УК с застройщиком решает, а не каждый собственник в отдельности.
А если ГИПОТЕТИЧЕСКИ настырные жители возьмут да и приведут свою УК и изберут ЕЕ, а эта УК не возьмет на себя огрехи застройщика, а будет все делать строго от запятой до запятой как положено, то все вопросы к застройщику !!!
УК с застройщиком решает, а не каждый собственник в отдельности.
А если ГИПОТЕТИЧЕСКИ настырные жители возьмут да и приведут свою УК и изберут ЕЕ, а эта УК не возьмет на себя огрехи застройщика, а будет все делать строго от запятой до запятой как положено, то все вопросы к застройщику !!!
Эта УК уже от застройщика, значит логично предположить,будет покрывать огрехи застройщика за счет жителей, включая в платежку на обслуживание дома все расходы на недоделки?Сейчас у меня в платежке одна строчка:расходы на обслуживание, без расшифровки, растет как на дрожжах,В июле повысили на 20%. Госкомцен не контролируется, в отличии на гор. воду , например..Горячую воду повысили тариф на 55 %, жилинспекция их быстро привела в чувство, а эта строка тайна.
А если ГИПОТЕТИЧЕСКИ настырные жители возьмут да и приведут свою УК и изберут ЕЕ, а эта УК не возьмет на себя огрехи застройщика, а будет все делать строго от запятой до запятой как положено, то все вопросы к застройщику !!!
Бесплатно ни одна УК делать ничего не будет, - это закон здешних "джунглей". В этом смысле ни какой разницы нет между УК, выбранной извне, и "собственной" застройщика. В конечном итоге все зависит от грамотности, организованности и настойчивости жильцов при предъявлении требований по устранению недоделок и выявившихся дефектов. В нашем (дольщиков) случае самым ответственным моментом является приемка квартир перед подписанием акта, когда можно выявить наибольшее количество дефектов. Следует не скупиться на качественный сервис по приемке, - по совокупности дешевле выйдет.
Я опять обращаюсь к вопросу по обмеру БТИ: никто не интересовался? Может кому-нибудь что-то известно? В клиентском отделе ничего толком сказать не могут.
Только, что позвонила в офис, сказали, что обмеров не было, будет после сдачи дома( и странная фраза :"после выдачи ключей)Когда сдача- не знает. Предложение инициативной группе включить этот вопрос при обещанной следующей встрече с руководством компании.Мне вообще-то уменьшили площадь на 3 кв., но включили в договор 3%, вдруг еще и приплачивать придется.
Вот и меня волнует то, что еще и приплачивать придется. 3% тоже есть в договоре, а это говорит о том, что (при моей площади) увеличении площади на 98 см, придется доплачивать. А это, извините, 100 тыс.руб. за метр. Может людям кому-то попроще, а мне негде взять сразу 200-300 тыс. (если площадь будет больше на 2-3 метра)
Вот и меня волнует то, что еще и приплачивать придется. 3% тоже есть в договоре, а это говорит о том, что (при моей площади) увеличении площади на 98 см, придется доплачивать. А это, извините, 100 тыс.руб. за метр. Может людям кому-то попроще, а мне негде взять сразу 200-300 тыс. (если площадь будет больше на 2-3 метра)
Не волнуйтесь. Обычно застройщики заранее увеличивают метраж для продажи и сбора дополнительных денег. По факту оказывается меньше по окончании строительства. А с нашим застройщиком вообще изначально был завышен метраж при продаже квартир до мая 2016г. После боле менее откорректировали. Вот например: я сравниваю свой метраж в 3 доме (больше) с однотипной квартирой в 1,2 доме где площадь меньше. При заключении договора уже завышен кв.метр. 3% - это чтобы никто ни кому не возвращал денег по окончании строительства.
Хорошо, если так. Все знакомые, которые покупали квартиры в других ЖК, доплачивали (кто-то даже 600 тыс.руб и это не центр!). Может мне так "повезло", но при опросу 7 покупателей, у всех менялась площадь в большую сторону. Я не против, если наш ЖК будет исключением. У меня маленькая однушка в первом корпусе (изначально была трешка, но решили, что 2 однушки продать проще)))
Хорошо, если так. Все знакомые, которые покупали квартиры в других ЖК, доплачивали (кто-то даже 600 тыс.руб и это не центр!). Может мне так "повезло", но при опросу 7 покупателей, у всех менялась площадь в большую сторону. Я не против, если наш ЖК будет исключением. У меня маленькая однушка в первом корпусе (изначально была трешка, но решили, что 2 однушки продать проще)))
Я построил квартиры в двух ЖК и нигде не доплачивал.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.