Пися, я все правильно поняла. Договор по собственному желанию расторгать я не собираюсь. Интересует момент "даже в случае жск"
Ну, если вам интересно на будущее, то, например, почитайте данное решение суда:
sudact.ru/regular/doc/ybNvmsET1Gbm/
Как только вас исключают из ЖСК, вам обязаны вернуть ваш паевой взнос, и если не возвращают, тикают с него проценты за пользование чужими денежными средствами.
Ну, если вам интересно на будущее, то, например, почитайте данное решение суда:
sudact.ru/regular/doc/ybNvmsET1Gbm/
Как только вас исключают из ЖСК, вам обязаны вернуть ваш паевой взнос, и если не возвращают, тикают с него проценты за пользование чужими денежными средствами.
так взнос, а основная сумма? так они же не исключают и не строят как быть то. получается крутят деньги на другие проекты
так взнос, а основная сумма? так они же не исключают и не строят как быть то. получается крутят деньги на другие проекты
Паевой взнос и есть основная сумма. Исключить обязаны прямо сейчас, пишите заявление. Но вернут ли вам штраф, который прописан в договоре, при том, что условия договора стороной не нарушены, вам может сказать только опытный юрист, а я не такой, я всего лишь интернетный Пися Камушкин.
Кстати, в вашем договоре скорее всего много незаконных пунктов, рассчитанных, простите, на дурака. Крупные компании так любят делать, чтобы запугать население. Суд их может признать нарушающими ваши права и отменить.
И ещё, хоть я и писал в соседней теме, что юристы зло, но если у вас конкретная задача - соскочить с минимальными потерями из ЖСК, вам нужен опытный юрист-представитель, он вам поможет, особенно если ЖСК будет выкобениваться. А оно точно будет.
Если интересно, пишите в личку, порекомендую контору.
Как только вас исключают из ЖСК, вам обязаны вернуть ваш паевой взнос, и если не возвращают, тикают с него проценты за пользование чужими денежными средствами.
денежные средства возвратят только после перепродажи квартиры другому покупателю. Так прописано в договоре, его все читали при покупке, всех это устроило и только после этого доверчивые простые люди поставили свою подпись! Ничего не вернут, могут только посоветовать держать карман шире.
И ещё, хоть я и писал в соседней теме, что юристы зло, но если у вас конкретная задача - соскочить с минимальными потерями из ЖСК, вам нужен опытный юрист-представитель, он вам поможет, особенно если ЖСК будет выкобениваться. А оно точно будет.
Если интересно, пишите в личку, порекомендую контору.
так пишите тут контору. я думаю админ против не будет
денежные средства возвратят только после перепродажи квартиры другому покупателю. Так прописано в договоре, его все читали при покупке, всех это устроило и только после этого доверчивые простые люди поставили свою подпись! Ничего не вернут, могут только посоветовать держать карман шире.
ЖСК для таких как вы и вставляет такие пункты в договор. Суд с такими доводами может не согласиться, они незаконно ущемляют права гражданина. Я же говорю, юрист нужен, если сам в этом не разбираешься.
денежные средства возвратят только после перепродажи квартиры другому покупателю. Так прописано в договоре, его все читали при покупке, всех это устроило и только после этого доверчивые простые люди поставили свою подпись! Ничего не вернут, могут только посоветовать держать карман шире.
вернут, с потерей 10%. квартиры продают на других объектах успешно, с них и вернут. в СП продаж нет. на это ПИК и надеется и тянет резину, чтобы люди стали делать возврат.
ЖСК для таких как вы и вставляет такие пункты в договор. Суд с такими доводами может не согласиться, они незаконно ущемляют права гражданина. Я же говорю, юрист нужен, если сам в этом не разбираешься.
если сделать возврат. заберут 10%. как можно потом отбить эти 10% назад. на что нужно давить?
если сделать возврат. заберут 10%. как можно потом отбить эти 10% назад. на что нужно давить?
Можно попробовать через суд вернуть, аппелируя к тому, что размер данной неустойки не соответствует здравому смыслу. Юрист бы вам лучше объяснил. Это не шутка, такое возможно. 10% это слишком много.
Можно попробовать через суд вернуть, аппелируя к тому, что размер данной неустойки не соответствует здравому смыслу. Юрист бы вам лучше объяснил. Это не шутка, такое возможно. 10% это слишком много.
вернут, с потерей 10%. квартиры продают на других объектах успешно, с них и вернут. в СП продаж нет. на это ПИК и надеется и тянет резину, чтобы люди стали делать возврат.
в договоре прописано с продажи какой квартиры будут возвращаться деньги, не будьте так наивны как ребёнок уважаемый Евгений Анатольевич)), вы уже довольно взрослый чел, в последствии может быть и вернут, но после длительной беготни по судам ( два, а то и несколько лет ) но скорее всего, до второго квартала 2018 года не вернут ничего, так как сроки не нарушены.
Если в договоре пункт будет, который суд посчитает, нарушающим ваши права, такой пункт признают ничтожным.
Однозначно это так и есть. Только вот как человеку забрать деньги, если к примеру они ушли не по назначению и забирать нечего? Ведь такая вероятность есть.
В судебной практике пишут что есть возможность оспаривать положения договора тем, что при его заключении у вас не было возможности изменить ни одно из его условий. А именно так, без сомнения и было в случае с Мортоновским ЖСК - форма договора у всех под копирку. Это трактуется как договор присоединения. Соответственно любое его положение, ущемляющее ваши права может быть оспорено. Думаю судебные перспективы вернуть деньги без всяких штрафов и неустоек есть, но побегать по судам скорее всего придется изрядно.
Премиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
Подробнее