Мне кажется наоборот количество машино-мест это ключевым показателем бизнес-класса должен быть. А тут уже по двум критериям он не подходит к своему классу.
А какой второй критерий? Меня смущает инженерное обеспечение в плане кондиционирования. Но там прописано достаточно туманно. Кто-нибудь знает какое планируется энергоснабжение (>10КВт)?
.... не проводить в Объекте и в самом Жилом доме работы, которые затрагивают его фасад и элементы в том числе, но не ограничиваясь изложенным: любое остекление Летних и иных помещений, установка снаружи Жилого дома любых устройств и сооружений, любые работы, затрагивающие внешний вид и конструкцию фасада.
я думаю в договоре с УК тоже будет прописан пункт по фасадам и в случае нарушения его можно подавать жалобы которые будет устранять УК вместе с нарушителем.
.... не проводить в Объекте и в самом Жилом доме работы, которые затрагивают его фасад и элементы в том числе, но не ограничиваясь изложенным: любое остекление Летних и иных помещений, установка снаружи Жилого дома любых устройств и сооружений, любые работы, затрагивающие внешний вид и конструкцию фасада.
я думаю в договоре с УК тоже будет прописан пункт по фасадам и в случае нарушения его можно подавать жалобы которые будет устранять УК вместе с нарушителем.
К сожалению, это только до оформления права собственности на объект участник обязуется по ДДУ.
.... не проводить в Объекте и в самом Жилом доме работы, которые затрагивают его фасад и элементы в том числе, но не ограничиваясь изложенным: любое остекление Летних и иных помещений, установка снаружи Жилого дома любых устройств и сооружений, любые работы, затрагивающие внешний вид и конструкцию фасада.
я думаю в договоре с УК тоже будет прописан пункт по фасадам и в случае нарушения его можно подавать жалобы которые будет устранять УК вместе с нарушителем.
Так вроде бы же решетки на балконе будут предусмотрены для кондиционера? Зачем на фасад тогда вешать?
Ну, и собственники тоже не дураки и понимают, что ЖК без кондеров на фасаде и выглядеть и оцениваться на случай возможной продажи будет лучше чем ЖК с кондеями.
Я тоже так думал, что не дураки. Это ваша логика и моя точно такая же. Однако очень многие этого не понимают или им просто плевать.
Жизнь показала, что многим не нравится сам факт ставить ла лоджии, типо место у себя воровать. Особенно тем кто планирует присоединять лоджию.
Здесь нужен только жёсткий контроль со стороны УК, и неравнодушные жильцы.
Ну, и собственники тоже не дураки и понимают, что ЖК без кондеров на фасаде и выглядеть и оцениваться на случай возможной продажи будет лучше чем ЖК с кондеями.
Я тоже так думал, что не дураки. Это ваша логика и моя точно такая же. Однако очень многие этого не понимают или им просто плевать.
Жизнь показала, что многим не нравится сам факт ставить на лоджии, место у себя воровать. Особенно тем кто планирует присоединять лоджию.
Здесь нужен только жёсткий контроль со стороны УК, и неравнодушные жильцы.
Так вроде бы же решетки на балконе будут предусмотрены для кондиционера? Зачем на фасад тогда вешать?
Ну, и собственники тоже не дураки и понимают, что ЖК без кондеров на фасаде и выглядеть и оцениваться на случай возможной продажи будет лучше чем ЖК с кондеями.
А как будет организован слив конденсата с кондиционера? Будет вывод на улицу или как то сделают в канализацию чтобы сливался он?
А как будет организован слив конденсата с кондиционера? Будет вывод на улицу или как то сделают в канализацию чтобы сливался он?
как я понял, основная проблема с конденсатом внутренних блоков. так вот недавно был в одном из проектов КРОСТа, у них центральное кондиционирование, получается с внешним блоком все решено... а вот с внутренними решает проблему хозяин квартиры, так вот трубки для отвода конденсата проводят в стенах в штробах и никто не хрюкает, как в этой ветке, что это лишние деньги и неудобства. а дом комфорт класса, не бизнес как у нас.
канализация в доме есть и как вы организуете слив и за сколько подключите к нему свою технику это исключительно дело ваше. я лично очень надеюсь что у нас будут ответственные жильцы на которых не нужно будет писать жалоб. Лично я буду это делать нещадно)
А как будет организован слив конденсата с кондиционера? Будет вывод на улицу или как то сделают в канализацию чтобы сливался он?
как я понял, основная проблема с конденсатом внутренних блоков. так вот недавно был в одном из проектов КРОСТа, у них центральное кондиционирование, получается с внешним блоком все решено... а вот с внутренними решает проблему хозяин квартиры, так вот трубки для отвода конденсата проводят в стенах в штробах и никто не хрюкает, как в этой ветке, что это лишние деньги и неудобства. а дом комфорт класса, не бизнес как у нас.
канализация в доме есть и как вы организуете слив и за сколько подключите к нему свою технику это исключительно дело ваше. я лично очень надеюсь что у нас будут ответственные жильцы на которых не нужно будет писать жалоб. Лично я буду это делать нещадно)
Не ясно как он будет организован - этот вопрос лучше задать в ветке "вопросы застройщику".
Но покупателям конечно удобнее было бы, если бы на балконе проходила труба через которую конденсат бы и стекал в канализацию по всему стояку квартир.
В противном случае, насколько я понимаю (могу ошибаться, поправьте), необходимо будет устанавливать рядом с каждым внутренним блоком у которого отсутствует нужный уклон для стока воды специальную помпу, работающую на электричестве. Помпа будет откачивать воду в канализацию.
Нужно уклона для воды почти нигде не будет.
Хотя я почти уверен, что Застройщик оставит вопрос слива воды на откуп покупателей, т. е. трубы на балконе не будет.
Жизнь показала, что многим не нравится сам факт ставить на лоджии, место у себя воровать. Особенно тем кто планирует присоединять лоджию.
Установка кондиционера не противоречит присоединению лоджии. Уже было на форуме, что можно внешний блок в специальный короб поместить, который тепло и звук не будет пропускать.
Установка кондиционера не противоречит присоединению лоджии. Уже было на форуме, что можно внешний блок в специальный короб поместить, который тепло и звук не будет пропускать.
Так то оно так и я сам тут как раз об этом и писал. Только вот им всё равно! Доп. затраты и место на своей присоединенной лоджии терять не хотят.
Хотя я почти уверен, что Застройщик оставит вопрос слива воды на откуп покупателей, т. е. трубы на балконе не будет.
Уклон в большинстве случаев не проблема, потому что блок, если не напольный висит либо под самым потолком либо на потолке, от туда более 250см перепада до стояка канализации в вашем распоряжении. Только обязательно подключаться не напрямую, а с разрывом струи, если болеть не хотите. В инете можно найти нужную инфо.
Никаких отдельных стояков для конденсата на балконе или где то ещё не будет точно. Это по-моему никто не делает кроме (откуда вы наверное это и взяли) новых панельных домов ПИКа, и то там не на балконе, а в углу комнаты. Вам оно надо?
У меняв квартире сделаны отводы в общую канализацию, и поверьте проблемы тут никакой вообще нет и доп. затраты буквально 3 тыс. рублей на 1 блок. Смех =)
Уклон в большинстве случаев не проблема, потому что блок, если не напольный висит либо под самым потолком либо на потолке, от туда более 250см перепада до стояка канализации в вашем распоряжении. Только обязательно подключаться не напрямую, а с разрывом струи, если болеть не хотите. В инете можно найти нужную инфо.
Спасибо за информацию, деталей подключения не знал!
Установка кондиционера не противоречит присоединению лоджии. Уже было на форуме, что можно внешний блок в специальный короб поместить, который тепло и звук не будет пропускать.
Значит застройщиком здесь разрешено изменение дизайна фасада, а т.е. вешать короба под внешние блоки кондиционера?
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.