Участок земли под домами 77:09:0001022:2308 предназначен не для жилищного строительства.
“производственная деятельность (6.0) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения”
Кто-то в курсе, на сколько лет может затянуться перевод земли в под жилищное строительство, и потом уж госприемка дома?
Я так понимаю, межевание будет проводиться в процессе введения комплекса в эксплуатацию, там же укажут, сколько земли попадет нам в собственность, а сколько останется у муниципалитета. У кроста не вижу смысла спрашивать, или ничего не ответят, или нагонят тумана, потом вообще фиг разберешься. Проще напрямую в кадастровой службе спрашивать или в администрации района.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
А кто-нибудь спрашивал напрямую у Кроста? Что говорят по этому поводу?
В офисе некий Калинин Денис Евгеньевич, который показывал доки, сказал что с землей все ок. Но никакие копии не дал и не разрешил снимать (это подозрительно).
Сказал что суд по земле они выиграли (обманул).
ГПЗУ не показал.
Странно как разрешили строить без перевода земли в жилое...
Короче кривую стройку затеяли. Зачем строить с грубыми нарушениями?
Хочется купить и быстро вселиться...а тут такой оптимизм.
Потому что не заплатили, вот и не перевели. Ничего сверхъестественного не вижу. Ценник не поднимут, разве что могут взыскать издержки, но это по сравнению с долгом мелочи. Кроме земли грубых нарушений не замечено. Если отыграют суд пооплате, судиться для сдачи дома не дао будет.
При любой покупке (и вторички в т.ч.) есть свои риски. Каждый их взвешивает и решает да или нет. Застройщик так же втягиваясь в любую стройку взвешивает риски и решает.
Без рисков.. ну наверное если смотреть рядом - есть водный, не очень далеко есть сданный кристалл (мы их так же смотрели).
А строить с нарушениями.. опять отправляю на сайт арбитража читать. Каждый документ и внимательно. В России у нас такой бизнес - или начинаешь не совсем по правилам, или можешь никогда не начать, пока правила соблюдешь (а пока соблюдать будешь они могут и поменяться...)
Тут много еще сюрпризов. Например кладбище. Хотя оно может и не несет в себе никакой угрозы, но суеверные или принципиальные люди все равно не захотят такой пейзаж за окном.
А Сизо и Туберкулезный диспансер чреват разными интересными личностями в округе, отправляющимися туда или выходящими оттуда. Если у вас дети, то растить их возле них не лучший вариант.
Прочитав эту ветку найдете ответ на свой вопрос, вкратце: участок на котором построены дома(и который указывается в ДДУ), согласно публичной карте, имеет назначение под промышленное производство:
11 Макарова адмирала ул. вл. 6 Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой, корпус 1, 2 ООО «АДМ» № RU77118000-010914 от 24.04.2015
- разрешение висит на сайте стройнадзора.
И вопрос там не в сути перевода из нежилого в жилое (это перевели - не вопрос). а в плате. Мосимущество хочет денег, Крост не хочет платить. вот и судятся. В верховном суде уже дело.
И вопрос там не в сути перевода из нежилого в жилое (это перевели - не вопрос). а в плате. Мосимущество хочет денег, Крост не хочет платить. вот и судятся. В верховном суде уже дело.
Да, но вот сколько еще продлится, в контексте того, что до сдачи дома осталось не так много времени и это проблема видится вероятным поводом для задержки. Что удастся решить, не сомневаюсь.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.