Мне кажется у них все шансы закончить в срок. Главное, что вопросы с самыми важными аспектами, такими, как вода и газ решаются. Вода благо уже подключена, верю, что и с газом все будет ок. Поживем, увидим, как говорится. Ждать тем более осталось совсем немного)))
Мне кажется у них все шансы закончить в срок. Главное, что вопросы с самыми важными аспектами, такими, как вода и газ решаются. Вода благо уже подключена, верю, что и с газом все будет ок. Поживем, увидим, как говорится. Ждать тем более осталось совсем немного)))
да чет с газом постоянно вот-вот, сейчас, вот-вот уже, а все никак не получается закончить эту эпопею
Так вроде о парковке речь шла? Мне даже менеджеры ДСК предлагали подойти к арендатору, чтобы места забронировать подешевле. Или это о другом месте идет речь?
такое чувство что там сваи вбиты и подложка для строительства чегото (типо мини ТЦ, или еще чего....)
Будет еще один самострой рядом с домом.
этот участок земли вместе с прудом в свое время выкупил некий господин, еще давно. В прошлом году он принял решение закопать пруд, а на его месте построить платную парковку. Это частная собственность и на ней со временем может появиться все что угодно.
Уважаемые соседи,всем добрый день!
А известно каким образом будет решаться вопрос компенсации о переносе сроков?
Кто-нибудь уже планирует подавать иски в судебные инстанции?
А что такое компенсация, в каком законе компенсация за перенос сроков?
В 214-ФЗ это неустойка (пени), правильнее называть вещи своими именами.
Но где гарантия, что после сдачи дома или подписания акта сдачи-приемки непроданные квартиры не скинут на другое юр. лицо? Допустим, МФСа нет, требовать неустойку не с кого.
На Урбан Групп посмотрите...
(Идея не моя, в Сбере подсказали)
И обратите внимание, никаких новых доп. соглашений о переносе сроков не было после срыва обещанных марта - мая, официальной информации от застройщика минимум, проект на подключение газа согласован 2 недели назад, и...? Все только по слухам. Это нормально?
Уважаемые соседи,всем добрый день!
А известно каким образом будет решаться вопрос компенсации о переносе сроков?
Кто-нибудь уже планирует подавать иски в судебные инстанции?
Нужно было раньше подавать иски, когда они сроки переносили и просили всех подписать допник. А подписав его вы по сути дали свое согласие на перенос сроков и теперь не в праве требовать за это компенсацию
Месяц - два суд. Плюс апелляция у меня заняла 4 месяца.
Утверждение, что те, кто подписал допник, попали, неверно.
Те, кто подписал допник, имеют право на неустойку, и не с 1 июня, а с момента нарушения сроков передачи квартиры.
В сопроводительном к допнику письму было заведомо ложное утверждение.
Там было сказано, что подписать нужно в соответствии с законом, для единства сроков. Но в соответствии с ч. 1 ст. 6 214-фз это требуется только в том случае, если передача переходит в срок.
Налицо обман дольщика/потребителя. Понятно, это было сделано умышленно, с целью обмануть людей, подстраховаться от последующей неустойки.
Но.
1. Читаем ЗоЗПП, ст. 12, п. 4: При рассмотрении требований ... о возмещении убытков, причиненных недостоверной ... информацией ..., необходимо исходить из предположения об отсутствии у потребителя специальных познаний....
2. Ст. 434.1 п. 2 ГК, налицо недобросовестные переговоры при заключении договора (допника).
3. Ст. 432.1 п. 2 ГК: Сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения контрагента... наряду с требованием о ... взыскании неустойки также вправе отказаться от договора..
Пишем в претензии и заявлении что были обмануты, поэтому не подавали раньше, положились на недостоверные заверения контрагента, допник застройщиком не выполнен, поэтому является ничтожным.
А что такое компенсация, в каком законе компенсация за перенос сроков?
В 214-ФЗ это неустойка (пени), правильнее называть вещи своими именами.
Но где гарантия, что после сдачи дома или подписания акта сдачи-приемки непроданные квартиры не скинут на другое юр. лицо? Допустим, МФСа нет, требовать неустойку не с кого.
На Урбан Групп посмотрите...
(Идея не моя, в Сбере подсказали)
И обратите внимание, никаких новых доп. соглашений о переносе сроков не было после срыва обещанных марта - мая, официальной информации от застройщика минимум, проект на подключение газа согласован 2 недели назад, и...? Все только по слухам. Это нормально?
Как то вот так....
практики ВС по ДДУ от 18 (или 15?) июля 2017
Дмитрий Владимирович, вы думаете процедура банкротства - это дело одного дня? В панике иногда люди хоронят логику. И хватит везде урбан групп приписывать, они то тут причем... Кто там такой умный надоумил вас наш ЖК с УHбаном сравнить. УHбан банкрот, здесь перенос сроков, по причине конфликта и не подключения к коммуникациям. Газ согласован не по слухам, смотрите документы на сайте застройщика, собрания проводились, и зачем вам допники после марта-мая, если их никто не подписывает. Вот как то так.
Можно и нужно и сейчас.
Месяц - два суд. Плюс апелляция у меня заняла 4 месяца.
Утверждение, что те, кто подписал допник, попали, неверно.
Те, кто подписал допник, имеют право на неустойку, и не с 1 июня, а с момента нарушения сроков передачи квартиры.
В сопроводительном к допнику письму было заведомо ложное утверждение.
Там было сказано, что подписать нужно в соответствии с законом, для единства сроков. Но в соответствии с ч. 1 ст. 6 214-фз это требуется только в том случае, если передача переходит в срок.
Налицо обман дольщика/потребителя. Понятно, это было сделано умышленно, с целью обмануть людей, подстраховаться от последующей неустойки.
Но.
1. Читаем ЗоЗПП, ст. 12, п. 4: При рассмотрении требований ... о возмещении убытков, причиненных недостоверной ... информацией ..., необходимо исходить из предположения об отсутствии у потребителя специальных познаний....
2. Ст. 434.1 п. 2 ГК, налицо недобросовестные переговоры при заключении договора (допника).
3. Ст. 432.1 п. 2 ГК: Сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения контрагента... наряду с требованием о ... взыскании неустойки также вправе отказаться от договора..
Пишем в претензии и заявлении что были обмануты, поэтому не подавали раньше, положились на недостоверные заверения контрагента, допник застройщиком не выполнен, поэтому является ничтожным.
А вы что в суд уже подали?
На первый-андреевский.рф полезная страничка Взыскание неустойки.
Но есть и ошибка, тем кто купил у ДСК-1 тоже положен штраф, см. обзор судебной
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
Подробнее