2, на момент продаж по ДДУ? Как бы капитализм, и продавец в минусе не останется при любой инфляции, платить будет покупатель. Если Вы планируете заработать на покупке недвижимости, смотреть надо на премиум (бизнес) класс.
За примерами далеко ходить не надо, ЖК Петр 1 - было желание прикупить там свой угол, но на момент ПДДУ, не было необходимой суммы, а на момент ДДУ, цена стала для меня неподъемной (примерно + 15%).
А я взял в Петре трешку по ЖСК в январе, не побоялся. Теперь в плюсе в районе 70 штук долларов на сегодня. Или около 50% от суммы инвестиции. Но Вы не расстраивайтесь, есть ведь и другие выгодные ЖК.
с января месяца это первое подорожание. До этого не следил, так как начал следить в январе после праздников.
Странно. Я вроде в январе смотрел четырешку, по 115 тысяч был ценник. А сегодня стал он 118. А на более низких этажах стоимость составляла 112 тысяч за метр. Но я предпочел все же Петра за 132 тысячи взять, пусть и трешку. Впрочем, могу ошибаться в цифрах.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.