Пися, я все правильно поняла. Договор по собственному желанию расторгать я не собираюсь. Интересует момент "даже в случае жск"
Ну, если вам интересно на будущее, то, например, почитайте данное решение суда:
sudact.ru/regular/doc/ybNvmsET1Gbm/
Как только вас исключают из ЖСК, вам обязаны вернуть ваш паевой взнос, и если не возвращают, тикают с него проценты за пользование чужими денежными средствами.
Ну, если вам интересно на будущее, то, например, почитайте данное решение суда:
sudact.ru/regular/doc/ybNvmsET1Gbm/
Как только вас исключают из ЖСК, вам обязаны вернуть ваш паевой взнос, и если не возвращают, тикают с него проценты за пользование чужими денежными средствами.
так взнос, а основная сумма? так они же не исключают и не строят как быть то. получается крутят деньги на другие проекты
так взнос, а основная сумма? так они же не исключают и не строят как быть то. получается крутят деньги на другие проекты
Паевой взнос и есть основная сумма. Исключить обязаны прямо сейчас, пишите заявление. Но вернут ли вам штраф, который прописан в договоре, при том, что условия договора стороной не нарушены, вам может сказать только опытный юрист, а я не такой, я всего лишь интернетный Пися Камушкин.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Кстати, в вашем договоре скорее всего много незаконных пунктов, рассчитанных, простите, на дурака. Крупные компании так любят делать, чтобы запугать население. Суд их может признать нарушающими ваши права и отменить.
И ещё, хоть я и писал в соседней теме, что юристы зло, но если у вас конкретная задача - соскочить с минимальными потерями из ЖСК, вам нужен опытный юрист-представитель, он вам поможет, особенно если ЖСК будет выкобениваться. А оно точно будет.
Если интересно, пишите в личку, порекомендую контору.
Как только вас исключают из ЖСК, вам обязаны вернуть ваш паевой взнос, и если не возвращают, тикают с него проценты за пользование чужими денежными средствами.
денежные средства возвратят только после перепродажи квартиры другому покупателю. Так прописано в договоре, его все читали при покупке, всех это устроило и только после этого доверчивые простые люди поставили свою подпись! Ничего не вернут, могут только посоветовать держать карман шире.
И ещё, хоть я и писал в соседней теме, что юристы зло, но если у вас конкретная задача - соскочить с минимальными потерями из ЖСК, вам нужен опытный юрист-представитель, он вам поможет, особенно если ЖСК будет выкобениваться. А оно точно будет.
Если интересно, пишите в личку, порекомендую контору.
так пишите тут контору. я думаю админ против не будет
денежные средства возвратят только после перепродажи квартиры другому покупателю. Так прописано в договоре, его все читали при покупке, всех это устроило и только после этого доверчивые простые люди поставили свою подпись! Ничего не вернут, могут только посоветовать держать карман шире.
ЖСК для таких как вы и вставляет такие пункты в договор. Суд с такими доводами может не согласиться, они незаконно ущемляют права гражданина. Я же говорю, юрист нужен, если сам в этом не разбираешься.
денежные средства возвратят только после перепродажи квартиры другому покупателю. Так прописано в договоре, его все читали при покупке, всех это устроило и только после этого доверчивые простые люди поставили свою подпись! Ничего не вернут, могут только посоветовать держать карман шире.
вернут, с потерей 10%. квартиры продают на других объектах успешно, с них и вернут. в СП продаж нет. на это ПИК и надеется и тянет резину, чтобы люди стали делать возврат.
ЖСК для таких как вы и вставляет такие пункты в договор. Суд с такими доводами может не согласиться, они незаконно ущемляют права гражданина. Я же говорю, юрист нужен, если сам в этом не разбираешься.
если сделать возврат. заберут 10%. как можно потом отбить эти 10% назад. на что нужно давить?
если сделать возврат. заберут 10%. как можно потом отбить эти 10% назад. на что нужно давить?
Можно попробовать через суд вернуть, аппелируя к тому, что размер данной неустойки не соответствует здравому смыслу. Юрист бы вам лучше объяснил. Это не шутка, такое возможно. 10% это слишком много.
Можно попробовать через суд вернуть, аппелируя к тому, что размер данной неустойки не соответствует здравому смыслу. Юрист бы вам лучше объяснил. Это не шутка, такое возможно. 10% это слишком много.
вернут, с потерей 10%. квартиры продают на других объектах успешно, с них и вернут. в СП продаж нет. на это ПИК и надеется и тянет резину, чтобы люди стали делать возврат.
в договоре прописано с продажи какой квартиры будут возвращаться деньги, не будьте так наивны как ребёнок уважаемый Евгений Анатольевич)), вы уже довольно взрослый чел, в последствии может быть и вернут, но после длительной беготни по судам ( два, а то и несколько лет ) но скорее всего, до второго квартала 2018 года не вернут ничего, так как сроки не нарушены.
Если в договоре пункт будет, который суд посчитает, нарушающим ваши права, такой пункт признают ничтожным.
Однозначно это так и есть. Только вот как человеку забрать деньги, если к примеру они ушли не по назначению и забирать нечего? Ведь такая вероятность есть.
В судебной практике пишут что есть возможность оспаривать положения договора тем, что при его заключении у вас не было возможности изменить ни одно из его условий. А именно так, без сомнения и было в случае с Мортоновским ЖСК - форма договора у всех под копирку. Это трактуется как договор присоединения. Соответственно любое его положение, ущемляющее ваши права может быть оспорено. Думаю судебные перспективы вернуть деньги без всяких штрафов и неустоек есть, но побегать по судам скорее всего придется изрядно.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОхтинские высоты — квартиры у Охта-Парка
МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".