Обсуждаем покупку

А я вообще не брал себе парковку. она мне не нужна. Думаю, таких, как я не мало.

Ну если вы не ездите на машине, то конечно, необходимости в парковочном месте нет. Но если вы планируете парковаться где-то рядом с ЖК, то советую все-таки хорошенько подумать над покупкой парковки, будете по вечерам постоянно тратить не менее 30 минут на поиск места, оно вам надо?)

И кстати Вам несказанно повезло, так как несмотря на то, что первую очередь сдали, подземный паркинг до сих пор плавает и его так и не сдали ГК, ну и соответственно и дольщики, которые купили там машиноместа, до сих пор их не приняли и не пользуются ими. Мне вот не понятно, неужели почти за год нельзя было устранить эту проблему? Неужели все так серьезно? Ведь если бы были мелочи, то давным бы давно паркинг сдали. 

Неужели не надоело врать?? Последний потоп у нас на паркинге был минимум 2 месяца назад. Сейчас им уже пользуемся, там сухо и чисто. Строители тестируют надежность проведенных работ по устранению протечек. Можете еще независимый обзор посмотреть, выше на пару сообщений в теме, там также говорят, что паркинг уже сдан и принят.

Я немного разбираюсь в бетонных конструкциях и работаю с нефтеперерабатывающими заводами по анализу фундамента бетонных конструкций в жизненно опасных зонах заводов. Это фигня. вопрос знания и анализа. у нас пугаются любой волосянке на бетоне. Люди ориентируются на эмоции, а не на факты.

Понятно, что есть проблемы с отводом воды. Но они решаются, причем в моменте.

Читал ваше сообщение в другой теме, за разбор ситуации крайне благодарен. Советую ознакомиться всем "ноющим" о "опасных" трещинах. Спокойнее надо смотреть на вещи, друзья.

Наконец то на форуме начали отписываться настоящие дольщики, а не манагеры, которые расхваливают свой ЖК, в надежде затянуть в свой "супер комплекс" еще больше горе-дольщиков. Мало того, что паркинг затоплен, стены покрываются трещинами, так еще и с коммуникациями проблемы, ничего не скажешь, жилье бизнес класса, а как все красиво начиналось. Странно, что о своих проблемах пишут единицы, а в суд нужно идти однозначно, и лучше подавать коллективные иски

Много раз подумайте прежде чем покупать кв в Фили Граде . Заселение произошло в конце прошлого года а горячего водоснабжения в корпусе 2 Б нет до сих пор . Управляющая компания все вaлит на застройщиков.. Сто раз подумайте и не совершайте ошибок

Что за глупости? Есть водоснабжение в 2Б, его только периодически выключают, что вполне нормально в новостройке, тестируют системы. Поинтересуйтесь у владельцев квартир в других новостройках, у них такая же ситуация.

Соглашусь с предыдущим товарищем по несчастью. Жилой комплекс из разряда "оно того не стоит".

Черт меня дернул купить квартиру здесь

Хотя изначально выбрал другую

У меня квартира на самом высоком этаже. Зацепил хороший вид и то, что дом новый

Оказалось, что зря

Горячей воды нет (спасибо хоть отопление дали недавно)

Управляющая компания срать хотела на обращения жильцов, хотя и находится на четвертом этаже этого дома. Особенно поразила одна мадам: "К нам вообще-то лучше по записи приходить". Звезды **ять!

В подъезде адский срач, в парковке вода на полу и дикая сырость. Не знаю каким надо быть идиотом, чтобы ставить машину в таком помещении. К бабке не ходи, через полгода-год кузов начнет ржаветь.

Продавцы после того, как сделка была совершена сменили тон кардинально: если вначале чай-кофе и неспешные рассказы о том, какой это офигенный дом, то теперь "пошел на хер, все вопросы к УК или в суд идите".

Не думаю, что что-то изменят наши посты здесь. Насколько знаю, соседи уже готовят документы в суд.

Короче, не советую этот ЖК, тем более за такие бабки

Молчун, вы видимо решили для большего эффекта начать писать под разными именами?
Про воду я уже написал, в день она максимум час отсутствует. В подъездах может и не идеальная чистота, но сносно, можно сделать скидку на то, что не все закончили ремонт, а от стройматериалов куча мусора. Про парковку уже очень надоело. НЕТ ТАМ ВОДЫ. Хватит.

Наконец то на форуме начали отписываться настоящие дольщики, а не манагеры, которые расхваливают свой ЖК, в надежде затянуть в свой "супер комплекс" еще больше горе-дольщиков. Мало того, что паркинг затоплен, стены покрываются трещинами, так еще и с коммуникациями проблемы, ничего не скажешь, жилье бизнес класса, а как все красиво начиналось. Странно, что о своих проблемах пишут единицы, а в суд нужно идти однозначно, и лучше подавать коллективные иски

А вы знатный выдумщик все-таки. Еще и настойчивый. Почему же вы полностью игнорируете все контр-аргументы? По поводу трещин все доходчиво же расписали, что они не являются проблемой, а вы все упорно гнете свою линию.

Такое впечатление, что большая часть, кто тут пишет ни разу небыли в самом ЖК, не говоря уж о проживании. Тема уже не в тренде. Я не говорю уже о том, что никнеймы странные, прям кричащие, так и о реально происходящем никто не в курсе. прицепились к одной проблеме, которая была объективна месяца полтора назад.

Ищите и обрящите актуальные темы, если уж так из вас лезет.

Водоснабжение есть.  Это если конечно можно так назвать, наличие воды в квартире за день наблюдается один час, Вы считаете это нормально? 

Не утритуйте вы, вода почти на протяжении всего дня есть. Я считаю, что перебои с системами в первые год-два после сдачи новостройки, это обычное дело. Причем проблемы зачастую из-за самих жильцов, которые засоряют канализацию строительным мусором, пытаются самостоятельно переложить коммуникации и т.д.

Извините конечно, но кого Вы пытаетесь обмануть? Полностью проблема в паркинге до сих пор не устранена, паркинг не сдан и машиноместа не переданы тем, кто их купил. В паркинг последние две недели опять не пускают, видимо опять там потоп, иных объяснений у меня нет.

В отличие от вас я никого не пытаюсь обманывать. Я сам пользуюсь паркингом почти каждый день и всех владельцев туда без проблем пускают! Такое ощущение, что некоторые помешались на теме потопа. Мда.

Меня например этот момент тоже очень беспокоит, изначально покупал квартиру для себя, но после того, как посмотрел какое тут качество, все переиграл, буду продавать. Ну не может дом при усадке, давать такие трещины, скорее всего был нарушен технологический процесс, отсюда и все вытекающие. Жить в таком доме с семьей у меня нет никакого желания, никогда не думал, что в жилье бизнес класса могут быть такие проблемы, просто ужас. Очень жалею, что положился на репутацию застройщика

Не торопились бы с подобным решением. Трещин больше не становится и они поверхностные, не глубокие. Если бы была опасность для жизни жильцов, то службы, которые уже ни раз у нас проводили осмотр, не допустили бы проживание в Фили, сесть никто не хочет.

Никогда не думала, что купив квартиру в новостройке можно столкнуться с таким беспределом. Мы не принимали квартиру и машиноместо, так как в квартире у нас настоящие катакомбы, все стены в трещинах, везде дыры, не понятно вообще, как так можно было строить, ну а машиноместо по известной причине, потопления. Так вот застройщик нам передал квартиру и место в паркинге в одностороннем порядке, то есть ничего исправлять он нам не собирается, и это по Вашему нормально? Выходит справедливости теперь придется добиваться только через суд.

То, что с вами подписали акты в одностороннем порядке не отменяет 5 лет гарантии и обязательства застройщика. Вы просто напишите претензию на исправление строительных косяков и принесите в УК. 

Мне окна меняли спустя 2 месяца после подписания акта. Квартиру принимала жена без меня и не обратила внимание. У меня была окалина на окнах. Но я до сих пор еще ремонт не начал. Если у вас ремонта в квартире начат, то они будут комиссию собирать и оценивать, кто виноват.

Больше всего эта ситуация похожа на какую-то информационную атаку. Уверена, что Молчун, Буду продавать, Житель 2Б и прочие пользователи, пишущие про "жуть" в Фили, это один и тот же человек, которому оплатили черный пиар для того, чтобы напугать потенциальных покупателей.

Светлана, о какой атаке Вы говорите? Вы хотите сказать, что паркинг не потоплен? Что дом не пошел трещинами? Что квартиры сдали в хорошем качестве? Я говорю лишь, то, что имеет место быть, не приукрашиваю и не привираю, даже выкладываю фото в доказательство своих слов. Застройщик спустя восемь месяцев не может никак разобраться с косяками, паркинг уже больше года стоит в воде, а Вы говорите черный пиар, да здесь сам себя застройщик закопал, никто в этом не виноват, нужно было строить качественно.

Светлана, о какой атаке Вы говорите? Вы хотите сказать, что паркинг не потоплен? Что дом не пошел трещинами? Что квартиры сдали в хорошем качестве? Я говорю лишь, то, что имеет место быть, не приукрашиваю и не привираю, даже выкладываю фото в доказательство своих слов. Застройщик спустя восемь месяцев не может никак разобраться с косяками, паркинг уже больше года стоит в воде, а Вы говорите черный пиар, да здесь сам себя застройщик закопал, никто в этом не виноват, нужно было строить качественно.

Опять палитесь. Фотографии не ваши, как трещин, так и паркинга. Они взяты с другого форума и достаточно старые. вы даже не в курсе, как организован сбор мусора в жк.

Давайте небольшую проверку, с вашего позволения. Опишите вкратце систему сбора бытового мусора где и как это происходит (об этом уж каждый житель и собственник знает).

А то как-то сильно уж вы подозрительны. 

Как все запущено оказывается!

Создается впечатление, что продавцы нашего ЖК реально не вылезают с форумов, лишь бы "отбелить" свою репутацию

По поводу "молчун" - имя написано. Евгений. Приятно познакомиться.

По поводу воды - предлагаю пари. Я вам - экскурсию в свою квартиру и демонстрацию ледяной воды, льющейся из крана. Вы мне - еще один бойлер. В случае моего проигрыша - готов выслушать Ваши предложения.

 

Не думаю, что я должен кому-то что-то доказывать :) Отключения бывают, я это признаю, но, как уже говорил, после ввода новостройки в эксплуатацию в этом нет ничего сверхъестественного, это стандартная отладка систем. 

Никогда не думала, что купив квартиру в новостройке можно столкнуться с таким беспределом. Мы не принимали квартиру и машиноместо, так как в квартире у нас настоящие катакомбы, все стены в трещинах, везде дыры, не понятно вообще, как так можно было строить, ну а машиноместо по известной причине, потопления. Так вот застройщик нам передал квартиру и место в паркинге в одностороннем порядке, то есть ничего исправлять он нам не собирается, и это по Вашему нормально? Выходит справедливости теперь придется добиваться только через суд.

Как-то не похоже на правду. У меня во время приемки квартиры тоже были претензии к окнам в кухне, изложил это застройщику, в течение двух недель все решили и я без проблем принял квартиру.