Фотографии строительства ЖК PerovSky

Все 3 корпуса будут сдавать как мфк или только 3й?

По информации от менеджера, застройщик разошлет всем дольщикам из 3-го корпуса предложение заключить новое доп соглашение о переводе апартаментов в жилое со сроком до 31 марта. А выдача ключей в ДДУ до 1 апреля.

Особо "возбуждающихся по-мелочам" людей, прошу дальше не читать...

Мысли вслух:

Разговоры о переводе идут еще с мая 2017... Положительное заключение получили 12 сентября. С момента положительного заключения уже дважды (ДВАЖДЫ) обновляли ПД (15 сентября и 2 ноября). С первой корректировкой понятно, ее подавали заранее и на момент подачи, скорее всего еще не было положительного решения. Менеджеры обещали, что в следующей корректировке ПД (которая прошла 2 ноября) 3-й корпус должен быть уже жилым.... Допустим, что вторую корректировку сильно заранее подавали, либо к ней не успели подправить полностью ПД.

Прошло 2 месяца...

До ноября корректировки ПД проходили с завидной регулярностью (1-2 корректировки в месяц), т.е. эта процедура для МР можно сказать "рутинная". 

Теперь предлагают до 31 марта продлить доп соглашение (письмо пока не видел, но думаю так и будет). Было бы 1 марта, я бы не так переживал, поскольку останется месяц на перерегистрацию ДДУ. Но за 1 день этого не сделать.

В чем проблема, кто-нибудь может по существу объяснить?

Кто с 3к, у кого какие мысли на этот счет (только без флуда, давайте по существу)?

Менеджеры понятно, у них работа такая, если даже все плохо, клиентам говорим, что мелкие нюансы, осталось чуть-чуть, вот-вот уже ждем...

Не воспринимайте как критику или панику, но сомнения действительно начинают закрадываться.

По информации от менеджера, застройщик разошлет всем дольщикам из 3-го корпуса предложение заключить новое доп соглашение о переводе апартаментов в жилое со сроком до 31 марта. А выдача ключей в ДДУ до 1 апреля.
Особо "возбуждающихся по-мелочам" людей, прошу дальше не читать...
Мысли вслух:
Разговоры о переводе идут еще с мая 2017... Положительное заключение получили 12 сентября. С момента положительного заключения уже дважды (ДВАЖДЫ) обновляли ПД (15 сентября и 2 ноября). С первой корректировкой понятно, ее подавали заранее и на момент подачи, скорее всего еще не было положительного решения. Менеджеры обещали, что в следующей корректировке ПД (которая прошла 2 ноября) 3-й корпус должен быть уже жилым.... Допустим, что вторую корректировку сильно заранее подавали, либо к ней не успели подправить полностью ПД.
Прошло 2 месяца...
До ноября корректировки ПД проходили с завидной регулярностью (1-2 корректировки в месяц), т.е. эта процедура для МР можно сказать "рутинная".
Теперь предлагают до 31 марта продлить доп соглашение (письмо пока не видел, но думаю так и будет). Было бы 1 марта, я бы не так переживал, поскольку останется месяц на перерегистрацию ДДУ. Но за 1 день этого не сделать.
В чем проблема, кто-нибудь может по существу объяснить?
Кто с 3к, у кого какие мысли на этот счет (только без флуда, давайте по существу)?
Менеджеры понятно, у них работа такая, если даже все плохо, клиентам говорим, что мелкие нюансы, осталось чуть-чуть, вот-вот уже ждем...
Не воспринимайте как критику или панику, но сомнения действительно начинают закрадываться.

Ну то что до 31.03. Я так понимаю страшного ничего нет. В допе который был до 31.12.2017 написано, что обязан зарегистрировать а не подать на регистрацию, так что если в этот раз не обмануть все будет ок! Пугает другое, что уже обманули и никто ни какой информации не говорит, на сайте поздравляют с новым годом пишут какая мр групп хорошая компания и т.д. А информации по существу, по взятым на себя обязательствам нет!!! Получается, что мягко говоря чихали они на всех тех кто уже заплатил деньги!

У меня в доп соглашении:

"8. В случае, если до 31.12.2017 года настоящее Дополнительное соглашение по вине Застройщика (в том числе в связи с уклонением Застройщика от государственной регистрации настоящего Дополнительного соглашения) не будет подано на государственную регистрацию в орган регистрации прав......"

Т.е. именно подача, а не регистрация.

Народ я тоже "вроде" купил помещение в 3 корпусе, сейчас проверил через онлайн сервис Росреестра свой договор ДДУ, а его там НЕТ!!!! Это у всех кто совершил покупку в 3 корпусе??? Проверьте по возможности и напишите!!!

Это распространенное явление в открытых данных Росреестра. Чтобы точно удостовериться, что ваш ДДУ зарегистрирован, зайдите в любой МФЦ и закажите выписку по кадастровому номеру участка. Получите краткие сведения о всех ДДУ, зарегистрированных на этот объект, и подробные о вашем (номер регистрационной записи, корпус, квартира, площадь, плюс ваши персональные данные - СНИЛС и т.д., и если есть - то об ипотеке - банк, срок, номер регистрационной записи об ипотеке). Раньше можно было такие выписки заказывать электронно, но в 2017 Росреестр сменил базу и теперь конкретно этот вид выписок с ДДУ - только через МФЦ. Цена вопроса - 3 рабочих дня и что-то около 700 рублей. Зато будете спокойны и всегда сможете ее предъявить. Вообще всем советую. Хотя, в принципе, если на ДДУ стоит сзади штамп Росреестра, то скорее всего все ок.

А разве не после сдачи в эксплуатацию помещения ставятся на кадастровый учет?

Во, наконец-то! Лицезрею здравомыслие. Жму руку. Ну все правильно. Есть деньги, возможность – переводи. А-то ХИТРО ПОЛУЧАЕТСЯ. Купил в разы дешевле, застройщик оплати мне перевод. Давайте все начнут в убыток работать. Заводит меня это потому, что у самого бизнес и знаю какого это, когда клиент хочет получить максимум, а заплатить копье.

Вы уж если о чем-то говорите, приводите примеры, а то получается что все ваши высказывания не стыкуются с реальным положением дел. Конечно, если сравнивать однокомнатную квартиру с 3х комнатными апартаментами, они дороже будут.

Такое ощущение, что Вы из космоса!?!?!? Откройте сайт МИЭЛЬ и посмотрите во втором корпусе двушка самая дешевая 156 т.р. за метр, а в третьем самая дешевая 164 т.р. за метр. Если это не реальное положение дел, то тогда что?