Дом 7 по ДДУ: срок сдачи дома в эксплуатацию - 1 августа 2017г., срок заселения жильцов (выдачи ключей) - в течение августа 2017г., но не позднее 30-го августа.
Pserdy, а вот ситуация с лотами вам понятна? 3 дня назад на продаже в нашем доме была 1 трешка на 1 этаже.... ну и студии на 8. А сегодня - куча однушек по всем этажам.... Этак скоро и двушка на 3-4 появится, а мы взяли на 6, хотя хотели пониже..... странно так....
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Pserdy, а вот ситуация с лотами вам понятна? 3 дня назад на продаже в нашем доме была 1 трешка на 1 этаже.... ну и студии на 8. А сегодня - куча однушек по всем этажам.... Этак скоро и двушка на 3-4 появится, а мы взяли на 6, хотя хотели пониже..... странно так....
Двушки уже появились на 4-м. Ничего странного - обычные продажи, ликвидные квартиры продают по частям, вместе с менее ликвидными
Двушки уже появились на 4-м. Ничего странного - обычные продажи, ликвидные квартиры продают по частям, вместе с менее ликвидными
Понятно. Значит, мы тупо лоханулись и надо было просто ждать, когда появится нужный этаж??? а если б не появился? как это вообще правильно делать? Может, сейчас просто тупо отказаться от покупки, пока регистрация не прошла?
Понятно. Значит, мы тупо лоханулись и надо было просто ждать, когда появится нужный этаж??? а если б не появился? как это вообще правильно делать? Может, сейчас просто тупо отказаться от покупки, пока регистрация не прошла?
Нам сказали, что лоджия застеклена (ну, по схеме там полу - лоджия. 1 торец стена дома, 2 - открыт). Но нигде в документах это не прописано.... просто слова менеджера....
в приложении к договору все это прописывается!!! У меня зарегестрированный дду на руках
Всем привет и я забронировал в доме № 7 Хотелось бы инфу про землю, буду очень благодарен!
Мария, в проектной документации по 7 дому написано что земля является государственной собственностью и застройщик её арендует, я конечно надеялась, что она в собственности. Сами посмотрите на оф.сайте, там все расписано в документе..
Мария, в проектной документации по 7 дому написано что земля является государственной собственностью и застройщик её арендует, я конечно надеялась, что она в собственности. Сами посмотрите на оф.сайте, там все расписано в документе..
Так, многие делают, единицы у кого земля в собственности, потому что возни с документами больше, а так построил. Потом передал квартиры в наши руки и всё, никакой мороки.
Так, многие делают, единицы у кого земля в собственности, потому что возни с документами больше, а так построил. Потом передал квартиры в наши руки и всё, никакой мороки.
И то верно, только после сдачи и окончания срока аренды будет обмер, и часть земли, та что под домом и возможно придомовая территория, отойдет в общую собственность жильцам. В интересах собственников, чтобы отошла только земля под омом, иначе придется платить налоги побольше.
С земли снимается залог, когда все дольщики подпишут акты приемки у застройщика. Насчет балкона написано в конце ДДУ. Мне написали (как и обещал менеджер)- застекленная лоджия, в 7 доме. В центр.офисе сказали, что французские балконы стеклить нельзя, для этого у них и существует большой выбор планировок .
С земли снимается залог, когда все дольщики подпишут акты приемки у застройщика.
Ольга, я правильно понимаю, что после того как мы подпишем акты о приемке квартир эта земля станет нашей собственностью, т.е. жильцов, так? Или дополнительно придется оформлять какие-то документы?
Извиняюсь, что достаю, но я просто хочу разобраться заранее и понять как оно будет..
Насколько я знаю, после того как мы подписываем договор приёмки квартиры и оформляем собственность, то земля уже переходит в нашу собственность
Спасибо за разъяснение! Надеюсь так и будет по факту и ни какой волокиты с землей не будет.
Стоимость за кв.м в этом ЖК огромная.
Мне одобрили ипотеку 3 000 000, пока ее одобряли (буквально 3-4 дня) цена на кв.выросла, на 800 000 тысяч.
А что вы хотите, цены поднимают везде по мере готовности дома и здесь аналогично. Вы разве не попали под их акцию 20% скидки когда покупаешь в ипотеку?
Мне одобрили ипотеку 3 000 000, пока ее одобряли (буквально 3-4 дня) цена на кв.выросла, на 800 000 тысяч.
Нам сообщили, что 2-к квартира с отделкой (45кв) будет стоить примерно 4 900 000, т.е. ст.1кв. м. 108 тыс. Это сравнимо со стоимостью в Москве.
Так от этой цены сейчас скидка 20% до конца мая ? Вам менеджер разве это не сказала ? с учетом скидки цена на квартиру с ОТДЕЛКОЙ не дорогая. Даже если рассматривать цену без скидки 108 тыс руб а кв.м, то в Москве уж точно не такая цена за кв.м с отделкой.
Так от этой цены сейчас скидка 20% до конца мая ? Вам менеджер разве это не сказала ? с учетом скидки цена на квартиру с ОТДЕЛКОЙ не дорогая. Даже если рассматривать цену без скидки 108 тыс руб а кв.м, то в Москве уж точно не такая цена за кв.м с отделкой.
Все это просто рекламный ход. Цену завысили конкретно-акцией скидывают типо большая скидка только сейчас, только для Вас. На самом деле реально высокая цена. Хотя мы ещё в марте случайно наткнулись на него и забронировали. В договоре дду без отделки Квартира нам вышла 66 тыс чем то за квадрат. И то это по акции уже со скидкой. Типа скидка 700 тыс получилась. Не хило они раскидываются скидками. Хотя это примерно обычная стартовая цена за квадрат на начале строительства в Подмосковье.
Все это просто рекламный ход. Цену завысили конкретно-акцией скидывают типо большая скидка только сейчас, только для Вас. На самом деле реально высокая цена. Хотя мы ещё в марте случайно наткнулись на него и забронировали. В договоре дду без отделки Квартира нам вышла 66 тыс чем то за квадрат. И то это по акции уже со скидкой. Типа скидка 700 тыс получилась. Не хило они раскидываются скидками. Хотя это примерно обычная стартовая цена за квадрат на начале строительства в Подмосковье.
Ксения, а как Вы хотели, это маркетинг. Или Вы действительно думали, что застройщики настолько разбогатели, что сорят деньгами направо, и налево? Всё это продумано, и цель тут только одна, как без потерь продать как можно больше квартир.
Левел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Подробнее