Мне кажется у них все шансы закончить в срок. Главное, что вопросы с самыми важными аспектами, такими, как вода и газ решаются. Вода благо уже подключена, верю, что и с газом все будет ок. Поживем, увидим, как говорится. Ждать тем более осталось совсем немного)))
Мне кажется у них все шансы закончить в срок. Главное, что вопросы с самыми важными аспектами, такими, как вода и газ решаются. Вода благо уже подключена, верю, что и с газом все будет ок. Поживем, увидим, как говорится. Ждать тем более осталось совсем немного)))
да чет с газом постоянно вот-вот, сейчас, вот-вот уже, а все никак не получается закончить эту эпопею
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Так вроде о парковке речь шла? Мне даже менеджеры ДСК предлагали подойти к арендатору, чтобы места забронировать подешевле. Или это о другом месте идет речь?
такое чувство что там сваи вбиты и подложка для строительства чегото (типо мини ТЦ, или еще чего....)
Будет еще один самострой рядом с домом.
этот участок земли вместе с прудом в свое время выкупил некий господин, еще давно. В прошлом году он принял решение закопать пруд, а на его месте построить платную парковку. Это частная собственность и на ней со временем может появиться все что угодно.
Уважаемые соседи,всем добрый день!
А известно каким образом будет решаться вопрос компенсации о переносе сроков?
Кто-нибудь уже планирует подавать иски в судебные инстанции?
А что такое компенсация, в каком законе компенсация за перенос сроков?
В 214-ФЗ это неустойка (пени), правильнее называть вещи своими именами.
Но где гарантия, что после сдачи дома или подписания акта сдачи-приемки непроданные квартиры не скинут на другое юр. лицо? Допустим, МФСа нет, требовать неустойку не с кого.
На Урбан Групп посмотрите...
(Идея не моя, в Сбере подсказали)
И обратите внимание, никаких новых доп. соглашений о переносе сроков не было после срыва обещанных марта - мая, официальной информации от застройщика минимум, проект на подключение газа согласован 2 недели назад, и...? Все только по слухам. Это нормально?
Уважаемые соседи,всем добрый день!
А известно каким образом будет решаться вопрос компенсации о переносе сроков?
Кто-нибудь уже планирует подавать иски в судебные инстанции?
Нужно было раньше подавать иски, когда они сроки переносили и просили всех подписать допник. А подписав его вы по сути дали свое согласие на перенос сроков и теперь не в праве требовать за это компенсацию
Месяц - два суд. Плюс апелляция у меня заняла 4 месяца.
Утверждение, что те, кто подписал допник, попали, неверно.
Те, кто подписал допник, имеют право на неустойку, и не с 1 июня, а с момента нарушения сроков передачи квартиры.
В сопроводительном к допнику письму было заведомо ложное утверждение.
Там было сказано, что подписать нужно в соответствии с законом, для единства сроков. Но в соответствии с ч. 1 ст. 6 214-фз это требуется только в том случае, если передача переходит в срок.
Налицо обман дольщика/потребителя. Понятно, это было сделано умышленно, с целью обмануть людей, подстраховаться от последующей неустойки.
Но.
1. Читаем ЗоЗПП, ст. 12, п. 4: При рассмотрении требований ... о возмещении убытков, причиненных недостоверной ... информацией ..., необходимо исходить из предположения об отсутствии у потребителя специальных познаний....
2. Ст. 434.1 п. 2 ГК, налицо недобросовестные переговоры при заключении договора (допника).
3. Ст. 432.1 п. 2 ГК: Сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения контрагента... наряду с требованием о ... взыскании неустойки также вправе отказаться от договора..
Пишем в претензии и заявлении что были обмануты, поэтому не подавали раньше, положились на недостоверные заверения контрагента, допник застройщиком не выполнен, поэтому является ничтожным.
А что такое компенсация, в каком законе компенсация за перенос сроков?
В 214-ФЗ это неустойка (пени), правильнее называть вещи своими именами.
Но где гарантия, что после сдачи дома или подписания акта сдачи-приемки непроданные квартиры не скинут на другое юр. лицо? Допустим, МФСа нет, требовать неустойку не с кого.
На Урбан Групп посмотрите...
(Идея не моя, в Сбере подсказали)
И обратите внимание, никаких новых доп. соглашений о переносе сроков не было после срыва обещанных марта - мая, официальной информации от застройщика минимум, проект на подключение газа согласован 2 недели назад, и...? Все только по слухам. Это нормально?
Как то вот так....
практики ВС по ДДУ от 18 (или 15?) июля 2017
Дмитрий Владимирович, вы думаете процедура банкротства - это дело одного дня? В панике иногда люди хоронят логику. И хватит везде урбан групп приписывать, они то тут причем... Кто там такой умный надоумил вас наш ЖК с УHбаном сравнить. УHбан банкрот, здесь перенос сроков, по причине конфликта и не подключения к коммуникациям. Газ согласован не по слухам, смотрите документы на сайте застройщика, собрания проводились, и зачем вам допники после марта-мая, если их никто не подписывает. Вот как то так.
Можно и нужно и сейчас.
Месяц - два суд. Плюс апелляция у меня заняла 4 месяца.
Утверждение, что те, кто подписал допник, попали, неверно.
Те, кто подписал допник, имеют право на неустойку, и не с 1 июня, а с момента нарушения сроков передачи квартиры.
В сопроводительном к допнику письму было заведомо ложное утверждение.
Там было сказано, что подписать нужно в соответствии с законом, для единства сроков. Но в соответствии с ч. 1 ст. 6 214-фз это требуется только в том случае, если передача переходит в срок.
Налицо обман дольщика/потребителя. Понятно, это было сделано умышленно, с целью обмануть людей, подстраховаться от последующей неустойки.
Но.
1. Читаем ЗоЗПП, ст. 12, п. 4: При рассмотрении требований ... о возмещении убытков, причиненных недостоверной ... информацией ..., необходимо исходить из предположения об отсутствии у потребителя специальных познаний....
2. Ст. 434.1 п. 2 ГК, налицо недобросовестные переговоры при заключении договора (допника).
3. Ст. 432.1 п. 2 ГК: Сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения контрагента... наряду с требованием о ... взыскании неустойки также вправе отказаться от договора..
Пишем в претензии и заявлении что были обмануты, поэтому не подавали раньше, положились на недостоверные заверения контрагента, допник застройщиком не выполнен, поэтому является ничтожным.
А вы что в суд уже подали?
На первый-андреевский.рф полезная страничка Взыскание неустойки.
Но есть и ошибка, тем кто купил у ДСК-1 тоже положен штраф, см. обзор судебной
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".