Дом 7 по ДДУ: срок сдачи дома в эксплуатацию - 1 августа 2017г., срок заселения жильцов (выдачи ключей) - в течение августа 2017г., но не позднее 30-го августа.
Pserdy, а вот ситуация с лотами вам понятна? 3 дня назад на продаже в нашем доме была 1 трешка на 1 этаже.... ну и студии на 8. А сегодня - куча однушек по всем этажам.... Этак скоро и двушка на 3-4 появится, а мы взяли на 6, хотя хотели пониже..... странно так....
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Pserdy, а вот ситуация с лотами вам понятна? 3 дня назад на продаже в нашем доме была 1 трешка на 1 этаже.... ну и студии на 8. А сегодня - куча однушек по всем этажам.... Этак скоро и двушка на 3-4 появится, а мы взяли на 6, хотя хотели пониже..... странно так....
Двушки уже появились на 4-м. Ничего странного - обычные продажи, ликвидные квартиры продают по частям, вместе с менее ликвидными
Двушки уже появились на 4-м. Ничего странного - обычные продажи, ликвидные квартиры продают по частям, вместе с менее ликвидными
Понятно. Значит, мы тупо лоханулись и надо было просто ждать, когда появится нужный этаж??? а если б не появился? как это вообще правильно делать? Может, сейчас просто тупо отказаться от покупки, пока регистрация не прошла?
Понятно. Значит, мы тупо лоханулись и надо было просто ждать, когда появится нужный этаж??? а если б не появился? как это вообще правильно делать? Может, сейчас просто тупо отказаться от покупки, пока регистрация не прошла?
Нам сказали, что лоджия застеклена (ну, по схеме там полу - лоджия. 1 торец стена дома, 2 - открыт). Но нигде в документах это не прописано.... просто слова менеджера....
в приложении к договору все это прописывается!!! У меня зарегестрированный дду на руках
Всем привет и я забронировал в доме № 7 Хотелось бы инфу про землю, буду очень благодарен!
Мария, в проектной документации по 7 дому написано что земля является государственной собственностью и застройщик её арендует, я конечно надеялась, что она в собственности. Сами посмотрите на оф.сайте, там все расписано в документе..
Мария, в проектной документации по 7 дому написано что земля является государственной собственностью и застройщик её арендует, я конечно надеялась, что она в собственности. Сами посмотрите на оф.сайте, там все расписано в документе..
Так, многие делают, единицы у кого земля в собственности, потому что возни с документами больше, а так построил. Потом передал квартиры в наши руки и всё, никакой мороки.
Так, многие делают, единицы у кого земля в собственности, потому что возни с документами больше, а так построил. Потом передал квартиры в наши руки и всё, никакой мороки.
И то верно, только после сдачи и окончания срока аренды будет обмер, и часть земли, та что под домом и возможно придомовая территория, отойдет в общую собственность жильцам. В интересах собственников, чтобы отошла только земля под омом, иначе придется платить налоги побольше.
С земли снимается залог, когда все дольщики подпишут акты приемки у застройщика. Насчет балкона написано в конце ДДУ. Мне написали (как и обещал менеджер)- застекленная лоджия, в 7 доме. В центр.офисе сказали, что французские балконы стеклить нельзя, для этого у них и существует большой выбор планировок .
С земли снимается залог, когда все дольщики подпишут акты приемки у застройщика.
Ольга, я правильно понимаю, что после того как мы подпишем акты о приемке квартир эта земля станет нашей собственностью, т.е. жильцов, так? Или дополнительно придется оформлять какие-то документы?
Извиняюсь, что достаю, но я просто хочу разобраться заранее и понять как оно будет..
Насколько я знаю, после того как мы подписываем договор приёмки квартиры и оформляем собственность, то земля уже переходит в нашу собственность
Спасибо за разъяснение! Надеюсь так и будет по факту и ни какой волокиты с землей не будет.
Стоимость за кв.м в этом ЖК огромная.
Мне одобрили ипотеку 3 000 000, пока ее одобряли (буквально 3-4 дня) цена на кв.выросла, на 800 000 тысяч.
А что вы хотите, цены поднимают везде по мере готовности дома и здесь аналогично. Вы разве не попали под их акцию 20% скидки когда покупаешь в ипотеку?
Мне одобрили ипотеку 3 000 000, пока ее одобряли (буквально 3-4 дня) цена на кв.выросла, на 800 000 тысяч.
Нам сообщили, что 2-к квартира с отделкой (45кв) будет стоить примерно 4 900 000, т.е. ст.1кв. м. 108 тыс. Это сравнимо со стоимостью в Москве.
Так от этой цены сейчас скидка 20% до конца мая ? Вам менеджер разве это не сказала ? с учетом скидки цена на квартиру с ОТДЕЛКОЙ не дорогая. Даже если рассматривать цену без скидки 108 тыс руб а кв.м, то в Москве уж точно не такая цена за кв.м с отделкой.
Так от этой цены сейчас скидка 20% до конца мая ? Вам менеджер разве это не сказала ? с учетом скидки цена на квартиру с ОТДЕЛКОЙ не дорогая. Даже если рассматривать цену без скидки 108 тыс руб а кв.м, то в Москве уж точно не такая цена за кв.м с отделкой.
Все это просто рекламный ход. Цену завысили конкретно-акцией скидывают типо большая скидка только сейчас, только для Вас. На самом деле реально высокая цена. Хотя мы ещё в марте случайно наткнулись на него и забронировали. В договоре дду без отделки Квартира нам вышла 66 тыс чем то за квадрат. И то это по акции уже со скидкой. Типа скидка 700 тыс получилась. Не хило они раскидываются скидками. Хотя это примерно обычная стартовая цена за квадрат на начале строительства в Подмосковье.
Все это просто рекламный ход. Цену завысили конкретно-акцией скидывают типо большая скидка только сейчас, только для Вас. На самом деле реально высокая цена. Хотя мы ещё в марте случайно наткнулись на него и забронировали. В договоре дду без отделки Квартира нам вышла 66 тыс чем то за квадрат. И то это по акции уже со скидкой. Типа скидка 700 тыс получилась. Не хило они раскидываются скидками. Хотя это примерно обычная стартовая цена за квадрат на начале строительства в Подмосковье.
Ксения, а как Вы хотели, это маркетинг. Или Вы действительно думали, что застройщики настолько разбогатели, что сорят деньгами направо, и налево? Всё это продумано, и цель тут только одна, как без потерь продать как можно больше квартир.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".