На сколько по вашему, нужно больше бригад и людей, чтобы увеличить темпы стройки? Сейчас идет самый сложный, дорогой и ответственный этап. Заливают фундамент и два подземных этажа. Который занимает почти треть всего объема строительства.
Чтобы подключить дополнительные бригады нужно, если серьезно не завершены подземные этажи, укреплять все несущие колонны. Чтобы не перегрузить, то что не достроено и не застыло. Бетону, даже современному и с арматурой и укреплением нужно несколько недель чтобы схватиться до гостовских нагрузок.
Дополнительных вливаний видимо пока нет. И про платить эти дополнительные работы и бригады нет. Строим теми же темпами. Похоже еще месяц, максимум два и подземную часть закончат те же бригады. И переберутся на второй этаж.
Если дополнительное финансирование появится темпы ускорятся. Если нет, то даже психологически, со всех сторон, и для строителей и для дольщиков стройка со второго этажа пойдет веселее. А там поживем, увидим...
Правы вы только в том, что денег, видимо, нет и что только со временем станет понятно достроят дом или нет.
А вот все что касается строительства это полная ерунда. Вы не правы во всем, и про твердение бетона, и про нагрузки, и про колонны (они, кстати, все несущие), и пишите про какую-то сложность фундамента и т.д. Вы пытаетесь себя успокоить, выдумывая причины столь длительной стройки, какой-то строительной необходимостью. Так вот - ее нет. Есть только отсутсвие финансирования.
Правы вы только в том, что денег, видимо, нет и что только со временем станет понятно достроят дом или нет.
А вот все что касается строительства это полная ерунда. Вы не правы во всем, и про твердение бетона, и про нагрузки, и про колонны (они, кстати, все несущие), и пишите про какую-то сложность фундамента и т.д. Вы пытаетесь себя успокоить, выдумывая причины столь длительной стройки, какой-то строительной необходимостью. Так вот - ее нет. Есть только отсутсвие финансирования.
Вы сами не правы в своих оценках. Не хватка и отсутствие, разные вещи.
Мне себя успокаивать не надо. Я давно знаю, что в этой жизни легко не бывает.
По поводу ерунды. Уважаемый гуру, а как надо строить?
Учитывая архитектурный проект дома, все параметры и комфорт класса и бизнес класса соблюдены проектом.
Мало того, есть несколько параметров, которые проходят и по элит классу. Такие как архитектурный проект, освещенность, высота потолков, близость крупного, современного комплексса класса элит и отчасти инженерное оснащение.
Посмотрите принятую в начале 2013 года, в России, классификацию жилья
Правы вы только в том, что денег, видимо, нет и что только со временем станет понятно достроят дом или нет.
А вот все что касается строительства это полная ерунда. Вы не правы во всем, и про твердение бетона, и про нагрузки, и про колонны (они, кстати, все несущие), и пишите про какую-то сложность фундамента и т.д. Вы пытаетесь себя успокоить, выдумывая причины столь длительной стройки, какой-то строительной необходимостью. Так вот - ее нет. Есть только отсутсвие финансирования.
Вот здесь я наверное соглашусь, тут приводили в пример какой то ЖК с четырехуровневым паркингом который построили быстрее чем тут возятся с двухуровневым.
Вот здесь я наверное соглашусь, тут приводили в пример какой то ЖК с четырехуровневым паркингом который построили быстрее чем тут возятся с двухуровневым.
Здесь ничего нового. Никто Америки не открыл. С самого начала обсуждаются не спешные темпы. Это 20 раз уже обсуждали. И все согласны с тем, что не хватает нескольких бригад на стройке. Очевидно, что в 2017 такими темпами не достроят. В 2018 реально даже такими темпами. Отделочников на втором этапе добавить бы. А кроме этой избитой темы, есть еще соображения?
Здесь ничего нового. Никто Америки не открыл. С самого начала обсуждаются не спешные темпы. Это 20 раз уже обсуждали. И все согласны с тем, что не хватает нескольких бригад на стройке. Очевидно, что в 2017 такими темпами не достроят. В 2018 реально даже такими темпами. Отделочников на втором этапе добавить бы. А кроме этой избитой темы, есть еще соображения?
Конкретика следующая и проблемы следующие:
- мало рабочих (говорят, что все силы брошены на строительство ТЦ на ленинском проспекте, город требует завершить строительство до конца февраля, там стадия сейчас как и у нас сделан только паркинг)
- сложность самого проекта (большое колличество сложных узлов вязки арматуры, большое количество различных сечений арматуры, ограниченность пространства по копке и обустройству котлована, сложные колонны нестандартного диаметра, заказывали специальную опалубку)
- задержки с обеспечением стройки материалами
- зима (темпы работы ниже чем летом)
- отстают от их внутреннего графика на три месяца
- говорят, что темпы и основная стройка пойдет с весны
Получил премию, как Комфот-класс, это все весит на официальном сайте
Получил премию, как Комфот-класс, это все весит на официальном сайте
Это все ваши аргументы? Очень слабенько. А если на официальном сайте напишут элит, вы измените свою позицию?
Я по прежнему утверждаю, что по нынешней классификации, проект достоин бизнес плюс. Когда построят дом и значительно обживут, посмотрим что получилось. Потенциал очень хороший.
Назовите хоть один параметр, по которому нельзя дать бизнес класс.
Конкретика следующая и проблемы следующие:
- мало рабочих (говорят, что все силы брошены на строительство ТЦ на ленинском проспекте, город требует завершить строительство до конца февраля, там стадия сейчас как и у нас сделан только паркинг)
- сложность самого проекта (большое колличество сложных узлов вязки арматуры, большое количество различных сечений арматуры, ограниченность пространства по копке и обустройству котлована, сложные колонны нестандартного диаметра, заказывали специальную опалубку)
- задержки с обеспечением стройки материалами
- зима (темпы работы ниже чем летом)
- отстают от их внутреннего графика на три месяца
- говорят, что темпы и основная стройка пойдет с весны
Ну что делать? Будем достраивать паркинг и ждать весны.И строительства наземной части.
Ну что делать? Будем достраивать паркинг и ждать весны.И строительства наземной части.
Достраивать лично нам советуете что ли? Алексей конечно всё красочно расписал, но можно было всё проще написать и короче, просто нехватка финансирования, не надо напридумывать сложность конструкций и подобной ерунды.
Достраивать лично нам советуете что ли? Алексей конечно всё красочно расписал, но можно было всё проще написать и короче, просто нехватка финансирования, не надо напридумывать сложность конструкций и подобной ерунды.
А я Вам больше скажу, строители, которые льют монолит считают объемы стройки кубометрами бетона, по этому показателю они уже перешли 40% проекта дома. Дом на 40% готов, мы этого просто не видим)))
Достраивать лично нам советуете что ли? Алексей конечно всё красочно расписал, но можно было всё проще написать и короче, просто нехватка финансирования, не надо напридумывать сложность конструкций и подобной ерунды.
Нет, поскольку вы проявили активность на форуме, лично вы можете посидеть дома в тепле.
А остальным дольщикам придется таки засучить рукава и выйти в составе сводных бригад на усиление строительства.
А я Вам больше скажу, строители, которые льют монолит считают объемы стройки кубометрами бетона, по этому показателю они уже перешли 40% проекта дома. Дом на 40% готов, мы этого просто не видим)))
Ох, надо же 40% дома уже готово, замечательно) Дом видимо невидимый будет.
Нет, поскольку вы проявили активность на форуме, лично вы можете посидеть дома в тепле.
А остальным дольщикам придется таки засучить рукава и выйти в составе сводных бригад на усиление строительства.
Более продуктивно будет образование Инициативной группы для непосредственного общения с МД групп. Единственное, все это целесообразно бует, после просрочки сдачи дома, после 28 июня. Все встретимся вместе, познакомимся, выберем самого свободного, кто будет от нашего имени общаться с застройщиком. Это будет максимально эффектвный и легитимный процесс контроля и мониторинга стройки.
Более продуктивно будет образование Инициативной группы для непосредственного общения с МД групп. Единственное, все это целесообразно бует, после просрочки сдачи дома, после 28 июня. Все встретимся вместе, познакомимся, выберем самого свободного, кто будет от нашего имени общаться с застройщиком. Это будет максимально эффектвный и легитимный процесс контроля и мониторинга стройки.
Правы вы только в том, что денег, видимо, нет и что только со временем станет понятно достроят дом или нет.
А вот все что касается строительства это полная ерунда. Вы не правы во всем, и про твердение бетона, и про нагрузки, и про колонны (они, кстати, все несущие), и пишите про какую-то сложность фундамента и т.д. Вы пытаетесь себя успокоить, выдумывая причины столь длительной стройки, какой-то строительной необходимостью. Так вот - ее нет. Есть только отсутсвие финансирования.
Ничего дельного и по поводу строительства я так от вас и не услышал. А то что его достроят в 2018 у меня сомнений нет.
Апартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.