Если вместо 100% оплаты у Вас средства лежат на депозите и используются для оплаты рассрочки, то Вы фактически получаета скидку. Например, 17мес рассрочка с 30% ПНВ и депозитом 12% по моим расчетам эквивалентна 6% скидке на квартиру. Аналогичная 9мес рассрочка - 3-3.5% Вы по акционной квартире недополучаете 2.5-3% из-за невыгодной рассрочки, вместо этого есть 2-3% скидка от прайса. Может быть кому-то удобнее какая-то из этих форм оплаты, но по сути особой разницы нет. Примерно как с кредитами по аннуитетным и дифференцированным платежам. С финансовой точки зрения разницы нет.
Так-то оно так, но где вы найдёте депозит под 12%, чтобы можно было снимать частями для рассрочки?
Выгоднее иметь несколько мильонов на счету и снимать проценты каждый месяц для погашения рассрочки)
Так-то оно так, но где вы найдёте депозит под 12%, чтобы можно было снимать частями для рассрочки?
Выгоднее иметь несколько мильонов на счету и снимать проценты каждый месяц для погашения рассрочки)
Об этом надо было позаботится чуть раньше-когда банковские ставки адекватные были. И "тарить" депозит на 2-3 года. Сейчас 8% не особо интересно.... Но все же!
Пы.Сы. Имеются ввиду банки которые по определению слиться не могут.
Об этом надо было позаботится чуть раньше-когда банковские ставки адекватные были. И "тарить" депозит на 2-3 года. Сейчас 8% не особо интересно.... Но все же!
Пы.Сы. Имеются ввиду банки которые по определению слиться не могут.
У меня когда-то лежал под 18% с возможностью пополнения, но больше чем на год банк не давал такой процент(
У меня когда-то лежал под 18% с возможностью пополнения, но больше чем на год банк не давал такой процент(
Согласен. Но есть такая тема-как "допник". И если ты интересен банку-то не откажут. Так же на тот момент с меньшим процентом можно было открыть в куче банков на 2-3 года. Что собственно я и сделал про запас))). Вкладами пользуюсь исключительно "расходно-пополняемыми" ибо в нашей стране все остальные просто не актуальны. Так что если царь преднестровье еще отжать решит-имейте ввиду))))
Пы.Сы. Но перед этим хорошо конечно с долларом\еврой поиграться....))
9й корпус сейчас на этапе котлована, но по нему еще продажи не открыты, обещают в скором времени запустить.
И судя по тому, как строится 8й корпус, цены не будут низкие по стройке в целом, т.к. явно видно, что стройка двигается, динамика есть, не долгострой и все такое. Поэтому я думаю, что в 9 корпусе цены могут быть совсем чуток меньше, чем в 8, 7, 10, 10.1.
Будет ли еще возможность вложиться на этапе котлована? Или уже все?
На этапе котлована вложится конечно можно. Но я думаю, что Вы имели ввиду апрельский прайс-мое ИМХО-не получится, ММ походу "звезду" словила. Посмотрим до каких пределов накрутят. Ценник уже не гуманный. Обыкновенный средний рыночный. А это уже не особо интересно.
На этапе котлована вложится конечно можно. Но я думаю, что Вы имели ввиду апрельский прайс-мое ИМХО-не получится, ММ походу "звезду" словила. Посмотрим до каких пределов накрутят. Ценник уже не гуманный. Обыкновенный средний рыночный. А это уже не особо интересно.
Я особенно не мониторю, но вроде по ценам ничего интересного так и не появилось дешевле ММ или я ошибаюсь? в этой части только Спутник в Строгино, но там апартаменты и до метро РЕАЛЬНО далеко, к тому же по дороге без обочины и Саларьево с его "мусорной кучей" и метро в процессе.
Я особенно не мониторю, но вроде по ценам ничего интересного так и не появилось дешевле ММ или я ошибаюсь? в этой части только Спутник в Строгино, но там апартаменты и до метро РЕАЛЬНО далеко, к тому же по дороге без обочины и Саларьево с его "мусорной кучей" и метро в процессе.
Цена конечно многое значит, но не все ею решается. Я бы сказал баланс должен быть -цена/качество. И если он нарушается то можно и в сторону более дорогих новостроек уже смотреть.
По-моему, повышение цен перенесли на 30 января. На сайте ММ сегодня разместили новое объявление о плановом повышении, а прошлого, о подорожании с 23 января, нет
Левел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Павлово 3. Скидки до 20%
Бизнес-класс на Новой риге от 6,7 млн ₽. Трехэтажные дома, ландшафтный парк, выход в лес, террасы.
ПодробнееФизтехСити — бизнес-класс от 14,4 млн р.
8 мин пешком до м. Физтех. Ключи в день покупки! Скидка до 10% на избранные лоты.