Сроки окончания строительства 1-го и 2-го домов

Вы так утомляете, бедный застройщик, как он вам квартиру-то продал? Публично застройщик сказал, что 31.12.2017 крайний срок. Считаем. +12 месяцев от даты ввода, прописанной в этом пункте. Если ввод переносится, то это уже их проблемы, вы считаете именно от этой даты. Не надо путать Божий дар с яичницей. Вам рассказал это уже ни один человек на этом форуме, была предложена консультация. Если вы не прекратите это дурацкое обсуждение, все сделают выводы. 

За деньги продал. Утомились отдохните. Не интересно не читайте. Освободите меня от своего внимания. Спасибо. 

Схожу к юристу и проконсультируюсь. Ключи будут выданы весной? Ахахазп!

Не думаю что весной. 3 квартал. 

За деньги продал. Утомились отдохните. Не интересно не читайте. Освободите меня от своего внимания. Спасибо. 

Просто слишком многих на этом форуме вы уже утомили, пожалейте людей уже. Нам еще видимо жить с вами в одном доме, дайте тайм аут хоть перед заселением)))

Вы так утомляете, бедный застройщик, как он вам квартиру-то продал? Публично застройщик сказал, что 31.12.2017 крайний срок. Считаем. +12 месяцев от даты ввода, прописанной в этом пункте. Если ввод переносится, то это уже их проблемы, вы считаете именно от этой даты. Не надо путать Божий дар с яичницей. Вам рассказал это уже ни один человек на этом форуме, была предложена консультация. Если вы не прекратите это дурацкое обсуждение, все сделают выводы. 

А еще если Вы не понимаете что я написал, то не значит что написал неправильно или глупость. 

Просто слишком многих на этом форуме вы уже утомили, пожалейте людей уже. Нам еще видимо жить с вами в одном доме, дайте тайм аут хоть перед заселением)))

Перед заселением.....не смешите.)))))) Вещи собрали небось...

Просто слишком многих на этом форуме вы уже утомили, пожалейте людей уже. Нам еще видимо жить с вами в одном доме, дайте тайм аут хоть перед заселением)))

А от соседства со мной нормальным людям будет только польза! 

А от соседства со мной нормальным людям будет только польза! 

Нет, вещи пока не собрал, я реалист, и я еще собрался ремонт делать, а вы? В пустых стенах и как только введут в эксплуатацию? Польза в чем будет? В "консультации" неправильной? В том, что оказывается, должны уведомления присылать? Да уж, польза на лицо. Впрочем, понимаю, почему у вас так много времени общаться в интернете. Пожалуй, последую примеру застройщика, не зря она удалилась из этого обсуждения раньше. 

Нет, вещи пока не собрал, я реалист, и я еще собрался ремонт делать, а вы? В пустых стенах и как только введут в эксплуатацию? Польза в чем будет? В "консультации" неправильной? В том, что оказывается, должны уведомления присылать? Да уж, польза на лицо. Впрочем, понимаю, почему у вас так много времени общаться в интернете. Пожалуй, последую примеру застройщика, не зря она удалилась из этого обсуждения раньше. 

Всего Вам доброго. Мои консультации Вам не по карману, а по-соседски пожалуй не помог бы Вам. 

 

Всем доброго дня!

Я являюсь участником долевого строительства ЖК "Федоскинская Слобода", ну и по иронии судьбы еще и юрист по профессии.)))

Для того, чтобы не было вопросов по поводу переноса сроков передачи объекта долевого строительства, не поленилась, порылась и нашла судебную практику как раз по этому вопросу, а именно: Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.04.2013 № 16179/12, привожу выдержки:

" Согласно части 4 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства является существенным условием договора.

Статья 190 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусматривает следующие правила для определения срока: установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.05.2011 N 16904/10, указано, что положения гражданского законодательства допускают согласование сторонами срока исполнения одного обязательства путем указания на срок исполнения другого обязательства, а положения статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации указывают на необходимость при толковании условий договора судом принимать во внимание и другие условия договора путем их сопоставления, а также смысл договора в целом.

Истолкование условия договора о сроке передачи объекта долевого строительства как определяемом моментом фактического ввода объекта в эксплуатацию, без учета условия того же договора о том, когда объект должен быть введен в эксплуатацию, противоречит статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации"

 

По-моему все предельно ясно, и мы, дольщики, можем спать спокойно, срок передачи объекта не может быть изменен даже в том случае, если срок ввода в эксплуатацию изменился.

Вот только Объект строительства не м.б. передан если он не вовзведён....

 

 

Всем доброго дня!

Я являюсь участником долевого строительства ЖК "Федоскинская Слобода", ну и по иронии судьбы еще и юрист по профессии.)))

Для того, чтобы не было вопросов по поводу переноса сроков передачи объекта долевого строительства, не поленилась, порылась и нашла судебную практику как раз по этому вопросу, а именно: Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.04.2013 № 16179/12, привожу выдержки:

" Согласно части 4 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства является существенным условием договора.

Статья 190 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусматривает следующие правила для определения срока: установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.05.2011 N 16904/10, указано, что положения гражданского законодательства допускают согласование сторонами срока исполнения одного обязательства путем указания на срок исполнения другого обязательства, а положения статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации указывают на необходимость при толковании условий договора судом принимать во внимание и другие условия договора путем их сопоставления, а также смысл договора в целом.

Истолкование условия договора о сроке передачи объекта долевого строительства как определяемом моментом фактического ввода объекта в эксплуатацию, без учета условия того же договора о том, когда объект должен быть введен в эксплуатацию, противоречит статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации"

 

По-моему все предельно ясно, и мы, дольщики, можем спать спокойно, срок передачи объекта не может быть изменен даже в том случае, если срок ввода в эксплуатацию изменился.

Вот только Объект строительства не м.б. передан если он не вовзведён....

 

Вот только Объект строительства не м.б. передан если он не возведён....

Добрый день, Перинка, да, мы строимся, ключи до нг мы в любом случае не отдаем, вы помните про небольшой интервал с передачей ключей. 

Добрый вечер! Я не видела ещё договор, пока из форума беру информацию, читаю. Недавно увидела рекламу комплекса. 

Проект жк авторский и как любое творчество всегда затягивается.Сьездите на стройку,посмотрите как они обрамляют окна на фасадах-это вам не типичная новостройка!
Они Моцарты в строительстве и художественном оформлении!!!
Не стоит их торопить тем более что у них полно времени,советую Всем съездить и полюбить красоту этих мест,посмотреть как наш ЖК вписан в лесной массив и историю этих мест)))

Добрый вечер! Да, наверное нужно съездить, пообщаться, чтобы что-то понять. Потому что я вообще запуталась с этими сроками, честно говоря. Одни одно говорят, другие другое.

Добрый вечер! Я не видела ещё договор, пока из форума беру информацию, читаю. Недавно увидела рекламу комплекса. 

 

 

Добрый вечер! Да, наверное нужно съездить, пообщаться, чтобы что-то понять. Потому что я вообще запуталась с этими сроками, честно говоря. Одни одно говорят, другие другое.

Перинка, вы мыслите разумно. Приезжайте, читайте, изучайте. Будут вопросы - сконтиктируем с юристом, в этом нет проблемы. И потом, довольно сложно думать о жилом комплексе, пока не побываешь на месте. Вдруг вам вообще не понравится у нас, и тогда не будет смысла изучать документы. 

Про Моцартов и Бетховенов это вообще для идиотов писанина. Интересно что будет в дду писаться по поводу сдачи в эксплуатацию. Менеджеры что будут в уши лить опять, что наш комплекс самый лучший и через месяц мы волшебным образом все построим? Ничего не происходит. Лить надо не в уши, а бетон. Возводить перекрытия и класть кровлю. Ничего этого не происходит. Складывается впечатление, что застройщик или сильно занят другим проектом или к него просто кончились деньги. Второе конечно совсем плохо. Ничего ещё не построено. А вы про Моцарта.

Жаль, что у вас сложилось такое мнение, и жаль, если вы не видите изменений. Ближайшие фото выложу в пятницу-субботу. Ответила бы "Все нормально, деньги есть", но вы ведь не поверите, да?) Но зато чем больше мы кричим в интернете, тем больше денег, правда? Никто не видит в этом прямой взаимосвязи, нет? Меньше продаж, меньше денег. Так что кричим громче, господа, и накричим 2 ситуацию. 

Жаль, что у вас сложилось такое мнение, и жаль, если вы не видите изменений. Ближайшие фото выложу в пятницу-субботу. Ответила бы "Все нормально, деньги есть", но вы ведь не поверите, да?) Но зато чем больше мы кричим в интернете, тем больше денег, правда? Никто не видит в этом прямой взаимосвязи, нет? Меньше продаж, меньше денег. Так что кричим громче, господа, и накричим 2 ситуацию. 

Ответьте официально, как представитель Застройщика, что деньги на стройку есть и я поверю. Зачем закладывать отрицание в утверждении-ответе? Прошу Вас отвечать просто. Я деньги вложил в ЖК и имею на это право. Опять же надо планировать бюджет на ремонт и дела семейные. Хотя бы ориентировочные сроки передачи квартир дольщикам. 

Жаль, что у вас сложилось такое мнение, и жаль, если вы не видите изменений. Ближайшие фото выложу в пятницу-субботу. Ответила бы "Все нормально, деньги есть", но вы ведь не поверите, да?) Но зато чем больше мы кричим в интернете, тем больше денег, правда? Никто не видит в этом прямой взаимосвязи, нет? Меньше продаж, меньше денег. Так что кричим громче, господа, и накричим 2 ситуацию. 

Ну-у-у, вы потом ещё скажите, если задержки начнутся: "Вот видите! Это вы во всем виноваты, дольщики, что денег нет и задержка пошла! Сами себе это накричали!"