Строительство новых домов в ЖК «Ельнинская 14Б»

Проект, мне ответили текстом в файле ворд (!), без какой-либо подписи (!), с задержкой 1 месяц (то есть положенный срок + 1 месяц), после нескольких моих напоминаний, включая письменные обращения к менеджеру. Здорово.

Мне сообщили (уже после того, как повесили плакат о доме 14А), что будет монолитный дом переменной этажности, индивидуальный проект. Вобщем-то то, что и так всем было ясно.

Учитывая уплаченную мной сумму, можно было бы повнимательней отнестись к моему письменному зарегистрированному обращению, для подачи которого я поехала на Баррикадную и потратила свое время.

Тогда у Вас есть основания так заявлять.

Сегодня проезжал, четвертый этаж заканчивают.

А что не сфоткали? Пик то, особо фотками со строительства не балует, на официальном сайте нету ни одного снимка. Так, что любые снимки не помешают. А вообще надобы съездить на стройку, только времени совсем нету

Ребят, ну как там продвигаются дела на стройке? Как думаете успеют к сдаче наших корпусов поднять каркас монолита? Мне кажется если успеют его возвести, то на сдаче наших корпусов это никак не отразится. Ну не могут же они сдавать и наши корпуса и этот монолит вместе? Неужели из за этого сдачу наших корпусов передвинут на год? 

Я прикинула-примерно 2 этажа в месяц (судя по сообщениям на форуме). Всего 12 этажей в самой высокой точке. То есть за 6 месяцев могут успеть. Где-то к марту-апрелю, если темп не сбавят.

Пока не построят монолит, и не подготовят его к сдаче, ключи первым двум корпусам выдавать не будут. поэтому скорее всего корпуса будут сдавать одновременно, больших материальных расходов застройщик здесь за срывы сроков не понесет, так как большинство квартир здесь было продано по ЖСК, так что взыскать неустойку с застройщика они не смогут. Выходит, что сроки по 14Б корпусу, будут сорваны на год.

Вчера был на объекте - в новом доме начали отливку пятого этажа.

Разговорился с охранником на стройке, он говорит что строители нового дома уже третий месяц обещают к себе отдельные ворота сделать, а все не делают. Новая стройка говорит не имеет к нашим домам никакого отношения, у них даже ЧОП свой отдельный. В наших домах дали отопление (на заднем дворе установили газо-поршневую временную станцию для отопления - молотит во всю), отопление по временной схеме из чего можно сделать вывод, что до окончания отопительного сезона наши дома не сдадут, но и тянуть им Москва не даст, так как простой жилья для очередников это большой тормоз для местных властей. Да и в целом практика такова, что Москва сильно трахает опаздывающих застройщиков.

В наших корпусах живет 170 чел. молдован - строители которые делают отделку в квартирах (со слов охранника). Свет в окнах обоих корпусов горел в некоторых окнах.

Думаю, что реально сдача должна закончится к марту месяцу, по крайней мере это логично учитывая все факторы, к этому времени и коробку монолита возведут.

Коробка из панелей дороже в производстве, т.к.панели  изготавливаются на заводе и их надо привести на объект, а это панелевоз, который панели две везет (я больше не видела) вот и посчитает доп затраты на транспортировку. Монолит в производстве дешевле, льется на объекте, в смесь можно побольше песочка добавить - вот и стоимость уменьшилась. А позиционирование на рынке - это всего лишь аппетит продавца. А для покупателя (моя точка зрения) выгодней панель - перегородки есть, лишние затраты на ремонт не нести. Если очень хочется чего нибудь необычного - то да это монолит, например. посмотрите Вандер парк, там несущие стены вырастают посередине кухни - очень занятно.