Мы уже смирились, что недом не сдпдут 27 июля. Но все обещают к декабрю. На что тоже есть большие сомнения. Думаю 1 квартал 18 года реально. При тех же темпах. Готова подолжать за ремонт. Впоочем, уже говорила ))
МИЛЫЕ ДАМЫ, ПОЗВОЛЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ ВАС С ПРАЗДНИКОМ ВЕСНЫ, МЕЖДУНАРОДНЫМ ЖЕНСКИМ ДНЁМ 8 МАРТА! ОТ ЛИЦА СИЛЬНОЙ ПОЛОВИНЫ ЖЕЛАЮ ВАМ ЛЮБВИ, КРАСОТЫ, УЛЫБОК, КОМФОРТА ПО ЖИЗНИ, СЧАСТЬЯ И УДАЧИ!!!! ПОДНИМАЮ СВОЙ БОКАЛ ЗА СБЫЧУ ВСЕХ ВАШИХ МЕЧТ (ДАЖЕ САМЫХ НЕСБЫТОЧНЫХ), А МЫ СО СВОЕЙ СТОРОНЫ ПРИЛОЖИМ МАКСИМУМ УСИЛИЙ (И ДАЖЕ ЧУТЬ БОЛЬШЕ), ЧТОБЫ ВАШИ ХОТЕЛКИ РЕАЛИЗОВАЛИСЬ, КАК МОЖНО СКОРЕЕ))))) ВСЕМ ДОБРА!!!!!
Спасибки! приятно что у нас такие внимательные малчики!!!
Вот пусть и делают. Все меньшие репутацонные потери и дешевле им выйдет
Да ну, не будут они на это соглашаться. Вы видели какие компенсации сейчас в судах выплачивают? Крошечные. Так какой смысл тратить кучу денег всему дому на черновой?
Да ну, не будут они на это соглашаться. Вы видели какие компенсации сейчас в судах выплачивают? Крошечные. Так какой смысл тратить кучу денег всему дому на черновой?
Я извиняюсь, а Вы видели какие компенсации выплачивают? Откуда информация что крошечные? Исключительно с данного форума, или есть какие-то более достоверные источники?
Конечно, помечтать невредно) Но, будем реалистами...
А откуда, собственно, пошла такая ботва "перенесут-не перенесут"? Есть официальная информация или это опять из разряда "мне кажется"?
Официальное письмо счастья получтите в июле. За месяц до сдачи. Но уже сейчас неофициально говорят, ччто задержка доконца года. А если посчитать по темпам строительства (а сейчас строят хорошо), то уложиться до декабря может получиться. Но скоее всего 1 квартал 2018
по крайней мере наш дом строиться и довольно шустрыми темпами; а успеют-неуспеют это уже мелочи жизни! Главное ччтоб не заморозили как это происходит со многими стройками сплош и рядом)))
по крайней мере наш дом строиться и довольно шустрыми темпами; а успеют-неуспеют это уже мелочи жизни! Главное ччтоб не заморозили как это происходит со многими стройками сплош и рядом)))
"Мелочи жизни" обходятся в круглую сумму--25000руб в месяц. Понятно,что есть такие недострои,где дольщики годами не могут получить ключи,"Загородный квартал" например,пососедству. И это уже криминал,кидалово называется. У нас застройщик серьезный,строют вон во всю.Продажи идут хорошо,значит деньги есть и можно ускориться,добавить людей на стройку. Срыв сроков без уважительных причин-это как раз вопрос "имиджевых и репутационных потерь"Сами по своей инициативе затягивают сдачу,хотя есть возможность этого избежать и заработать репутацию надежного застройщика.
По поводу компенсации. Подняла ДДУ. За задержку сдачи предусмотрены пени в размере 1/300 от ставки рефинансирования на момент сдачи дома в эксплуатацию. Для физлица в двойном размере. Сейчас ставка 10. Потом может измениться. Итого 10/300*2*30=.2% в месяц. За полгода12% от стоимости квартиры. Если квартира стоила на момент покупки например 3 млн , то денежная компенсация только по ДДУ составляе 360 тыс. Поправьте , если не так. Это предусмотрено договором. Это можно сделать черновой ремонт под отделку. Или деньги получить. Или фирма может щакрыться и не платиь никому. Не уверена что застройщик на это пойдет. Как я понимаю, они хотели бы взять на обслуживание дом Может в новых ДДУ уже стоит новый срок сдачи. Но у меня стоит срок сдачи в эксплуатацию 27 июля. И плюс 90 дней, что не облагается пеней. То есть, если у меня не будет руках уведомления 27 октября, то с 28 октября пошла просрочка 0,066% в день от стоимости квартиры. Но там еще хитрый пункт есть в Дду, что срок после выдачи уведомления на прием квартиры просрочкой не считается. Не знаю как наш, но в Урбан сплошь и рядом сдается недостроенный дом, люди не принимают квартиры, застрйщик не принимает требования компенсаций и люди судятся. Отсужтивают, если смогут доказать, что квартира не достроена.
В общем, с 27 октября, если мы не получим акты на руки, может требовать компенсации. Но, субьективное мнение, что задержка будет от 3 до 5 месяцев.
По поводу компенсации. Подняла ДДУ. За задержку сдачи предусмотрены пени в размере 1/300 от ставки рефинансирования на момент сдачи дома в эксплуатацию. Для физлица в двойном размере. Сейчас ставка 10. Потом может измениться. Итого 10/300*2*30=.2% в месяц. За полгода12% от стоимости квартиры. Если квартира стоила на момент покупки например 3 млн , то денежная компенсация только по ДДУ составляе 360 тыс. Поправьте , если не так. Это предусмотрено договором. Это можно сделать черновой ремонт под отделку. Или деньги получить. Или фирма может щакрыться и не платиь никому. Не уверена что застройщик на это пойдет. Как я понимаю, они хотели бы взять на обслуживание дом Может в новых ДДУ уже стоит новый срок сдачи. Но у меня стоит срок сдачи в эксплуатацию 27 июля. И плюс 90 дней, что не облагается пеней. То есть, если у меня не будет руках уведомления 27 октября, то с 28 октября пошла просрочка 0,066% в день от стоимости квартиры. Но там еще хитрый пункт есть в Дду, что срок после выдачи уведомления на прием квартиры просрочкой не считается. Не знаю как наш, но в Урбан сплошь и рядом сдается недостроенный дом, люди не принимают квартиры, застрйщик не принимает требования компенсаций и люди судятся. Отсужтивают, если смогут доказать, что квартира не достроена.
В общем, с 27 октября, если мы не получим акты на руки, может требовать компенсации. Но, субьективное мнение, что задержка будет от 3 до 5 месяцев.
Наталья, посмотрел типовой договор ДДУ на 2017 год, который выложили на сайте, так там дата окончания строительства уже стоит не 29 июля 2017, а 27 января 2018. Так что задержка на 3-4 месяца это реально.
Наталья, посмотрел типовой договор ДДУ на 2017 год, который выложили на сайте, так там дата окончания строительства уже стоит не 29 июля 2017, а 27 января 2018. Так что задержка на 3-4 месяца это реально.
Ну так а я о чем? 1 квартал 18 года это более реальный срок. Но так как у купивших в 2016 стоит срок сдачи 27 июля 2017, то как раз эти покупатели имеют право на компенсацию. Так что черновой ремонт не всему дому придется делать. Я знаю, что в других жк в качемтве компенсации некоторые получил
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб