Общение на свободные темы

Пися, я все правильно поняла. Договор по собственному желанию расторгать я не собираюсь. Интересует момент "даже в случае жск"

Ну, если вам интересно на будущее, то, например, почитайте данное решение суда:

sudact.ru/regular/doc/ybNvmsET1Gbm/

Как только вас исключают из ЖСК, вам обязаны вернуть ваш паевой взнос, и если не возвращают, тикают с него проценты за пользование чужими денежными средствами.

Кстати, это постановление будет полезно почитать всем местным пайщикам.

Ну, если вам интересно на будущее, то, например, почитайте данное решение суда:

sudact.ru/regular/doc/ybNvmsET1Gbm/

Как только вас исключают из ЖСК, вам обязаны вернуть ваш паевой взнос, и если не возвращают, тикают с него проценты за пользование чужими денежными средствами.

так взнос, а основная сумма? так они же не исключают и не строят как быть то. получается крутят деньги на другие проекты

так взнос, а основная сумма? так они же не исключают и не строят как быть то. получается крутят деньги на другие проекты

И ещё, хоть я и писал в соседней теме, что юристы зло, но если у вас конкретная задача - соскочить с минимальными потерями из ЖСК, вам нужен опытный юрист-представитель, он вам поможет, особенно если ЖСК будет выкобениваться. А оно точно будет.
Если интересно, пишите в личку, порекомендую контору.

так пишите тут контору. я думаю админ против не будет

денежные средства возвратят только после перепродажи квартиры другому покупателю. Так прописано в договоре, его все читали при покупке, всех это устроило и только после этого доверчивые простые люди поставили свою подпись! Ничего не вернут, могут только посоветовать держать карман шире.

так пишите тут контору. я думаю админ против не будет

денежные средства возвратят только после перепродажи квартиры другому покупателю. Так прописано в договоре, его все читали при покупке, всех это устроило и только после этого доверчивые простые люди поставили свою подпись! Ничего не вернут, могут только посоветовать держать карман шире.

вернут, с потерей 10%. квартиры продают на других объектах успешно, с них и вернут. в СП продаж нет. на это ПИК и надеется и тянет резину, чтобы люди стали делать возврат. 

ЖСК для таких как вы и вставляет такие пункты в договор. Суд с такими доводами может не согласиться, они незаконно ущемляют права гражданина. Я же говорю, юрист нужен, если сам в этом не разбираешься.

если сделать возврат. заберут 10%. как можно потом отбить эти 10% назад. на что нужно давить?

если сделать возврат. заберут 10%. как можно потом отбить эти 10% назад. на что нужно давить?

Можно попробовать через суд вернуть, аппелируя к тому, что размер данной неустойки не соответствует здравому смыслу. Юрист бы вам лучше объяснил. Это не шутка, такое возможно. 10% это слишком много.

так прописано в договоре про 10%

так прописано в договоре про 10%

Если в договоре будет прописано, чтобы вы повесились, вы тоже этот пункт выполните?

Не нужно на шутку переводить серьезные темы. А то что прописано в договоре соблюдать нужно, но в разумных пределах.

Не нужно на шутку переводить серьезные темы. А то что прописано в договоре соблюдать нужно, но в разумных пределах.

Если в договоре пункт будет, который суд посчитает, нарушающим ваши права, такой пункт признают ничтожным.

В судебной практике пишут что есть возможность оспаривать положения договора тем, что при его заключении у вас не было возможности изменить ни одно из его условий. А именно так, без сомнения и было в случае с Мортоновским ЖСК - форма договора у всех под копирку. Это трактуется как договор присоединения. Соответственно любое его положение, ущемляющее ваши права может быть оспорено. Думаю судебные перспективы вернуть деньги без всяких штрафов и неустоек есть, но побегать по судам скорее всего придется изрядно.