Ход строительства

Расположение, да. Дом - внешне - тоже красив. Но содержание - полное разочарование! И сидеть, сложа руки, просто невозможно.

Кстати, я знаю куда деньги РГ потратил на материалы - на вот такой вот SMM дешевый, что выше нам тут про Urban написывает и учит вопросам приемки. Господа, меняйте тезисы свои - слоган "радуйтесь, что так, а могло быть хуже" или "радуйтесь тому, что есть" работает не той целевой аудитории, что покупает квартиры за 10+ млн.

Мне тут тыкать не нужно, и рассказывать про smm и сколько что стоило! Это мое личное мнение если что! У меня в отличии у Вас статус дольщика если не заметно, и я сам купил квартиру в этом ЖК... а вы тут мимо проходили. 

За 20 миллионов, простите, не только вытяжка должна работать, а это все должно быть 1 в 1 с проектом. Деревце к деревцу, плитка к плитке, цвет к цвету. Урбан тут не надо приплетать, сейчас это не к месту и оффтопик.

А в проекте указано как деревья должны стоять, марка плитки и тип и марка потолка, и марка и цена светильников? если да- то беру свои слова обратно! Я все это к чему - к тому что мы сами подписываем документы плохо защищающие наши права (или плохо их описывающие) а потом получаем не то что хотим. Претензию нужно писать пользуясь юристом, а не коллективно собирая  фразы, и оценивая  их эмоциональный фон. В закрытом форуме дольщиков готов обсудить это и скинуться на нормального юриста, если соберем группу. 

А в проекте указано как деревья должны стоять, марка плитки и тип и марка потолка, и марка и цена светильников? если да- то беру свои слова обратно! Я все это к чему - к тому что мы сами подписываем документы плохо защищающие наши права (или плохо их описывающие) а потом получаем не то что хотим. Претензию нужно писать пользуясь юристом, а не коллективно собирая  фразы, и оценивая  их эмоциональный фон. В закрытом форуме дольщиков готов обсудить это и скинуться на нормального юриста, если соберем группу. 

Вы как-то тон дискуссии несколько подняли.

Эмоции в сторону! Здесь никто никого не обвиняет.

Если вы довольны результатом работы застройщика - это ваше право. У большинства ожидания были гораздо выше. Ожидания основаны на той информации которую давал сам застройщик.

Действуют люди поэтапно. Сначала коллективная претензия, а потом уже юристов привлекать.

Хороша ложка к обеду.

Сначала даем понять застройщику, что намерения серьезные.

Вы как-то тон дискуссии несколько подняли.

Эмоции в сторону! Здесь никто никого не обвиняет.

Если вы довольны результатом работы застройщика - это ваше право. У большинства ожидания были гораздо выше. Ожидания основаны на той информации которую давал сам застройщик.

Действуют люди поэтапно. Сначала коллективная претензия, а потом уже юристов привлекать.

Хороша ложка к обеду.

Сначала даем понять застройщику, что намерения серьезные.

Да да, пока нужно его завалить бумагами, письмами, а потом уже посмотреть на его поведение, только вот он может тянуть время, и многие могут передумать и принять квартиру плюнув на всё.

всем привет!

по поводу приемки: поддерживаю чье-то предложение в актах коллективно указывать ВСЕ недочеты и несоответствия и не только по своей квартире, но и по МОПам, дворовой территории и т.д......

и все-таки, давайте мы хотя б между собой будем тактичны, нам всем вместе думаю предстоит очень много преодолеть..... вобщем давайте жить дружно    

А какая разница, где обсуждать - в открытом или в закрытом форуме.

Думаете, что приближенные к РГ не могут загрузить липовый договор и так же все читать?

К вопросу о значках дольщиков - я тоже купил там квартиру, но мой личный текущий эмоциональный фон способствует тому, чтоб вернуть деньги от застройщика.

Ну не переделают они четыре корпуса этажных холлов на многоуровневые потолки с красивым освещением, не поменяют убогие двери на стеклянные, не переустроят двор и тп.

А какая разница, где обсуждать - в открытом или в закрытом форуме.

Думаете, что приближенные к РГ не могут загрузить липовый договор и так же все читать?

К вопросу о значках дольщиков - я тоже купил там квартиру, но мой личный текущий эмоциональный фон способствует тому, чтоб вернуть деньги от застройщика.

Ну не переделают они четыре корпуса этажных холлов на многоуровневые потолки с красивым освещением, не поменяют убогие двери на стеклянные, не переустроят двор и тп.

Увидеть бы все это великолепие в живую. Может быть и нет так страшно. Продать всегда можно.

форумчане!

претензия скорректирована (спасибо Провидец за участие) и направлена по адресатам

вот текст:

 

АО «ФЛАВОСИНТЕК»

адрес: г. Москва, ул.

Профсоюзная, 57, к. 19

 

Генеральному директору АО «ФЛАВОСИНТЕК»

Н.А. Пугиной

 

Генеральному директору ООО “РГ-Девелопмент”

Т.В. Тихоновой

 

 

 

Уважаемая Наталья Александровна!

Уважаемая Татьяна Владимировна!

 

          От лица группы участников долевого строительства ЖК “Родной город. Воронцовский парк” (здесь и далее - “УДС”) сообщаю Вам о том, что менеджеры продаж ООО “РГ-Девелопмент” в ходе исполнения своих трудовых обязанностей в части консультирования по вопросам реализуемых объектов недвижимости АО “ФЛАВОСИНТЕК”  регулярно дезинформируют группу УДС в следующих вопросах:

 

●      Сроки сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию.

 

Группу УДС умышленно вводят в заблуждение, регулярно озвучивая не соответствующие реальным даты сдачи объекта в эксплуатацию. При этом информация на официальном сайте застройщика не является в полной мере информативной, не обновляется и не соответствует принципам информационной открытости в интересах дольщиков. Сведения, размещенные на официальном сайте, лишь формально удовлетворяют требованиям федерального закона о необходимости раскрытия информации;

 

По данному факту просим Вас:

1.     Провести разъяснительную работу с менеджерами продаж, исключив случаи дезинформирования дольщиков;

2.     Дать поручение осуществлять регулярное информирование дольщиков и других заинтересованных сторон о ходе строительства объекта недвижимости не реже одного раза в неделю путем публикации информационных сообщений - новостей, а также публикации фотоотчетов с объекта.

 

●      Доступ к осмотру объекта недвижимости УДС.

 

Членам УДС не предоставляют возможность осмотра объекта недвижимости в стадии незавершенного строительства, что соответствует требованиям промышленной безопасности и условиям ДДУ УДС. При этом имеет место быть факт подтверждаемого сокрытия действий менеджеров продаж застройщика или его представителей, осуществляющих демонстрацию объекта незавершенного строительства для заинтересованных сторон - потенциальных покупателей, для которых осуществляется беспрепятственный доступ на объект.

 

По данному пункту просим Вас:

 

1.     Прокомментировать избирательность показа объекта незавершенного строительства, ограниченного только группой новых покупателей и невозможностью осмотреть объект членами группы УДС, чьи права в данном случае прямо ущемляются;

2.     Обеспечить равноправный доступ к осмотру объекта недвижимости для всех заинтересованных сторон, исключая принцип двойных стандартов.

 

Кроме того, просим Вас предоставить официальный комментарий в отношении вопросов, касающихся соответствия мест общего пользования качеству, архитектурным формам, дизайн-проекту, отделочным материалам жилого комплекса заявленным сведениям на момент заключения ДДУ УДС.

В частности, на основе публичной информации, размещенной пользователями интернет-ресурса Pronovostroy.ru - потенциальными покупателями, получившими доступ к осмотру объекта строительства, опубликованы фотоматериалы, свидетельствующие о существенном расхождении отделки общественных зон жилого комплекса с изначальным дизайн-проектом общественных зон комплекса в сторону его удешевления.

Это касается материалов отделки пола, стен, потолков, напольной плитки этажных холлов, плитки уличного пространства и других элементов проекта.

Отдельно обращаем внимание и на изменение цветового решения МОП.

Все вышеуказанные факты говорят о значительном удешевлении проекта, умышленном введении в заблуждение нас, как потребителей, принимавших выбор о вступлении в сделку и подписании ДДУ с застройщиком на основании благонадежности и честности застройщика в исполнении обязательств строительства перед УДС.

Однако, мы вынуждены констатировать факт подлога информации с целью получения выгоды продавцом, что также подтверждается сокрытием ранее размещенной информации на официальном сайте застройщика.

Обращаем ваше внимание, что ответственность по данным действиям предусмотрена статьей 14.7. «Обман потребителей» Кодекса РФ об административных правонарушениях (в частности, обман, который заключается в искажении или изменении характеристик товара или услуги в глазах покупателя или преднамеренное сокрытие от покупателя или группы потребителей того, что товар стоит меньше, чем было оговорено ранее). Согласно ст. 178 Гражданского Кодекса РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Последствия недействительной сделки регламентированы ст. 167 ГК РФ, согласно ст. 179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, также может быть признана недействительной.

Таким образом,  для исключения случаев применения мер ответственности к Вам, как продавцу, в части введения в заблуждение потребителей,  считаем вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков, влекущих удешевление ранее заявленного проекта строительства, в разумный срок, либо соразмерного уменьшения цены договоров долевого участия.

 

Ответ на данное обращение прошу направить на официальном бланке организации за Вашей подписью на адрес электронной почты 

Добрый день, просмотр объекта уже идет ведь

Добрый день, просмотр объекта уже идет ведь

здравствуйте!

а вы были на объекте? нам лично менеджеры говорят, что просмотры пока открыты только новым покупателям(((((

здравствуйте!

а вы были на объекте? нам лично менеджеры говорят, что просмотры пока открыты только новым покупателям(((((

Были, но сейчас читаю весь форум с начала и оцениваю реакцию менеджеров при записи на просмотр и понимаю, что это случайно вышло потому что менеджеры не разобрались новый мы  покупатель или уже оформили. Сначала наш менеджер сказал, что нельзя, а другой сказал,что можно , записались. Очень все странно...

Были, но сейчас читаю весь форум с начала и оцениваю реакцию менеджеров при записи на просмотр и понимаю, что это случайно вышло потому что менеджеры не разобрались новый мы  покупатель или уже оформили. Сначала наш менеджер сказал, что нельзя, а другой сказал,что можно , записались. Очень все странно...

с МОП просто мрак.....
деньги платились за то, что было показано на сайте, в брошюрах отдела продаж и слышалось в соловьиных трелях продажников. Хотелось смаковать каждый дюйм, а на выходе типовой "панельник" какой-то выходит

с МОП просто мрак.....
деньги платились за то, что было показано на сайте, в брошюрах отдела продаж и слышалось в соловьиных трелях продажников. Хотелось смаковать каждый дюйм, а на выходе типовой "панельник" какой-то выходит

А они еще хотят строить в МСК! Хотят быть лидерами. Тьфу!

Двери менять нельзя...у меня слов просто не хватает.

Убогие белые квартирные двери штатные неужели кто-то оставит у себя?!

Нарушать вид текущего больничного коридора нельзя, это нельзя, се нельзя...а нарушать идею всего комплекса, поданной при покупке можно чтоль?!

Инженерку я видел только в зассатой трешке (этот запах!) на втором этаже первого корпуса..как и говорил, инженерный гений сможет проявить себя в полной мере. Факт, стояки у входа. Жаль не взял лазерную рулетку, чтоб потолки измерить. 3.20 по ощущениям там нет.

Двор - вообще без комментариев. Три маленьких квадрата "типа для детей", ну буквально 3*3 метра, закрытые несуразными кадками в пол-роста среднего человек + деревца невинные...+ мелкая плитка или что там еще они выложили, собянинцы знают, а что зимой?! Не выворотит ее наружу от влаги+перепад температур?

Ей-Богу, размещение блока кондея меньшее из бед...