т.е. вы будете принимать как апарт и переводить в квартиру самостоятельно?
вы оптимист!
А про планировки скажу вообще никудышные, я так понял такие в гостиницах или гостевых квартирах, но не семейные это точно. Зачем в двушке со стандартной площадью (60 квадратов) 3 санузла, да еще и с окном лично я собираюсь там делать 3ю комнату (на плане может остаться как мокрая точка) (детская/ кабинет) пусть она будет небольшая но намного функциональнее, и потом 2 комнаты по 13 квадратов. Пардон, но у меня сейчас 15 и 12 при общей площади 43 квадрата в хрущевке
Кто-нибудь про входные двери узнавал (чтобы сделать открывающимися наружу), думаю желающих много
У меня подобная идея.Но что - то не очень ловко получается..в итоге все сходится к тому , что маленькая комната из сан узла" проходная получается" скидывайте ваши наброски...
т.е. вы будете принимать как апарт и переводить в квартиру самостоятельно?
вы оптимист!
А про планировки скажу вообще никудышные, я так понял такие в гостиницах или гостевых квартирах, но не семейные это точно. Зачем в двушке со стандартной площадью (60 квадратов) 3 санузла, да еще и с окном лично я собираюсь там делать 3ю комнату (на плане может остаться как мокрая точка) (детская/ кабинет) пусть она будет небольшая но намного функциональнее, и потом 2 комнаты по 13 квадратов. Пардон, но у меня сейчас 15 и 12 при общей площади 43 квадрата в хрущевке
Кто-нибудь про входные двери узнавал (чтобы сделать открывающимися наружу), думаю желающих много
Приветствую !
Входные двери можно будет наружу , мой дизайнер узнавал.
Удобство еще в том, что можно делать внутри квартиры вторую скрытую дверь в отделке стены - она уже будет открываться внутрь.
Вы не думали сделать из торцевой части гостиную с кухней?
Читал, что в Водном (проект МР) есть разные стояки - отдельно для кухни и для всего остального. Если у нас так сделают, это затруднит и ограничит полет фантазии :)
Насчет канализации в стяжке:
Уклон труб канализации должен быть не менее 0,03, но не более 0,15. Что это значит? Это значит, что отношение длины трубопровода к высоте его подъёма не должен быть меньше 0,03. То есть, на метр канализационных труб d=40-50, нужно их поднимать на 3 см.
А вам удалось уже побывать на объекте с дизайнером? Нас на объект пустили всего на несколько минут, этого времени для дизайнера будет недостаточно.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Кухню с санузлом местами все равно не поменять по закону. В моем стояке многие это хотели бы сделать, но план застройщик сделал такой, что это не осуществимо.
А вам удалось уже побывать на объекте с дизайнером? Нас на объект пустили всего на несколько минут, этого времени для дизайнера будет недостаточно.
Прикинул планировку которую хочу, на месте надо будет смотреть насколько это реализуемо.
Решил отказаться от санузла с окном и сделать гостинную с двумя окнами, а из предпологаемой гостинной - спальню с санузлом.
Под вопросом получится ли провести в стяжке канализационную трубу от стояка до кухонной мойки и не понятно получится ли так расположить унитазы:
Как вам сказали ранее, все будет зависеть от управляющей компании - дадут ли они разрешение на перенос кухни и ванной комнаты и подключиться к отдельным стоякам...
Конкретно у меня таких вопросов пока нет, в планировку получилось вписать кухню и санузел в те места, где они должны находится.
А вам удалось уже побывать на объекте с дизайнером? Нас на объект пустили всего на несколько минут, этого времени для дизайнера будет недостаточно.
Прикинул планировку которую хочу, на месте надо будет смотреть насколько это реализуемо.
Решил отказаться от санузла с окном и сделать гостинную с двумя окнами, а из предпологаемой гостинной - спальню с санузлом.
Под вопросом получится ли провести в стяжке канализационную трубу от стояка до кухонной мойки и не понятно получится ли так расположить унитазы:
Мы были еще в начале года - минут 15-20 нам дали, это тоже конечно не много Так и нескольких минут достаточно чтобы сделать несколько фотографий помещения и увидеть основные узлы ( стояки, высота потолков и т.д ). Обмеры делать не обязательно, вся информация по помещениям есть у нее в цифровом виде.
Если нужно, могу узнать про точное расположение стояков этой трешке
У нас дизайнер все лазером замерил в отведённое время. Площадь за вычетом коммуникаций и предполагаемых коробов почти соответствует плану (чуть-чуть больше даже).
Вы не думали сделать из торцевой части гостиную с кухней?
Читал, что в Водном (проект МР) есть разные стояки - отдельно для кухни и для всего остального. Если у нас так сделают, это затруднит и ограничит полет фантазии :)
Насчет канализации в стяжке:
Уклон труб канализации должен быть не менее 0,03, но не более 0,15. Что это значит? Это значит, что отношение длины трубопровода к высоте его подъёма не должен быть меньше 0,03. То есть, на метр канализационных труб d=40-50, нужно их поднимать на 3 см.
Про уклон вкурсе, но получается что к стояку придется подключаться в самом низу, ниже уровня пола, а я не уверен что такое подключение можно будет сделать.
Насчет гостинной в торце думал, но тогда получается много площади теряется на коридор, получаются слишком маленькие комнаты, и темная прихожая.
Насчет стояков был не в курсе, но у нас, как мне кажется, такое разделение не получится из-за разной планировки на этажах. Например трешки в торце начинаются только с 8 этажа, а со 2 по 7 этаж в торце двушки, в которой всего два стояка и оба, вроде бы, от санузлов:
У нас дизайнер все лазером замерил в отведённое время. Площадь за вычетом коммуникаций и предполагаемых коробов почти соответствует плану (чуть-чуть больше даже).
Я правильно понимаю, что вы имеете в виду площадь, которая у нас сейчас указана в ДДУ как проектная площадь, когда говорите, что соответствует плану? Вы против неё сравнивали?
Я правильно понимаю, что вы имеете в виду площадь, которая у нас сейчас указана в ДДУ как проектная площадь, когда говорите, что соответствует плану? Вы против неё сравнивали?
Ну а куда же она денется, если человек лазером обмерял, с вероятностью 99% БТИ после обмерки выдадут примерно столько же, как и PLM по площади. Хорошо, что уже кто-то делал замеры, могу теперь за свою площадь не переживать.
Ну а куда же она денется, если человек лазером обмерял, с вероятностью 99% БТИ после обмерки выдадут примерно столько же, как и PLM по площади. Хорошо, что уже кто-то делал замеры, могу теперь за свою площадь не переживать.
Я имела в виду то, что поскольку (вероятнее всего) замеры будет делать не БТИ, а кадастровый инженер, нанятый застройщиком, то он может быть лоялен к застройщику и намеренно или ненамеренно включить в общую площадь места под коммуникациями, тем самым получив площадь, которая будет отличаться от замеров PLM
Странно, если коммуникации входят в состав квартиры, то они становятся собственностью собственника квартиры :) Я как собственник могу делать с этим что захочу. Срезать, переместить... Понимаете, да? Поэтому застройщик должен выделять их из квартиры и оставлять общедомовой собственностью.
Странно, если коммуникации входят в состав квартиры, то они становятся собственностью собственника квартиры :) Я как собственник могу делать с этим что захочу. Срезать, переместить... Понимаете, да? Поэтому застройщик должен выделять их из квартиры и оставлять общедомовой собственностью.
Хороший комментарий. Тогда у меня встречный вопрос - трубы в квартирах, которые "фольгой" обмотаны, в углу - это общедомовые коммуникации? Есть у кого-нибудь точное понимание?
Хороший комментарий. Тогда у меня встречный вопрос - трубы в квартирах, которые "фольгой" обмотаны, в углу - это общедомовые коммуникации? Есть у кого-нибудь точное понимание?
Это вытяжки они вообще закладываются, у нас заложили. Блок толщиной 100мм
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.