Старт продаж, обсуждение цены

Ну так нормальные цены, за студию в 25 квадратов 3,1 млн. рублей, учитывая качество комплекса и расположение, вдобавок это монолит, а панель так еще дешевле будет. Вы посмотрите СП почем квартиры, тут вообще красота.

124 ты с. за метр В жк В Марьино на старте 130 было в однокомнатных квартирах, дальше от метро, но ближе к центру .
В СП живу сейчас, по тем ценам, что они сейчас висят, никто не берет

Что вы подразумеваете под СП? Я про столичные поляны говорю, там пока котлован и частично залита фундаментная плита.

Ну так нормальные цены, за студию в 25 квадратов 3,1 млн. рублей, учитывая качество комплекса и расположение, вдобавок это монолит, а панель так еще дешевле будет. Вы посмотрите СП почем квартиры, тут вообще красота.

Так и мне кажется, что не задраны цены. Если конечно метриум ничего опять не напутал и не пытается впереди планеты всей быть. 

В СП живу сейчас, по тем ценам, что они сейчас висят, никто не берет

С СП сейчас вообще не понятно, даже тем, кто купил. ПИК мудрит с проектом (даже тут на форуме в их ветке можно почитать). К тому же ДДУ до сих пор еще  нет и вроде как до сентября не будет/ а будет ли в сентябре еще вопрос. По ЖСК у них теперь самый смелый фиг возьмет.  Для меня поэтому и Эталон - лесом (уже понятно, что и на старуху бывает проруха).

Низкие цены никто тут вроде и не ждал, ибо не раз обсуждалось. То, что до метро  дороги будут это понятно. Хотелось бы увидеть окончательный генплан, документы с точными сроками по каждой очереди,  в том числе выдачу ключей по ДДУ.  Информацию по паркингу, двору без машин и тп. Планировки/цены, причем и по панели и по монолиту.  Не хотелки и заманухи менеджеров - а официальную инфу от застройщика , подтвержденную документально.

В целом цены вполне адекватные  - если это монолит. Панель всегда дешевле.

С СП сейчас вообще не понятно, даже тем, кто купил. ПИК мудрит с проектом (даже тут на форуме в их ветке можно почитать). К тому же ДДУ до сих пор еще  нет и вроде как до сентября не будет/ а будет ли в сентябре еще вопрос. По ЖСК у них теперь самый смелый фиг возьмет.  Для меня поэтому и Эталон - лесом (уже понятно, что и на старуху бывает проруха).

Извините, а чем вам Эталон то не угодил? Там люди уже ключи получают во втором корпусе. Да и третий с опережением на пол года идет. Здесь не в ЖСК дело и не в ДДУ, а в порядочности застройщика. СП с самого начала мутный проект был. Дураком надо было быть, чтобы это не увидеть и туда влезть. ИМХО.

А вы сами откуда, не оттуда ли? Я вас видел на форуме СП.

Мне вот интересно чем был мутен, еще тогда когда был застройщик Мортон? До его выкупа никто и не подозревал что у него проблемы, репутация была такая же как у ПИКа.

С СП сейчас вообще не понятно, даже тем, кто купил. ПИК мудрит с проектом (даже тут на форуме в их ветке можно почитать). К тому же ДДУ до сих пор еще  нет и вроде как до сентября не будет/ а будет ли в сентябре еще вопрос. По ЖСК у них теперь самый смелый фиг возьмет.  Для меня поэтому и Эталон - лесом (уже понятно, что и на старуху бывает проруха).

Там мне кажется проектная декларация появиться  после того как они переведут на ДДУ всех, там уже пик по закону будет обязан её показать.

Печально! Следила за этим проектом только из-за озвученных цен в октябре менеджерами за кв.м на старте обещали около 100 тыс.руб. Если такие цены на старте, представляю сколько они будут стоить осенью. ИМХО этот проект по таким ценам будет интересен только людям, кот живут здесь и изначально рассматривали только этот район. Для остальных, кто рассматривает замкадные проекты, он уже не так интересен.

Ну так не сильно цены от 11 тыс. отличаются, и вообще еще раз скажу, глупо скидывать этот проект ещё до официального старта продаж.

Там мне кажется проектная декларация появиться  после того как они переведут на ДДУ всех, там уже пик по закону будет обязан её показать.

 Да это понятно, непонятно когда это будет. В любом случае дай бог, чтобы разрешилось у людей все нормально, но сам бы брать не стал, даже если бы мне это место нравилось. Но думаю, что у СП из 3-х ЖК (На феодосийской, Э-С и СП) самый трэш с расположением из-за строящихся трасс будет.

 

Ну так не сильно цены от 11 тыс. отличаются, и вообще еще раз скажу, глупо скидывать этот проект ещё до официального старта продаж.

Посмотрел эту ветку. В октябре озвучивали цены от Беста, что цена 107, но так это панель прикидывали. А тут 111 монолит и ох как дорого! Причем заметьте не котлован, а уже этажи пошли. 

Извините, а чем вам Эталон то не угодил? Там люди уже ключи получают во втором корпусе. Да и третий с опережением на пол года идет. Здесь не в ЖСК дело и не в ДДУ, а в порядочности застройщика. СП с самого начала мутный проект был. Дураком надо было быть, чтобы это не увидеть и туда влезть. ИМХО.

А вы сами откуда, не оттуда ли? Я вас видел на форуме СП.

 

Мне вот интересно чем был мутен, еще тогда когда был застройщик Мортон? До его выкупа никто и не подозревал что у него проблемы, репутация была такая же как у ПИКа.

Согласен с Pablo  Escobar. Все они порядочные, пока не продаются в один день. А вот тогда дело оказывается как раз в договоре, где вас просят или доплатить или подвинуться.

Ни про одного застройщика никто гарантию дать не может, Эталон в том числе.

Цены несколько завышены, по сравнению с тем же Эталоном у которого на старте были от 90,000...

Цены несколько завышены, по сравнению с тем же Эталоном у которого на старте были от 90,000...

Цены несколько завышены, по сравнению с тем же Эталоном у которого на старте были от 90,000...

Эталон дальше, находится в лесу у дороги, никакой инфраструктуры рядом, плюс до метро, что в одну что в другую сторону долго идти.

А цены на монолит, которые мы тут обсуждаем, неточные и посчитаны каким то менеджером на скорую руку на калькуляторе. Квартиры ещё не обсчитаны.Иначе у всех продавцов уже появились бы эти цены, причем поэтажно и на каждую квартиру в отдельности.

Так каждый из нас может посчитать, все знают планировки и примерные цены от 103 до 130. Опять деловой какой то торопыга нашелся, и давай всем в уши лить))

Цены несколько завышены, по сравнению с тем же Эталоном у которого на старте были от 90,000...

Эталон дальше, находится в лесу у дороги, никакой инфраструктуры рядом, плюс до метро, что в одну что в другую сторону долго идти.

 

А цены на монолит, которые мы тут обсуждаем, неточные и посчитаны каким то менеджером на скорую руку на калькуляторе. Квартиры ещё не обсчитаны.Иначе у всех продавцов уже появились бы эти цены, причем поэтажно и на каждую квартиру в отдельности.

Так каждый из нас может посчитать, все знают планировки и примерные цены от 103 до 130. Опять деловой какой то торопыга нашелся, и давай всем в уши лить))

Всё верно, сравнивать этот комплекс с Эталоном из-за разницы в 10-20 тысяч за квадрат как то не правильно я считаю, минус эталона ещё в том, что непонятный долгострой под окном непонятно сколько лет будет стоять.

Странный этот проект...Если смотреть на предыдущие проекты группы ПСН...таких как Домашний или Среда...Все было красиво правильно и вовремя...А тут все все как то не по их...все не четко и расплывчато...что аж подозрительно на все это тянущее состояние старта продаж и какой либо официальной информации...

Странный этот проект...Если смотреть на предыдущие проекты группы ПСН...таких как Домашний или Среда...Все было красиво правильно и вовремя...А тут все все как то не по их...все не четко и расплывчато...что аж подозрительно на все это тянущее состояние старта продаж и какой либо официальной информации...

Согласен. Завтра, если получится, буду в районе выставки недвижимости, которая завтра и открывается в ЦДХ, и постараюсь спросить у представителей ПСН когда кончится этот бардак))

Yesss...

https://www.psngroup...most-ot-liderov

Этой весной на своем стенде № А19 Группа ПСН представит три проекта комфорткласса: жилой квартал SREDA, жилой микрорайон «Домашний» и новый проект в Северном Бутово.

Цены несколько завышены, по сравнению с тем же Эталоном у которого на старте были от 90,000...

 На старте  - это в чистом поле и по ЖСК? 

Давайте не будем все же сравнивать. Было сразу понятно, что тут будет выше сотни. Да и что  вспоминать начальную цену, что была несколько лет назад, вы же все равно по ней купить не сможете. У СП была еще ниже, но они демпинговали, поскольку никто бы не купил из-за того же Эталона.