Ну ОТИС ужа далеко не топ, это уверенный средний класс )
Ну, это смотря что для вас есть топ / для меня компания, которая существует более 150 лет и основатель которой изобрел принцип безопасного лифта является достаточно топовой
Жалко, если в таком красивом ЖК будет банальный OTIS.
Думаю почти любой человек должен понимать, что “базовыми” вещи просто так не становятся. Это должно быть хорошее сочетание качества и цены. Например, iPhone (по крайней мере в штатах) – вещь базовая и если пользоваться Вашей риторикой, то никому в голову не придёт сочувствовать, что «у такого красивого человека банальный iPhone».)
главное чтобы зап. части были... для своевременного ремонта и регламентных работ. С шиндлером проблемы с поставками были в 15-м году ... корп. объект...
если встанет вопрос ремонта и регламентных работ, то тут уж мы заценим «банальность» этой марки)
Да это говнячие лифты, на самом деле (извините за прямоту). Они очень быстро начинают скрипеть и дергаться при старте.
Сейчас все в основном Gen2 premier устанавливают и они не очень качественные, особенно отечественного производства.
ага, такие говнячие, что почему-то OTIS установлен в Эйфелевой башне, Эмпайр Стейт билдинг, Си-Эн Тауэр (самое высокое отдельно стоящее сооружение в мире, на минуточку), Башни Петронас (самые высокие башни-близнецы в мире)
ага, такие говнячие, что почему-то OTIS установлен в Эйфелевой башне, Эмпайр Стейт билдинг, Си-Эн Тауэр (самое высокое отдельно стоящее сооружение в мире, на минуточку), Башни Петронас (самые высокие башни-близнецы в мире)
Да, но ОТИСы которые устанавливают в наших новостройка - производятся в России, а качество у них не дотягивает до того, которое за границей. У нас почему-то наплевательски относятся к контролю качества.
Интересно .... смотрится не плохо. Но не создаст ли дополнительный световой шум? Поглядим.
Вы о чем? )) Вообще-то все высотки должны оборудоваться световыми маячками, это для безопасности воздушного транспорта положено. Здесь придумали весьма интересное дизайнерское решение данного вопроса.
Проезжал недавно мимо нашего ЖК. Красиво конечно смотрится подсветка, но отсвечивает в окна верхних этажей и довольно прилично. У меня квартира на 4м этаже, так что это таких как я не касается, завидуйте высотники!)) Придется делать тонировку. А вообще для обозначения высотного здания разве не красные маячки используют!?!
Проблема в том, что МКД - это жилое здание, МФК - нежилое, по сути большой офис. И нормы Жилищного кодекса на такие здания не распространяются. Со всеми исходящими, а не только с землей.
Например, смотрим 16 статью ЖК:
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Отсюда делаются дальнейшие выводы, что квартиры в МФК быть уже не может.
И много чего такого. Читайте соседей, думайте.
Так а в чем тогда противоречие, если первый и второй корпус помечаются как многоквартирные дома? На них же значит по идее должны распространяться плюшки жилых помещений?
Так а в чем тогда противоречие, если первый и второй корпус помечаются как многоквартирные дома? На них же значит по идее должны распространяться плюшки жилых помещений?
Если каждое из зданий, из которых состоит ЖК, будет вводиться в эксплуатацию отдельно:
Отдельно «Нежилое здание» в корпусе «Подземная часть»
Отдельно «Многоквартирный дом» в корпусе «2 (с 3 по 23 этажи)»
Отдельно «Многоквартирный дом» в корпусе «1 (с 3 по 23 этажи)»
Отдельно «Нежилое здание» в корпусе «Общая наземная часть в уровне 1 и 2 этажей»
И отдельно «Нежилое здание» в корпусе «3 (с 3 по 23 этажи)»,
то да, многоквартирные дома сохранят свой статус. Но по проектной декларации и по заключенными с дольщиками договорами строится у нас «единое архитектурно-планировочное решение Многофункционального здания с жилыми и нежилыми помещениями и с подземной парковкой, состоящего из 3-х высотных объемов корпусов № 1 (с 3 по 23 этажи), № 2 (с 3 по 23 этажи), № 3 (с 3 по 23 этажи) на общей стилобатной части (наземной части в уровне 1 и 2 этажей) и общей подземной части». То есть все эти 5 зданий вероятнее всего будут вводиться в эксплуатацию в совокупности под этим названием. А какой статус у этого многофункционального здания - МКД, МФК или что-то еще мы как раз и пытаемся выяснить.
Всё еще ждем обещанного официального ответа от застройщика.
Ну то есть вся проблема в том, что с подачи застройщика судебным решением частные МКД в составе общего МФК не учитываются, и рассматривается только весь МФК в совокупности.
Если посмотреть на ЖК "Водный" на кадастровой карте, то корпуса там отмечены как МКД. Но жителям это ни разу не помогло.
Ну то есть вся проблема в том, что с подачи застройщика судебным решением частные МКД в составе общего МФК не учитываются, и рассматривается только весь МФК в совокупности. Если посмотреть на ЖК "Водный" на кадастровой карте, то корпуса там отмечены как МКД. Но жителям это ни разу не помогло.
И что теперь? Очередная карусель из 10 учетных записей и нагнетание истерии? Это не выход. Все ждут официального ответа от застройщика, если с этим ответом что-то будет не так, организуем встречу жильцов с МР+УК и найдем обоюдно приемлемый вариант решения вопроса.
Люди, а что здесь застройщик обещает по поводу выдачи ключей? Ведь корпуса уже практически готовы, придомовую тоже плавно ведут к завершенному виду, да и 3й квартал 17го на дворе ) Когда они планируют сдачу? В октябре-ноябре?
Друзья! ЖК водный сразупродавал апартаменты, у нас же продают жилое помещение - квартира со свободной планировкой (без межкомнатных перегородок) и без проведения каких-либо отделочных работ (далее – «Квартира», «объект долевого строительства»). Мы изначально имеем право в ней прописаться и тд и тп. Поэтому не могууловить суть некоторых соседей, что будет МФК вскоре. Прав на квартиру не лишите ь
Премиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 3,1 млн ₽