В условиях задачи значится количество китайских товарищей? Это принципиальный момент.
Китайских товарищей мало не бывает. Для трехсменной работы вполне достаточно их будет в рамках того же фонда заработной платы. Но тогда наши с Вами ЖК построятся очень быстро, и мы не успеем насладиться неформальным дружеским соседским общением на форуме. Здравствуйте.
Китайских товарищей мало не бывает. Для трехсменной работы вполне достаточно их будет в рамках того же фонда заработной платы. Но тогда наши с Вами ЖК построятся очень быстро, и мы не успеем насладиться неформальным дружеским соседским общением на форуме. Здравствуйте.
Здравствуйте!
Слухи ходят, что нынче китаец дорогой стал. Так что экономику считать надо.
Что касается общения с соседями - это да! Во всей красе со всем спектром мнений.
Хотя самый смак будет всё же ближе к концу стройки и в период до выдачи ключей. Отдельный цЫрк - процессы сразу после выдачи ключей. УК, если не предопределены, могут начать буквально охотиться на жильцов для подписания договора с ними, идет тотальный ремонт (и дай Бог без сноса несущих конструкций).
Слухи ходят, что нынче китаец дорогой стал. Так что экономику считать надо.
Что касается общения с соседями - это да! Во всей красе со всем спектром мнений.
Хотя самый смак будет всё же ближе к концу стройки и в период до выдачи ключей. Отдельный цЫрк - процессы сразу после выдачи ключей. УК, если не предопределены, могут начать буквально охотиться на жильцов для подписания договора с ними, идет тотальный ремонт (и дай Бог без сноса несущих конструкций).
Мортон будет горячо рекомендовать своего Управдома, подозреваю. Поначалу, когда недоделки мелкие будут в процессе эксплуатации дома вылазить, можно бы и согласиться. А затем уж, осмотревшись, принимать взвешенное консолидированное решение по УК. Мне ничего сносить не придется. Напротив, пару-тройку межкомнатных стен надо будет сделать. Надеюсь, Вас тоже минет проблема сноса несущих стен в квартире.
Да, у Мортона есть уже своя УК и по моему я где-то читала что у них коммунальные грабительские. Этот вопрос надо будет вместе всем соседям решать - как сменить одну УК на другую или может вообще создать ТСЖ.
Мортон будет горячо рекомендовать своего Управдома, подозреваю. Поначалу, когда недоделки мелкие будут в процессе эксплуатации дома вылазить, можно бы и согласиться. А затем уж, осмотревшись, принимать взвешенное консолидированное решение по УК. Мне ничего сносить не придется. Напротив, пару-тройку межкомнатных стен надо будет сделать. Надеюсь, Вас тоже минет проблема сноса несущих стен в квартире.
Главное, чтобы консолидации решения не помешала инерция, когда большинство привыкнет и не захочет шевелиться для того, чтобы что-то поменять.
Тоже планировки свободные, в стиле "здесь могла бы быть ваша стена"?
По моим наблюдениям нюанс в том, что проблема сноса стен обычно возникает у соседей, когда не ждешь и так, что нарочно не придумаешь. Хотя больше ей подвержены, думаю, панельные дома и бюджетные новостройки, где несущие там, где "не ждешь", а планировки такие, что руки чешутся "улучшить", у некоторых чесотка доходит до необдуманных действий.
Да, у Мортона есть уже своя УК и по моему я где-то читала что у них коммунальные грабительские. Этот вопрос надо будет вместе всем соседям решать - как сменить одну УК на другую или может вообще создать ТСЖ.
По опыту одной новостройки: сначала все говорили о ТСЖ, а когда дошло до дела и начало наступать понимание, что для ТСЖ нужно тратить собственные ресурсы: кадровые, временные и т.д., так как кому-то надо быть председателем, кому-то - членом комиссии, кому-то - считать бухгалтерию, то народ быстренько подписал договоры с одной крупной в регионе УК и история на том закончилась.
Главное, чтобы консолидации решения не помешала инерция, когда большинство привыкнет и не захочет шевелиться для того, чтобы что-то поменять.
Тоже планировки свободные, в стиле "здесь могла бы быть ваша стена"?
По моим наблюдениям нюанс в том, что проблема сноса стен обычно возникает у соседей, когда не ждешь и так, что нарочно не придумаешь. Хотя больше ей подвержены, думаю, панельные дома и бюджетные новостройки, где несущие там, где "не ждешь", а планировки такие, что руки чешутся "улучшить", у некоторых чесотка доходит до необдуманных действий.
Ну, у нас в Петре соседи попались бойкие - отмалчиваться не станут, если УК не устроит. У меня нет предвзятого отношения к мортоновскому Управдому пока. Во всяком случае, в моей квартире что в ЖК Большое Кусково, где УК у нас ПИК-Комфорт, коммунальные услуги вполне подъемные, а недоделки устраняются в целом. Посмотрим, как будут обстоять дела здесь - у нас и у Вас в Полянах - а пока за строительством понаблюдаем.
Ну, у нас в Петре соседи попались бойкие - отмалчиваться не станут, если УК не устроит. У меня нет предвзятого отношения к мортоновскому Управдому пока. Во всяком случае, в моей квартире что в ЖК Большое Кусково, где УК у нас ПИК-Комфорт, коммунальные услуги вполне подъемные, а недоделки устраняются в целом. Посмотрим, как будут обстоять дела здесь - у нас и у Вас в Полянах - а пока за строительством понаблюдаем.
В разве недоделки устраняет УК? У меня тоже ПИК-комфорт на нескольких объектах - так "косяки" строительства застройщик устранял.
В разве недоделки устраняет УК? У меня тоже ПИК-комфорт на нескольких объектах - так "косяки" строительства застройщик устранял.
Я устно говорил консьержке о недостатках- например, напротив лифтов стала отходить облицовочная плитка. Она передавала информацию диспетчеру Пик-комфорт. Через две недели плитка была установлена заново на всей площади. Кто конкретно делал работы меня не интересовало- может, и другая структура ПИКа. Важен результат за разумные сроки. Считаю, что в первый год оптимально пользоваться родной для застройщика УК. А там уже определяться взвешенно.
По опыту одной новостройки: сначала все говорили о ТСЖ, а когда дошло до дела и начало наступать понимание, что для ТСЖ нужно тратить собственные ресурсы: кадровые, временные и т.д., так как кому-то надо быть председателем, кому-то - членом комиссии, кому-то - считать бухгалтерию, то народ быстренько подписал договоры с одной крупной в регионе УК и история на том закончилась.
Я к тому, что всё зависит от людей.
Согласна с Вами!) Нам предстоит всем вместе на общем собрании соседей решить чего хотим УК или на создание ТСЖ пойдем.) Сейчас рано такие вопросы поднимать.
С 29 сентября по 2 октября на 35-ой специализированной ярмарке-выставке (стенд № А35) в Центральном Доме Художника (м Октябрьская) Мортон планирует представлять наш ЖК Петр 1. Кто располагает временем загляните. пожалуйста, чтобы поделиться впечатлениями.
Продает пока каких размеров от 10 и больше? Цены конечно же очень наглые, Мортон в своем репертуаре.))
Зая, Мортон продает кладовки в ЖК Влюблино по 40 тысяч с хвостиком за квадрат площадью 4-8 метров где-то (разные варианты предлагаются). Рассрочка. У нас же - с кладовками непонятка. Сам брать кладовку не буду.
В целом по итогам 2016 года ГК «Мортон» планирует сохранить объемы ввода в эксплуатацию жилой недвижимости на уровне миллиона квадратных метров. По предварительным прогнозам, совокупный объем выручки в 2016 году превысит показатели прошлого года минимум на 20% и составит более 71 млрд рублей.
ЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
Подробнее