Скорее всего до 13 включительно прирост такой-же, как и с 4 по 10 - по 1000р. То есть по идее 13й должен быть 193000. До этого во всяком случае так было, только 14й резко отличался из за пентхаусов.
На старте продаж в сентябре 14 этаж стоил столько же, как и все остальные этажи, с прибавлением за каждый этаж выше суммы равной метражу квартиры. Кто бы знал, что окажется таким востребованным. Я где то читала, что на верхних этаж можно устанавливать камины.
На старте продаж в сентябре 14 этаж стоил столько же, как и все остальные этажи, с прибавлением за каждый этаж выше суммы равной метражу квартиры. Кто бы знал, что окажется таким востребованным. Я где то читала, что на верхних этаж можно устанавливать камины.
Нет, это не правда!
Когда я брал себе на старте, то выбрал 13 вместо 14 именно потому, что стоимость моей квартиры на 14 этаже была бы больше на 1.0 млн рубликов!!!
Когда я брал себе на старте, то выбрал 13 вместо 14 именно потому, что стоимость моей квартиры на 14 этаже была бы больше на 1.0 млн рубликов!!!
мне про камины на 14 этаже говорил мой продажник!
Игорь, я плотно не интересовалась 14 эт., так как не рассматривала для себя 2 и 14 этаж. Но в беседе с менеджером в сентябре узнала, что цены на последний этаж обусловлены спросом. Вначале 14 этажа не было в продаже вовсе, потом вышел стоимостью, как я писала выше, потом он вырос на 5000 рублей с квадрата площади квартиры, как то так... Далее не отслеживала.
Игорь, я плотно не интересовалась 14 эт., так как не рассматривала для себя 2 и 14 этаж. Но в беседе с менеджером в сентябре узнала, что цены на последний этаж обусловлены спросом. Вначале 14 этажа не было в продаже вовсе, потом вышел стоимостью, как я писала выше, потом он вырос на 5000 рублей с квадрата площади квартиры, как то так... Далее не отслеживала.
Ну незнаю, как там было у Вас, но мне сразу мой продажник объявил расклад.
Я сразу был нацелен на 14 этаж именно из-за того, что нет никого над головой + самый лучший вид из окна! Узнав цену, отказался в пользу 13.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ого, т.е. мой 13 этаж реально стоит 200 р за метр, а то и больше.
Видите, как они хитрят, сейчас, когда дома подросли и все видят узенькие проспекты, брать ниже 5 или скажем даже 7 этажа - значит согласиться с отсутствием солнца.
Представляю, как плотно будет, когда все построят...
P.S. Какой же я молодец, что взял с окнами на пожарную часть...
Решил прикупить таки машино-место, в 3-ем, так как хороших мест по пальцам пересчитать, а то и меньше. Одно из приглянувшихся уже выкуплено. Забронировал другое ещё в пятницу через Инком, сегодня подготовили договор и манагер сказал что вовремя, так как с ЛСР пришло письмо о повышении стоимости паркинга с 25-го июля.
Или Вы перепроверяли в отделе продаж конкретно по 13 этажу ?
Инфа соточка)
Проверял у своего продавца, не поверил и позвонил по номеру компании, типа первый раз звоню, все подтвердилось
Там рост до 10 го этажа, как и был по тысяче за метр, а выше десятого этажа шаг космичемкий, по 10, 20, 20 и 30 тысяч за метр.
Интересно, есть желающие переплатить 80 тысяч с метра за 4 этажа вверх?
Инфа соточка)
Проверял у своего продавца, не поверил и позвонил по номеру компании, типа первый раз звоню, все подтвердилось
Там рост до 10 го этажа, как и был по тысяче за метр, а выше десятого этажа шаг космичемкий, по 10, 20, 20 и 30 тысяч за метр.
Интересно, есть желающие переплатить 80 тысяч с метра за 4 этажа вверх?
Наш менеджер из ЛСР, сегодня предупредила о грядущем повышении цен на паркинг.
Ориентировочно +150т.р. к текущей цене.
Мы планировали в следующем году покупать паркинг, не ожидали, что так быстро начнут повышаться цены на него.
Привет!
Как мне известно, свободных парковок куча, да, что-то раскупили, но не сопоставимо с числом выкупленных квартир.
Делайте выводы.
Сейчас поднимут, народ ринется покупать, еще часть выкупит, а оставшаяся часть в 10-15% от всего объема, наверняка будет и после ввода дома в эксплуатацию!!!
положите 1.5 млн на депозит, за 2 года снимете 1.9 (с учетом капитализации процентов).
Спокойно, купите себе место на парковке и еще останется на "чай".
положите 1.5 млн на депозит, за 2 года снимете 1.9 (с учетом капитализации процентов).
Спокойно, купите себе место на парковке и еще останется на "чай".
В принципе, с такой арифметикой согласен. Но решил купить сейчас, так как очень мало удобных мест и они ессно уйдут первыми. Поэтому решился на покупку, пока есть выбор.
Как мне известно, свободных парковок куча, да, что-то раскупили, но не сопоставимо с числом выкупленных квартир.
Делайте выводы.
Сейчас поднимут, народ ринется покупать, еще часть выкупит, а оставшаяся часть в 10-15% от всего объема, наверняка будет и после ввода дома в эксплуатацию!!!
положите 1.5 млн на депозит, за 2 года снимете 1.9 (с учетом капитализации процентов).
Спокойно, купите себе место на парковке и еще останется на "чай".
Размышлял абсолютно идентично, но к сожалению не всегда остаются места после сдачи дома.
Живу в ЖК "Скай форт". До весны прошлого года было полно свободных мест в паркинге (1450т.р. -2этаж и 1600т.р. -1), руководствуясь аналогичной арифметикой, решил пока не покупать. Буквально через пару месяцев места разобрали. На сегодняшний день, изредка проскакивают предложения от физиков по цене от 2200т.р.
Вот сейчас думаем, не повторится ли такая ситуация и на этот раз. Уж очень не хочется остаться без места, или покупать его за баснословные деньги.
Как мне известно, свободных парковок куча, да, что-то раскупили, но не сопоставимо с числом выкупленных квартир.
Делайте выводы.
Сейчас поднимут, народ ринется покупать, еще часть выкупит, а оставшаяся часть в 10-15% от всего объема, наверняка будет и после ввода дома в эксплуатацию!!!
положите 1.5 млн на депозит, за 2 года снимете 1.9 (с учетом капитализации процентов).
Спокойно, купите себе место на парковке и еще останется на "чай".
В 4 лоте 20% квартир еще не распродано. И не все, кто купили квартиры, обзавелись паркингами. Например, я. И таких, возможно будет 20-30%, а может и более. Получается туева хуча пустых (свободных) парковочных мест, которые можно арендовать.
В 4 лоте 20% квартир еще не распродано. И не все, кто купили квартиры, обзавелись паркингами. Например, я. И таких, возможно будет 20-30%, а может и более. Получается туева хуча пустых (свободных) парковочных мест, которые можно арендовать.
Сегодня свободно более 50 % парковок!!!
Проданных квартир 80%
Следовательно, парковки продаются значительно медленнее квартир.
Вывод:
Да фиг с ним, что цена вырастет, важно, что сегодня у тебя LADA VESTA, а завтра LAnd Cruiser 200...
Куда потом "засовывать" этот паркинг, который покупался мин площади на последние деньги ?
ТАкже, как я писал выше, можно просто положить на депоз на 2 года (уже ничего не проиграешь)
А учитывая то, что за 2 года можно подкопить и сразу вложиться в бОльшее по площади место.
Разумеется, есть вариант с арендой, это вообще сказка, т.к. если сегодня слить 1.5 на депоз на 2 года, полученные 1.9 продлить еще на 3 года, то только на полученные проценты можно арендовать, сохранив таким образом основной капитал в неприкосновенности!!!
Разумеется, вышеизложенные аргументы справедливы для тех, кто "тянется" из последних денег на паркинг, а не для теХ, для кого это непроблема и кто может спокойно, незаметно для бюджета взять то, что ему нужно!!!
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽