Ну ОТИС ужа далеко не топ, это уверенный средний класс )
Ну, это смотря что для вас есть топ / для меня компания, которая существует более 150 лет и основатель которой изобрел принцип безопасного лифта является достаточно топовой
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Жалко, если в таком красивом ЖК будет банальный OTIS.
Думаю почти любой человек должен понимать, что “базовыми” вещи просто так не становятся. Это должно быть хорошее сочетание качества и цены. Например, iPhone (по крайней мере в штатах) – вещь базовая и если пользоваться Вашей риторикой, то никому в голову не придёт сочувствовать, что «у такого красивого человека банальный iPhone».)
главное чтобы зап. части были... для своевременного ремонта и регламентных работ. С шиндлером проблемы с поставками были в 15-м году ... корп. объект...
если встанет вопрос ремонта и регламентных работ, то тут уж мы заценим «банальность» этой марки)
Да это говнячие лифты, на самом деле (извините за прямоту). Они очень быстро начинают скрипеть и дергаться при старте.
Сейчас все в основном Gen2 premier устанавливают и они не очень качественные, особенно отечественного производства.
ага, такие говнячие, что почему-то OTIS установлен в Эйфелевой башне, Эмпайр Стейт билдинг, Си-Эн Тауэр (самое высокое отдельно стоящее сооружение в мире, на минуточку), Башни Петронас (самые высокие башни-близнецы в мире)
ага, такие говнячие, что почему-то OTIS установлен в Эйфелевой башне, Эмпайр Стейт билдинг, Си-Эн Тауэр (самое высокое отдельно стоящее сооружение в мире, на минуточку), Башни Петронас (самые высокие башни-близнецы в мире)
Да, но ОТИСы которые устанавливают в наших новостройка - производятся в России, а качество у них не дотягивает до того, которое за границей. У нас почему-то наплевательски относятся к контролю качества.
Интересно .... смотрится не плохо. Но не создаст ли дополнительный световой шум? Поглядим.
Вы о чем? )) Вообще-то все высотки должны оборудоваться световыми маячками, это для безопасности воздушного транспорта положено. Здесь придумали весьма интересное дизайнерское решение данного вопроса.
Проезжал недавно мимо нашего ЖК. Красиво конечно смотрится подсветка, но отсвечивает в окна верхних этажей и довольно прилично. У меня квартира на 4м этаже, так что это таких как я не касается, завидуйте высотники!)) Придется делать тонировку. А вообще для обозначения высотного здания разве не красные маячки используют!?!
Проблема в том, что МКД - это жилое здание, МФК - нежилое, по сути большой офис. И нормы Жилищного кодекса на такие здания не распространяются. Со всеми исходящими, а не только с землей.
Например, смотрим 16 статью ЖК:
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Отсюда делаются дальнейшие выводы, что квартиры в МФК быть уже не может.
И много чего такого. Читайте соседей, думайте.
Так а в чем тогда противоречие, если первый и второй корпус помечаются как многоквартирные дома? На них же значит по идее должны распространяться плюшки жилых помещений?
Так а в чем тогда противоречие, если первый и второй корпус помечаются как многоквартирные дома? На них же значит по идее должны распространяться плюшки жилых помещений?
Если каждое из зданий, из которых состоит ЖК, будет вводиться в эксплуатацию отдельно:
Отдельно «Нежилое здание» в корпусе «Подземная часть»
Отдельно «Многоквартирный дом» в корпусе «2 (с 3 по 23 этажи)»
Отдельно «Многоквартирный дом» в корпусе «1 (с 3 по 23 этажи)»
Отдельно «Нежилое здание» в корпусе «Общая наземная часть в уровне 1 и 2 этажей»
И отдельно «Нежилое здание» в корпусе «3 (с 3 по 23 этажи)»,
то да, многоквартирные дома сохранят свой статус. Но по проектной декларации и по заключенными с дольщиками договорами строится у нас «единое архитектурно-планировочное решение Многофункционального здания с жилыми и нежилыми помещениями и с подземной парковкой, состоящего из 3-х высотных объемов корпусов № 1 (с 3 по 23 этажи), № 2 (с 3 по 23 этажи), № 3 (с 3 по 23 этажи) на общей стилобатной части (наземной части в уровне 1 и 2 этажей) и общей подземной части». То есть все эти 5 зданий вероятнее всего будут вводиться в эксплуатацию в совокупности под этим названием. А какой статус у этого многофункционального здания - МКД, МФК или что-то еще мы как раз и пытаемся выяснить.
Всё еще ждем обещанного официального ответа от застройщика.
Ну то есть вся проблема в том, что с подачи застройщика судебным решением частные МКД в составе общего МФК не учитываются, и рассматривается только весь МФК в совокупности.
Если посмотреть на ЖК "Водный" на кадастровой карте, то корпуса там отмечены как МКД. Но жителям это ни разу не помогло.
Ну то есть вся проблема в том, что с подачи застройщика судебным решением частные МКД в составе общего МФК не учитываются, и рассматривается только весь МФК в совокупности. Если посмотреть на ЖК "Водный" на кадастровой карте, то корпуса там отмечены как МКД. Но жителям это ни разу не помогло.
И что теперь? Очередная карусель из 10 учетных записей и нагнетание истерии? Это не выход. Все ждут официального ответа от застройщика, если с этим ответом что-то будет не так, организуем встречу жильцов с МР+УК и найдем обоюдно приемлемый вариант решения вопроса.
Люди, а что здесь застройщик обещает по поводу выдачи ключей? Ведь корпуса уже практически готовы, придомовую тоже плавно ведут к завершенному виду, да и 3й квартал 17го на дворе ) Когда они планируют сдачу? В октябре-ноябре?
Друзья! ЖК водный сразупродавал апартаменты, у нас же продают жилое помещение - квартира со свободной планировкой (без межкомнатных перегородок) и без проведения каких-либо отделочных работ (далее – «Квартира», «объект долевого строительства»). Мы изначально имеем право в ней прописаться и тд и тп. Поэтому не могууловить суть некоторых соседей, что будет МФК вскоре. Прав на квартиру не лишите ь
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".