Строительство комплекса

По Росреестру с декабря по 16 марта всего 9 сделок 

Посмотрел в Росреестре, верно 9 сделок. Зарегистрированы по ограничению, т.е. как один из вариантов это ипотека. Кто оплачивал полностью там не видно.

По Росреестру с декабря по 16 марта всего 9 сделок 

9 сделок за квартал?! Вот спасибо за информацию.. - теперь все по полочкам разложилось - почему так все медленно, почему столько ботов от застроя тут развелось (переживают видимо очень сильно, что палятся и не скрывают), да вообще все. Входить в проект в этой ситуации все равно что подписаться в будущей беготне по судам - по мне степень риска критическая.

Посмотрел ветку ЖК Одинбург, это наши братья по стройке, их уже приглашают на осмотр квартир. Рад за них искренне! Учитывая, что на нашей ветке есть представители ЖК Зиларт, тоже решил за них порадоваться и вот что у них на ветке пишут, свежая цитата: Ладно, что тут дискутировать, давайте наберемся терпения и когда за окном будет + 5 или 10, может увидим позитивный сдвиг в части темпов строительства.

Я надеюсь, что такой масштабный и знаковый проект провалить ни ЛСР ни власть не могут.

P.S. Ну конечно, строят "злодеи" медленно, ничего не сказать

Так что пока рано за них радоваться, но пожелаю им удачи и терпения.

Фотки кто со тройки выложит, а то лень ехать))

Пожалуйста! Только так, движение есть и не плохое!

Спасибо!

Если будет у Вас возможность, то можете фото с 6-го этажа БЦ сделать!?

Если время будет, то сделаю.

это фото свеженькое откуда сделано? с больницы правда лучше было бы видно, типа как с коптера получится

Как по мне, лучше конкретные комментарии по ходу работ дайте, раз близко живете и наблюдете (не сочтите за дерзость), а то на фото с такого ракурса не очень что разглядишь...

Но если и фотки получаться, тоже будем хорошо!

Мое личное мнение - компания международная, огромная, на ее счету много бизнес проектов, поэтому я крайне сомневаюсь, что этот проект заморозится или денег у них не хватит. Эдинбург они сдали с задержкой на три месяца. Что сразу привлекает - цена, даже после поднятия цены стоимость квартиры находится на уровне, такой цены не найти. 

Андрей, а Вас не смущает, что юрлицо застройщика зарегистрировано на Кипре? Совсем нисколько? Много проектов у таких вершил как Мортон,  Галс, ЛСР, ЮИТ, Донстрой, Восток и далее, почему то все они не имеют таких мутных историй - как с финансовым положением так и с юрисдикцией. 

Да и про огромную компанию смешно звучит. АФИ даже в ТОП 100 не входит http://www.building.ru/developers, о чем тут вообще говорить. Здесь рулетка в чистом виде, успокаивала бы еще ситуация, если бы сделок было достаточно, но их всего 9 за 4 месяца (спасибо Владимиру)!! Если в такой ситуации Вы подписываете договор, то точно экстримал. Опять же, имхо. 

Наличие поблизости хлебозавода и жд станции меня не смущает, поэтому Провидец тут на самом деле сгущает краски. На самом деле видно засланных менеджеров со стороны АФИ, но и Провидец слишком активно тут высказывает все минусы АФИ, приукрашивая их, что тоже довольно странно.

Я говорю о минусах прямо, а дальше уже каждый сам для себя определяет насколько для него что минус. Для меня ТЭЦ и хлебозавод под боком - это большое подспорье, и так район экологией не блещет, я уж молчу, что под рукой в 500 метрах еще и цементный. 

Провидец, ждите ответ от Алексея Афи и некого Гостя, щас польют.

9 договоров, а цены уже 4 раза поднимали на нулевой стадии, каааак??

Антон, он будет делать вид будто не замечает никого вокруг, четко гнув свою линию)) Шут с ним.

Про поднятие цен - это отдельная  тема. Нормальная ситуация, когда это происходит раз в квартал, но 4 раза за такой период - это что-то с чем-то. Обоснование только одно - денег нет, за счет будущих сделок предполагают компенсировать издержки простоя (отсутствие) продаж на разнице в цене. В конечном счете расходы несет покупатель.

 

Я говорю о минусах прямо, а дальше уже каждый сам для себя определяет насколько для него что минус. Для меня ТЭЦ и хлебозавод под боком - это большое подспорье, и так район экологией не блещет, я уж молчу, что под рукой в 500 метрах еще и цементный. 

Да, действительно одни минусы. Павелецкий вокзал ещё рядом, а самое страшное, что Кремль под боком. Так там вообще катастрофа на 9 мая танки поедут и самолеты полетят.

Фото кто ни будь залейте, кто рядом проезжать будет.

Заранее спасибо!

Провидец, судя по Вашей ссылке, AFI  на 16-м месте, а СУ-155 в почетную 100 входит))

А еще вопрос к Вам, что Вы делаете на  форуме AFI, если как я понимаю, купили квартиру в ЗилАрт?!)

Я кстати зашел на ветку ЗИЛа и почитал там комменты, так там тоже вроде краны остановили, рабочих разогнали, а все деньги на гонорар Баскову ушел..)