Общение на свободные темы

В судебной практике пишут что есть возможность оспаривать положения договора тем, что при его заключении у вас не было возможности изменить ни одно из его условий. А именно так, без сомнения и было в случае с Мортоновским ЖСК - форма договора у всех под копирку. Это трактуется как договор присоединения. Соответственно любое его положение, ущемляющее ваши права может быть оспорено. Думаю судебные перспективы вернуть деньги без всяких штрафов и неустоек есть, но побегать по судам скорее всего придется изрядно.

Однозначно это так и есть. Только вот как человеку забрать деньги, если к примеру они ушли не по назначению и забирать нечего? Ведь такая вероятность есть.

С Петра человек пишет:

Вчера (в воскресенье) доехал туда и у шлагбаума (пр-д Завода Серп и Молот) увидел рабочего в белой каске, решил с ним пообщаться. На каске написано Бося) приятный оказался начальник. Минут 40 с ним обсуждали строительство. Итог: я реально успокоился и поверил ему, что корпуса будут построены в срок. Сказал, что они не начали еще работать в полную силу из-за погоды и из-за того, что еще полностью не переоборудовали стройплощадку под себя. Сейчас (месяц) исправляли косяки предыдущего подрядчика (не очень серьезные), рассказывал про укрепление фундамента у обоих корпусов и еще какие-то строительные нюансы (в строительстве я не силен, поэтому не смогу пересказать). Им дан приказ с понедельника (завтра) работать в режиме 24часа каждый день, заливать ежемесячно по 4тыс кубов бетонна (минимум). Сказал, что на 2 корпуса (чтобы достроить) нужно 40тыс кубов, те максимум им понадобится 10месяцев на монолитные работы (говорит еще поднажмем весной, летом и быстрее закончим). Человек у них с понедельника: 150-это только для вязки арматуры (по 75 на корпус) и еще 100 человек в общей сложности остальных рабочих. Число рабочих не окончательное, штат будет еще пополняться) Подтвердил, что им выделили реально 2! дома соседних под общежитие и столовые.

Там же тоже застой был. Хотя в истории с СП ещё много тумана пока остаётся, но я к тому процитировал, что были сомнения в словах Пика, что они будут по 24 часа впахивать на отстающих по срокам объектах, думалось, что это ради красного словца говорилось, а вон на Петре уже такое начинается. 

С Петра человек пишет:

 

 

Там же тоже застой был. Хотя в истории с СП ещё много тумана пока остаётся, но я к тому процитировал, что были сомнения в словах Пика, что они будут по 24 часа впахивать на отстающих по срокам объектах, думалось, что это ради красного словца говорилось, а вон на Петре уже такое начинается. 

И тут же к нам на ветку Петра набежали тролли, да так интенсивно, что модератору пришлось вмешаться.

И тут же к нам на ветку Петра набежали тролли, да так интенсивно, что модератору пришлось вмешаться.

Алексей, да нам не привыкать всем...

А вот фотки не помешало бы сделать у вас на Петре, может кто заедет? Уж очень момент важный - слова строителя того проверить. Тем более камер то нету...

Алексей, да нам не привыкать всем...

А вот фотки не помешало бы сделать у вас на Петре, может кто заедет? Уж очень момент важный - слова строителя того проверить. Тем более камер то нету...

У нас кто-нибудь из соседей заедет на стройку непременно, чтобы фотки сделать. Надеюсь, что на этой неделе даже.

Вот многие на форуме радуются, что флаги ПИКовские повесили, Петра строить начали. Ну по-моему, это из разряда "не пришей кобыле хвост". Нет радуйтесь конечно, хорошие эмоции продлевают жизнь.

У меня вопрос к пайщикам. Что вам нужно для того, чтобы решиться выйти из проекта? Какое знамение должно произойти? Вы для себя сами решили? Ну типа, "вот если в мае не начнут, пойду забирать деньги". Или до победного конца будете?

Вы уже без малого полгода рассуждаете, что всё у вас хорошо, а воз и ныне там. Уже такое ощущение складывается, что вы родные дети Мортона и ни за какие коврижки не отдадите ни пяди родной земли столичных полян. Иногда стоит остановиться и зафиксировать убыток.

Пися, я не удивлен насчет того, что люди выжидают. Выходить все-таки - это потрудиться надо, и нервотрепка, и результат все-таки неясен - ни один еще это путь из СП не прошел, так что непонятно чем и как все кончится и сколько будет стоить судебное разбирательство. А так в принципе еще есть вероятность что все кончится неплохо. Прогнозами позитивными подпитывают. Объект в руках "живого" застройщика (ПИК) а не какого-нибудь явного банкрота. Многие купили по ценам вполне привлекательным, так что будут ждать до упора.

Я думаю, если объект примерно до лета без движения простоит и никаких добровольных вариантов ПИК не предложит, то найдется первопроходец, который первый попробует свои деньги через суд выцарапать.

Пися, я не удивлен насчет того, что люди выжидают. Выходить все-таки - это потрудиться надо, и нервотрепка, и результат все-таки неясен - ни один еще это путь из СП не прошел, так что непонятно чем и как все кончится и сколько будет стоить судебное разбирательство. А так в принципе еще есть вероятность что все кончится неплохо. Прогнозами позитивными подпитывают. Объект в руках "живого" застройщика (ПИК) а не какого-нибудь явного банкрота. Многие купили по ценам вполне привлекательным, так что будут ждать до упора.

Я думаю, если объект примерно до лета без движения простоит и никаких добровольных вариантов ПИК не предложит, то найдется первопроходец, который первый попробует свои деньги через суд выцарапать.

Всё сказано по делу. 

Выйти - это не дело 5-ти минут. Тем более всё равно аналогов по цене нет территориально приемлемых (относительно МКАДА). 

Во-вторых, это не самоуспокоение, это объективно - осенью строится ничего не могло, все эти передряги, сделка, решение заморочек с землёй и т.д. Писю удивляет наша позиция, а меня удивляет то, что он этого не видит, осенью это фактически не могло строится. Декабрь, январь - да, уже были стойкие ожидания на начало стройки, но лишь начиная с декабря (с середины) примерно. Суммарно - сейчас январь, апокалипсиса нету. Непокупатель прав - трындец будет если ничего не будет к апрелю эдак. 

Но не сейчас. Как бы Пися не видел в этом желание людей успокоить себя. В связи со всей этой историей про тухлый Мортон, его смерть, переход объектов к Пику,  изначальные колкие моменты с землёй и прочее прочее - не стоит охать и ахать про то что СП формально уже год существует - не впечатляет.

Всё сказано по делу. 

Выйти - это не дело 5-ти минут. Тем более всё равно аналогов по цене нет территориально приемлемых (относительно МКАДА). 

Во-вторых, это не самоуспокоение, это объективно - осенью строится ничего не могло, все эти передряги, сделка, решение заморочек с землёй и т.д. Писю удивляет наша позиция, а меня удивляет то, что он этого не видит, осенью это фактически не могло строится. Декабрь, январь - да, уже были стойкие ожидания на начало стройки, но лишь начиная с декабря (с середины) примерно. Суммарно - сейчас январь, апокалипсиса нету. Непокупатель прав - трындец будет если ничего не будет к апрелю эдак. 

Но не сейчас. Как бы Пися не видел в этом желание людей успокоить себя. В связи со всей этой историей про тухлый Мортон, его смерть, переход объектов к Пику,  изначальные колкие моменты с землёй и прочее прочее - не стоит охать и ахать про то что СП формально уже год существует - не впечатляет.

Ну те, кто покупал для жилья, понятно чего ждут. Таких цен, как на этапе покупки не будет до следующего кризиса. Так что нужно держаться за метры. Но в пределах разумного естественно. Ещё очень многое зависит от ПИКа, и что он решит по поводу проекта, доплат и т. д. Я уверен, что у многих даже 500 тысяч лишних не будет доплатить.

Но я бы всё-таки не сидел на вашем месте, сложа руки, нужно готовить пути отступления заранее, собирать необходимые документы, писать застройщику письма, чтобы собрать доказательную базу и т. п. Как говорится, на Аллаха надейся, а порох держи сухим.

У меня вопрос к пайщикам. Что вам нужно для того, чтобы решиться выйти из проекта? Какое знамение должно произойти? Вы для себя сами решили? Ну типа, "вот если в мае не начнут, пойду забирать деньги". Или до победного конца будете?

 

Вы уже без малого полгода рассуждаете, что всё у вас хорошо, а воз и ныне там. Уже такое ощущение складывается, что вы родные дети Мортона и ни за какие коврижки не отдадите ни пяди родной земли столичных полян. Иногда стоит остановиться и зафиксировать убыток.

Обычно в таких случаях еще ненавязчиво предлагают переложиться в другой проект

Обычно в таких случаях еще ненавязчиво предлагают переложиться в другой проект

Тут уже писали, что пока не обилетят должников по рассрочке, движение никакое не начнётся, а должники эти предполагаются до осени. Я думаю что именно так и будет, и стройка до осени будет стоять на обещаниях и ожиданиях. Вопрос в том какое движение начнётся после сбора долгов, положительное, то есть стройка возобновится ударными темпами или отрицательное... , продолжат и далее рассказывать о поиске подрядчика и оформлении земли.
Что то мне подсказывает, что поймали мы все лоховское счастье и чуда не случится.

Строительство объектов идёт не только на деньги по рассрочке, а большая часть это кредитные средства и от инвесторов, так что ваша теория в пролете.

Строительство объектов идёт не только на деньги по рассрочке, а большая часть это кредитные средства и от инвесторов, так что ваша теория в пролете.

объясняю для особо одаренных- Строительство не идёт, все что нужно сделать, это разуть глаза.

Уважаемый, а можно общаться как-то сдержаннее? Приятно, что вы так высоко оценили одаренность соседа, но если это произошло только ввиду различия точек зрения, то как-то это поспешно.

К тому же Referelo на форуме давно, вас же раньше я не видел.

И Referelo прав, я считаю, в том моменте, что рассрочка - это крохи по сравнению с уже внесенными суммами. Вряд ли наберется много покупателей с платежами по полмиллиона в месяц. Соответственно, теория о доборе денег как лимитирующем факторе представляется мне довольно сомнительной.

Ввиду вышеизложенного степень активности строительства не играет роли.

К тому же вопили о доборе денег только тролли и господин detalion, если не ошибаюсь. Что характеризует.

Надеюсь, что стройка возобновится раньше, в том числе на средства, привлеченные ПИКом.

Уважаемый, а можно общаться как-то сдержаннее? Приятно, что вы так высоко оценили одаренность соседа.
Надеюсь, что стройка возобновится раньше, в том числе на средства, привлеченные ПИКом.

Гостям теперь можно только читать. Ура, дорогие соседи.

Гостям теперь можно только читать. Ура, дорогие соседи.

А это уже точно? Т.е им запрещено писать на программном, так сказать, уровне?

П.С Смотрю иногда трансляцию с Петра, в одном корпусе строители уже забрались на этаж выше, дом растёт ввысь в прямом смысле, по белому завидую.