Цены на квартиры в ЖК «Мещерский лес»

Например:
Корпус 2.1, секция 6, 15 эт. 10 117 т.р.
Корпус 2.1, секция 5, 13 эт. 10 025 т.р.

Корпус 2.1, секция 6, в сравнении ценами от 20.10 (недели не прошло)

• 3NL2 на 2-м этаже была 9 328 млн. - сейчас 9 499 т.р.
• 2EM1 на 25-м этаже была 7 451 т.р. - сейчас 7 565 т.р.

Изменение цен не всегда связанно с определенной датой повышения...
Интересно, исходя из каких факторов, вот так вот неожиданно поднимаю цены, буквально через 5 дней после посл. повышения...

Рост цен это все фантазии "инвесторов". Если я купила квартиру на Авиаторов за 5 млн при старте в 4.9, теперь старт аукциона 5.1, даже кто-то доводит аукцион до 5.6-5.7 а на вторичке такие же кватриры выставляют от 5.5, то это абсолютно не значит, что они по такой цене продаются. Кто-то из чудо-экспертов из числа адептов ПИК мне доказывал что рядом с МЛ у МКАД дачи 500 м2 стоят аж-аж полмиллиарда(!!) , называя это показателем уровня данной территории. Даже смешно) Ну тогда уж давайте применим мой любимый способ - экстраполяцию. Однушка-конура в МЛ на этапе котлована (09.2015) 1.1 продавалась за 2.7 млн. руб. Сейчас их нет в продаже, но основываясь на логике горе-риэлторов можно предположить стоимость в районе 3,5 млн. - 800 т.р., неслабая прибавка. Таким образом получается, что через 20 лет она будет стоить около 19 млн.!! Срочно надо брать!!!

... то это абсолютно не значит, что они по такой цене продаются. ......... Сейчас их нет в продаже,.....

То, что каких-то планировок нет в продаже означает, что их расхватали и они востребованы. Так что если какая-то вдруг оказывается в продаже, например, по переуступке, то думаю что уйдёт и по высокой цене. Влёт!

Рост цен это все фантазии "инвесторов". Если я купила квартиру на Авиаторов за 5 млн при старте в 4.9, теперь старт аукциона 5.1, даже кто-то доводит аукцион до 5.6-5.7 а на вторичке такие же кватриры выставляют от 5.5, то это абсолютно не значит, что они по такой цене продаются. Кто-то из чудо-экспертов из числа адептов ПИК мне доказывал что рядом с МЛ у МКАД дачи 500 м2 стоят аж-аж полмиллиарда(!!) , называя это показателем уровня данной территории. Даже смешно) Ну тогда уж давайте применим мой любимый способ - экстраполяцию. Однушка-конура в МЛ на этапе котлована (09.2015) 1.1 продавалась за 2.7 млн. руб. Сейчас их нет в продаже, но основываясь на логике горе-риэлторов можно предположить стоимость в районе 3,5 млн. - 800 т.р., неслабая прибавка. Таким образом получается, что через 20 лет она будет стоить около 19 млн.!! Срочно надо брать!!!

C учетом 11-15 процентной инфляции через 20 лет  это 200 -300% так и получится примерно))!

Вот поэтому я и говорю, что экстраполяция мой любимый прием))

Очередная порция фантастики 

Подняли стоимость на квартир в первом корпусе, почти на 10%, видимо в связи с новогодней акцией :)

Цены вообще очень хорошо так взлетели.

Акция  то акцией, но все равно - когда ее отменят, цену уже вниз не опустят.

Смотрю секции 1-5 корпуса 2.1 закрыли под крышу и цену улетели вверх сразу на миллион. Я в шоке))). Еще вчера она была за 8,3 млн. рублей. И так по всем квартирам корпуса. Двушки стали от 8,6 млн. 

Да, цены взлетели в космос...

Сейчас будет очень интересно выглядеть ЖК Лучи , у них вроде сегодня вторую очередь запустили в продажу. 

До метро еще два года, а им уже мерещится повышение цен) Ну-ну

Смотрю секции 1-5 корпуса 2.1 закрыли под крышу и цену улетели вверх сразу на миллион. Я в шоке))). Еще вчера она была за 8,3 млн. рублей. И так по всем квартирам корпуса. Двушки стали от 8,6 млн.

вот именно так!)

Плутовство, хитреца, надувательство... Те, кто мониторил цены, все поймут, а те, кто хочет обмануться, пожалуйста...

Плутовство, хитреца, надувательство... Те, кто мониторил цены, все поймут, а те, кто хочет обмануться, пожалуйста...

думаете, когда скидка кончится, опять вернут цены назад?

Добрый день!
Скорее всего, тема уже поднималась.
Но быть может появилась к настоящему времени новая информация.
1. Когда стартуют продажи в корпусах 3.1 и 3.2?
2. Какие цена планируются?
3. Будет ли сразу отделка? Или возможен выбор?

Вопрос важный для нас. Мы конечные покупатели.
Мещерский лес нравится все больше и больше, в отличие от Лучей. Хотя ранее там приобрели двушку. Сейчас понимаем, что ошиблись, погнавшись за меньшей ценой. Придется продавать по переуступке. Как сложится по времени, не знаем. Поэтому задаем вопросы по корпусам 3.1 и 3.2.

Как понимаем, сейчас ПИК поднял цены до 10% и предоставил скидку.
В следующем году льготная ипотека не будет действовать, а значит покупателей может немного поубавиться.

Скажите, а почему Вы ошиблись с Лучами, что там плохого?