УК с застройщиком решает, а не каждый собственник в отдельности.
А если ГИПОТЕТИЧЕСКИ настырные жители возьмут да и приведут свою УК и изберут ЕЕ, а эта УК не возьмет на себя огрехи застройщика, а будет все делать строго от запятой до запятой как положено, то все вопросы к застройщику !!!
УК с застройщиком решает, а не каждый собственник в отдельности.
А если ГИПОТЕТИЧЕСКИ настырные жители возьмут да и приведут свою УК и изберут ЕЕ, а эта УК не возьмет на себя огрехи застройщика, а будет все делать строго от запятой до запятой как положено, то все вопросы к застройщику !!!
Эта УК уже от застройщика, значит логично предположить,будет покрывать огрехи застройщика за счет жителей, включая в платежку на обслуживание дома все расходы на недоделки?Сейчас у меня в платежке одна строчка:расходы на обслуживание, без расшифровки, растет как на дрожжах,В июле повысили на 20%. Госкомцен не контролируется, в отличии на гор. воду , например..Горячую воду повысили тариф на 55 %, жилинспекция их быстро привела в чувство, а эта строка тайна.
А если ГИПОТЕТИЧЕСКИ настырные жители возьмут да и приведут свою УК и изберут ЕЕ, а эта УК не возьмет на себя огрехи застройщика, а будет все делать строго от запятой до запятой как положено, то все вопросы к застройщику !!!
Бесплатно ни одна УК делать ничего не будет, - это закон здешних "джунглей". В этом смысле ни какой разницы нет между УК, выбранной извне, и "собственной" застройщика. В конечном итоге все зависит от грамотности, организованности и настойчивости жильцов при предъявлении требований по устранению недоделок и выявившихся дефектов. В нашем (дольщиков) случае самым ответственным моментом является приемка квартир перед подписанием акта, когда можно выявить наибольшее количество дефектов. Следует не скупиться на качественный сервис по приемке, - по совокупности дешевле выйдет.
Я опять обращаюсь к вопросу по обмеру БТИ: никто не интересовался? Может кому-нибудь что-то известно? В клиентском отделе ничего толком сказать не могут.
Только, что позвонила в офис, сказали, что обмеров не было, будет после сдачи дома( и странная фраза :"после выдачи ключей)Когда сдача- не знает. Предложение инициативной группе включить этот вопрос при обещанной следующей встрече с руководством компании.Мне вообще-то уменьшили площадь на 3 кв., но включили в договор 3%, вдруг еще и приплачивать придется.
Вот и меня волнует то, что еще и приплачивать придется. 3% тоже есть в договоре, а это говорит о том, что (при моей площади) увеличении площади на 98 см, придется доплачивать. А это, извините, 100 тыс.руб. за метр. Может людям кому-то попроще, а мне негде взять сразу 200-300 тыс. (если площадь будет больше на 2-3 метра)
Вот и меня волнует то, что еще и приплачивать придется. 3% тоже есть в договоре, а это говорит о том, что (при моей площади) увеличении площади на 98 см, придется доплачивать. А это, извините, 100 тыс.руб. за метр. Может людям кому-то попроще, а мне негде взять сразу 200-300 тыс. (если площадь будет больше на 2-3 метра)
Не волнуйтесь. Обычно застройщики заранее увеличивают метраж для продажи и сбора дополнительных денег. По факту оказывается меньше по окончании строительства. А с нашим застройщиком вообще изначально был завышен метраж при продаже квартир до мая 2016г. После боле менее откорректировали. Вот например: я сравниваю свой метраж в 3 доме (больше) с однотипной квартирой в 1,2 доме где площадь меньше. При заключении договора уже завышен кв.метр. 3% - это чтобы никто ни кому не возвращал денег по окончании строительства.
Хорошо, если так. Все знакомые, которые покупали квартиры в других ЖК, доплачивали (кто-то даже 600 тыс.руб и это не центр!). Может мне так "повезло", но при опросу 7 покупателей, у всех менялась площадь в большую сторону. Я не против, если наш ЖК будет исключением. У меня маленькая однушка в первом корпусе (изначально была трешка, но решили, что 2 однушки продать проще)))
Хорошо, если так. Все знакомые, которые покупали квартиры в других ЖК, доплачивали (кто-то даже 600 тыс.руб и это не центр!). Может мне так "повезло", но при опросу 7 покупателей, у всех менялась площадь в большую сторону. Я не против, если наш ЖК будет исключением. У меня маленькая однушка в первом корпусе (изначально была трешка, но решили, что 2 однушки продать проще)))
Я построил квартиры в двух ЖК и нигде не доплачивал.
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.