Тоже считаю, что паниковать рано! Вот будет 9 апреля тогда пожалуйста. Не переживайте, понятно что всем хочется побыстрее ключи, терпение и все будет хорошо, зачем народ баламутить!
Народ вышло видео на канале королев тв про наш дом!!! "Застройщик обманывает владельцев квартир в новостройках на Лермонтова"...кто что думает?
Ссылка на видео: http://www.korolev-t...2/na-lermontova
Я так понимаю вопрос в том, что прокуратора выяснила, что застройщик по договору ДДУ перекладывает оплату коммунальных услуг до передачи квартир собственникам. Причём ДДУ зарегистрированного в госреестре.
1. у меня в договоре указана оплата, после передачи в пользование и/или подписания акта приема/передачи. (Что соответствует закону)
2. На мой взгляд очень странно, что прокуратура провела такую проверку. Тут кто-то очень сильно попросил, да ещё чтобы на тв показали. Какая-то претензия из пальца высосанная.
На мой взгляд это какое-то давление на застройщика. Может дом не вводят в эксплуатацию, потому что кто-то чего-то хочет? Да ещё ТВ И прокуратуру подключили.
Кто что думает?
Это видео сразу наводит на мысль,что кто-то уже платил за коммунальные услуги. Как будто акт сдачи уже случился. Разве кто-то платил?
Чушь какая-то. В Москве сплошь и рядом все застройщики, в том числе и ПИК передают на обслуживание "своим" организациям и люди судятся и не могут найти правды. А тут прокуратура провела проверку, по ещё не сданному дому, сделала выводы. Ну прям какая-то сказка. За наши с Вами права радеют, ночью не спят и Договоры читают. Как говаривал Немерович-Данченко: "Не верю!"
Это видео сразу наводит на мысль,что кто-то уже платил за коммунальные услуги. Как будто акт сдачи уже случился. Разве кто-то платил?
Чушь какая-то. В Москве сплошь и рядом все застройщики, в том числе и ПИК передают на обслуживание "своим" организациям и люди судятся и не могут найти правды. А тут прокуратура провела проверку, по ещё не сданному дому, сделала выводы. Ну прям какая-то сказка. За наши с Вами права радеют, ночью не спят и Договоры читают. Как говаривал Немерович-Данченко: "Не верю!"
Да, ситуация, мягко говоря странная... Если была проверка прокуратуры, то значит было заявление. Значит у кого то в договоре указанно, что оплата после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Ответ прокурора вообще не понятен-про УК, ТСЖ... И что на самом деле теперь с договорами??? Что все переделывать и заново регистрировать???
Я покупал квартиру по уступке от Венграда. В договоре ДДУ между СтройЭкспертом и Венградом действительно есть такой пункт:
4.5. Помимо указанной в п.4.1, суммы, Участник долевого строительства обязан оплатить плату за содержание и техническое обслуживание Дома, включая плату за услуги и работы по управлению Домом, плату за коммунальные услуги, содержание придомовой территории и охрану, начиная с получения Квартиры в пользование или даты ввода Дома в эксплуатацию, в зависимости от того, какое из этих событий наступит первым. Указанный платеж осуществляется Участником долевого строительства непосредственно в специализированную Управляющую организацию. Расчет указанного платежа производится исходя из нормативно устанавливаемых ставок оплаты коммунальных и иных платежей.
Я покупал квартиру по уступке от Венграда. В договоре ДДУ между СтройЭкспертом и Венградом действительно есть такой пункт:
4.5. Помимо указанной в п.4.1, суммы, Участник долевого строительства обязан оплатить плату за содержание и техническое обслуживание Дома, включая плату за услуги и работы по управлению Домом, плату за коммунальные услуги, содержание придомовой территории и охрану, начиная с получения Квартиры в пользование или даты ввода Дома в эксплуатацию, в зависимости от того, какое из этих событий наступит первым. Указанный платеж осуществляется Участником долевого строительства непосредственно в специализированную Управляющую организацию. Расчет указанного платежа производится исходя из нормативно устанавливаемых ставок оплаты коммунальных и иных платежей.
Ну теперь понятно! Покупатель по уступке от Венграда написал заявление в прокуратуру и была проверка. Насколько я понял договоры теперь переделывать только тем кто оформил уступку у Венграда.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
Подробнее