Перекличка соседей

  • Назад
  • Страница 4 из 21
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед

На сколько по вашему, нужно больше бригад и людей, чтобы увеличить темпы стройки? Сейчас идет самый сложный, дорогой и ответственный этап. Заливают фундамент и два подземных этажа. Который занимает почти треть всего объема строительства.

Чтобы подключить дополнительные бригады нужно, если серьезно не завершены подземные этажи, укреплять все несущие колонны. Чтобы не перегрузить, то что не достроено и не застыло. Бетону, даже современному и с арматурой и укреплением нужно несколько недель чтобы схватиться до гостовских нагрузок.

Дополнительных вливаний видимо пока нет. И про платить эти дополнительные работы и бригады нет. Строим теми же темпами. Похоже еще месяц, максимум два и подземную часть закончат те же бригады. И переберутся на второй этаж.

Если дополнительное финансирование появится темпы ускорятся. Если нет, то даже психологически, со всех сторон, и для строителей и для дольщиков стройка со второго этажа пойдет веселее. А там поживем, увидим...


Правы вы только в том, что денег, видимо, нет и что только со временем станет понятно достроят дом или нет.
А вот все что касается строительства это полная ерунда. Вы не правы во всем, и про твердение бетона, и про нагрузки, и про колонны (они, кстати, все несущие), и пишите про какую-то сложность фундамента и т.д. Вы пытаетесь себя успокоить, выдумывая причины столь длительной стройки, какой-то строительной необходимостью. Так вот - ее нет. Есть только отсутсвие финансирования.

Таких цен в новостройках бизнес, не то что в Зюзино, а в пределах МКАД нет.

Даже на старте.


Это не бизнес класс, а комфорт класс.
Объявления Все объявления

Правы вы только в том, что денег, видимо, нет и что только со временем станет понятно достроят дом или нет.
А вот все что касается строительства это полная ерунда. Вы не правы во всем, и про твердение бетона, и про нагрузки, и про колонны (они, кстати, все несущие), и пишите про какую-то сложность фундамента и т.д. Вы пытаетесь себя успокоить, выдумывая причины столь длительной стройки, какой-то строительной необходимостью. Так вот - ее нет. Есть только отсутсвие финансирования.

Вы сами не правы в своих оценках. Не хватка и отсутствие, разные вещи. 

 

Мне себя успокаивать не надо. Я давно знаю, что в этой жизни легко не бывает.

 

По поводу ерунды. Уважаемый гуру, а как надо строить?

Это не бизнес класс, а комфорт класс.

Обоснуйте и эту не справедливую оценку.

Апартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
Аквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!

Это не бизнес класс, а комфорт класс.

Учитывая архитектурный проект дома, все параметры и комфорт класса и бизнес класса соблюдены проектом.

 

Мало того, есть несколько параметров, которые проходят и по элит классу. Такие как архитектурный проект, освещенность, высота потолков, близость крупного, современного комплексса класса элит и отчасти инженерное оснащение.

 

Посмотрите принятую в начале 2013 года, в России, классификацию жилья

Правы вы только в том, что денег, видимо, нет и что только со временем станет понятно достроят дом или нет.
А вот все что касается строительства это полная ерунда. Вы не правы во всем, и про твердение бетона, и про нагрузки, и про колонны (они, кстати, все несущие), и пишите про какую-то сложность фундамента и т.д. Вы пытаетесь себя успокоить, выдумывая причины столь длительной стройки, какой-то строительной необходимостью. Так вот - ее нет. Есть только отсутсвие финансирования.

 

Вот здесь я наверное соглашусь, тут приводили в пример какой то ЖК с четырехуровневым паркингом который построили быстрее чем тут возятся с двухуровневым.

Обратите внимание

Вот здесь я наверное соглашусь, тут приводили в пример какой то ЖК с четырехуровневым паркингом который построили быстрее чем тут возятся с двухуровневым.

Здесь ничего нового. Никто Америки не открыл. С самого начала обсуждаются не спешные темпы. Это 20 раз уже обсуждали. И все согласны с тем, что не хватает нескольких бригад на стройке. Очевидно, что в 2017 такими темпами не достроят. В 2018 реально даже такими темпами. Отделочников на втором этапе добавить бы. А кроме этой избитой темы, есть еще соображения?

Здесь ничего нового. Никто Америки не открыл. С самого начала обсуждаются не спешные темпы. Это 20 раз уже обсуждали. И все согласны с тем, что не хватает нескольких бригад на стройке. Очевидно, что в 2017 такими темпами не достроят. В 2018 реально даже такими темпами. Отделочников на втором этапе добавить бы. А кроме этой избитой темы, есть еще соображения?


Конкретика следующая и проблемы следующие:
- мало рабочих (говорят, что все силы брошены на строительство ТЦ на ленинском проспекте, город требует завершить строительство до конца февраля, там стадия сейчас как и у нас сделан только паркинг)
- сложность самого проекта (большое колличество сложных узлов вязки арматуры, большое количество различных сечений арматуры, ограниченность пространства по копке и обустройству котлована, сложные колонны нестандартного диаметра, заказывали специальную опалубку)
- задержки с обеспечением стройки материалами
- зима (темпы работы ниже чем летом)
- отстают от их внутреннего графика на три месяца
- говорят, что темпы и основная стройка пойдет с весны

Обоснуйте и эту не справедливую оценку.

 Получил премию, как Комфот-класс, это все весит на официальном сайте

 Получил премию, как Комфот-класс, это все весит на официальном сайте

 

 Получил премию, как Комфот-класс, это все весит на официальном сайте

Это все ваши аргументы? Очень слабенько. А если на официальном сайте напишут элит, вы измените свою позицию? 

 

Я по прежнему утверждаю, что по нынешней классификации, проект достоин бизнес плюс. Когда построят дом и значительно обживут, посмотрим что получилось. Потенциал очень хороший. 

 

Назовите хоть один параметр, по которому нельзя дать бизнес класс.

Конкретика следующая и проблемы следующие:
- мало рабочих (говорят, что все силы брошены на строительство ТЦ на ленинском проспекте, город требует завершить строительство до конца февраля, там стадия сейчас как и у нас сделан только паркинг)
- сложность самого проекта (большое колличество сложных узлов вязки арматуры, большое количество различных сечений арматуры, ограниченность пространства по копке и обустройству котлована, сложные колонны нестандартного диаметра, заказывали специальную опалубку)
- задержки с обеспечением стройки материалами
- зима (темпы работы ниже чем летом)
- отстают от их внутреннего графика на три месяца
- говорят, что темпы и основная стройка пойдет с весны

Ну что делать? Будем достраивать паркинг и ждать весны.И строительства наземной части.

Ну что делать? Будем достраивать паркинг и ждать весны.И строительства наземной части.

 

Достраивать лично нам советуете что ли? Алексей конечно всё красочно расписал, но можно было всё проще написать и короче, просто нехватка финансирования, не надо напридумывать сложность конструкций и подобной ерунды.

Достраивать лично нам советуете что ли? Алексей конечно всё красочно расписал, но можно было всё проще написать и короче, просто нехватка финансирования, не надо напридумывать сложность конструкций и подобной ерунды.


А я Вам больше скажу, строители, которые льют монолит считают объемы стройки кубометрами бетона, по этому показателю они уже перешли 40% проекта дома. Дом на 40% готов, мы этого просто не видим)))

Достраивать лично нам советуете что ли? Алексей конечно всё красочно расписал, но можно было всё проще написать и короче, просто нехватка финансирования, не надо напридумывать сложность конструкций и подобной ерунды.

Нет, поскольку вы проявили активность на форуме, лично вы можете посидеть дома в тепле.

А остальным дольщикам придется таки засучить рукава и выйти в составе сводных бригад на усиление строительства. 

А я Вам больше скажу, строители, которые льют монолит считают объемы стройки кубометрами бетона, по этому показателю они уже перешли 40% проекта дома. Дом на 40% готов, мы этого просто не видим)))

 

Ох, надо же 40% дома уже готово, замечательно) Дом видимо невидимый будет.

Ох, надо же 40% дома уже готово, замечательно) Дом видимо невидимый будет.

Я бы уточнил 40% объема монолитных работ почти готово. Причем самой трудной части. До 40% готовности дома еще далеко.

Нет, поскольку вы проявили активность на форуме, лично вы можете посидеть дома в тепле.
А остальным дольщикам придется таки засучить рукава и выйти в составе сводных бригад на усиление строительства.


Более продуктивно будет образование Инициативной группы для непосредственного общения с МД групп. Единственное, все это целесообразно бует, после просрочки сдачи дома, после 28 июня. Все встретимся вместе, познакомимся, выберем самого свободного, кто будет от нашего имени общаться с застройщиком. Это будет максимально эффектвный и легитимный процесс контроля и мониторинга стройки.

Более продуктивно будет образование Инициативной группы для непосредственного общения с МД групп. Единственное, все это целесообразно бует, после просрочки сдачи дома, после 28 июня. Все встретимся вместе, познакомимся, выберем самого свободного, кто будет от нашего имени общаться с застройщиком. Это будет максимально эффектвный и легитимный процесс контроля и мониторинга стройки.

Хорошая мысль. Давайте так и сделаем.

Я бы уточнил 40% объема монолитных работ почти готово. Причем самой трудной части. До 40% готовности дома еще далеко.

 

Вот с таким уточнением уже более менее нормально.

Правы вы только в том, что денег, видимо, нет и что только со временем станет понятно достроят дом или нет.
А вот все что касается строительства это полная ерунда. Вы не правы во всем, и про твердение бетона, и про нагрузки, и про колонны (они, кстати, все несущие), и пишите про какую-то сложность фундамента и т.д. Вы пытаетесь себя успокоить, выдумывая причины столь длительной стройки, какой-то строительной необходимостью. Так вот - ее нет. Есть только отсутсвие финансирования.

Ничего дельного и по поводу строительства я так от вас и не услышал.  А то что его достроят в 2018 у меня сомнений нет. 

  • Назад
  • Страница 4 из 21
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов