На сколько по вашему, нужно больше бригад и людей, чтобы увеличить темпы стройки? Сейчас идет самый сложный, дорогой и ответственный этап. Заливают фундамент и два подземных этажа. Который занимает почти треть всего объема строительства.
Чтобы подключить дополнительные бригады нужно, если серьезно не завершены подземные этажи, укреплять все несущие колонны. Чтобы не перегрузить, то что не достроено и не застыло. Бетону, даже современному и с арматурой и укреплением нужно несколько недель чтобы схватиться до гостовских нагрузок.
Дополнительных вливаний видимо пока нет. И про платить эти дополнительные работы и бригады нет. Строим теми же темпами. Похоже еще месяц, максимум два и подземную часть закончат те же бригады. И переберутся на второй этаж.
Если дополнительное финансирование появится темпы ускорятся. Если нет, то даже психологически, со всех сторон, и для строителей и для дольщиков стройка со второго этажа пойдет веселее. А там поживем, увидим...
Правы вы только в том, что денег, видимо, нет и что только со временем станет понятно достроят дом или нет.
А вот все что касается строительства это полная ерунда. Вы не правы во всем, и про твердение бетона, и про нагрузки, и про колонны (они, кстати, все несущие), и пишите про какую-то сложность фундамента и т.д. Вы пытаетесь себя успокоить, выдумывая причины столь длительной стройки, какой-то строительной необходимостью. Так вот - ее нет. Есть только отсутсвие финансирования.
Правы вы только в том, что денег, видимо, нет и что только со временем станет понятно достроят дом или нет.
А вот все что касается строительства это полная ерунда. Вы не правы во всем, и про твердение бетона, и про нагрузки, и про колонны (они, кстати, все несущие), и пишите про какую-то сложность фундамента и т.д. Вы пытаетесь себя успокоить, выдумывая причины столь длительной стройки, какой-то строительной необходимостью. Так вот - ее нет. Есть только отсутсвие финансирования.
Вы сами не правы в своих оценках. Не хватка и отсутствие, разные вещи.
Мне себя успокаивать не надо. Я давно знаю, что в этой жизни легко не бывает.
По поводу ерунды. Уважаемый гуру, а как надо строить?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Учитывая архитектурный проект дома, все параметры и комфорт класса и бизнес класса соблюдены проектом.
Мало того, есть несколько параметров, которые проходят и по элит классу. Такие как архитектурный проект, освещенность, высота потолков, близость крупного, современного комплексса класса элит и отчасти инженерное оснащение.
Посмотрите принятую в начале 2013 года, в России, классификацию жилья
Правы вы только в том, что денег, видимо, нет и что только со временем станет понятно достроят дом или нет.
А вот все что касается строительства это полная ерунда. Вы не правы во всем, и про твердение бетона, и про нагрузки, и про колонны (они, кстати, все несущие), и пишите про какую-то сложность фундамента и т.д. Вы пытаетесь себя успокоить, выдумывая причины столь длительной стройки, какой-то строительной необходимостью. Так вот - ее нет. Есть только отсутсвие финансирования.
Вот здесь я наверное соглашусь, тут приводили в пример какой то ЖК с четырехуровневым паркингом который построили быстрее чем тут возятся с двухуровневым.
Вот здесь я наверное соглашусь, тут приводили в пример какой то ЖК с четырехуровневым паркингом который построили быстрее чем тут возятся с двухуровневым.
Здесь ничего нового. Никто Америки не открыл. С самого начала обсуждаются не спешные темпы. Это 20 раз уже обсуждали. И все согласны с тем, что не хватает нескольких бригад на стройке. Очевидно, что в 2017 такими темпами не достроят. В 2018 реально даже такими темпами. Отделочников на втором этапе добавить бы. А кроме этой избитой темы, есть еще соображения?
Здесь ничего нового. Никто Америки не открыл. С самого начала обсуждаются не спешные темпы. Это 20 раз уже обсуждали. И все согласны с тем, что не хватает нескольких бригад на стройке. Очевидно, что в 2017 такими темпами не достроят. В 2018 реально даже такими темпами. Отделочников на втором этапе добавить бы. А кроме этой избитой темы, есть еще соображения?
Конкретика следующая и проблемы следующие:
- мало рабочих (говорят, что все силы брошены на строительство ТЦ на ленинском проспекте, город требует завершить строительство до конца февраля, там стадия сейчас как и у нас сделан только паркинг)
- сложность самого проекта (большое колличество сложных узлов вязки арматуры, большое количество различных сечений арматуры, ограниченность пространства по копке и обустройству котлована, сложные колонны нестандартного диаметра, заказывали специальную опалубку)
- задержки с обеспечением стройки материалами
- зима (темпы работы ниже чем летом)
- отстают от их внутреннего графика на три месяца
- говорят, что темпы и основная стройка пойдет с весны
Получил премию, как Комфот-класс, это все весит на официальном сайте
Получил премию, как Комфот-класс, это все весит на официальном сайте
Это все ваши аргументы? Очень слабенько. А если на официальном сайте напишут элит, вы измените свою позицию?
Я по прежнему утверждаю, что по нынешней классификации, проект достоин бизнес плюс. Когда построят дом и значительно обживут, посмотрим что получилось. Потенциал очень хороший.
Назовите хоть один параметр, по которому нельзя дать бизнес класс.
Конкретика следующая и проблемы следующие:
- мало рабочих (говорят, что все силы брошены на строительство ТЦ на ленинском проспекте, город требует завершить строительство до конца февраля, там стадия сейчас как и у нас сделан только паркинг)
- сложность самого проекта (большое колличество сложных узлов вязки арматуры, большое количество различных сечений арматуры, ограниченность пространства по копке и обустройству котлована, сложные колонны нестандартного диаметра, заказывали специальную опалубку)
- задержки с обеспечением стройки материалами
- зима (темпы работы ниже чем летом)
- отстают от их внутреннего графика на три месяца
- говорят, что темпы и основная стройка пойдет с весны
Ну что делать? Будем достраивать паркинг и ждать весны.И строительства наземной части.
Ну что делать? Будем достраивать паркинг и ждать весны.И строительства наземной части.
Достраивать лично нам советуете что ли? Алексей конечно всё красочно расписал, но можно было всё проще написать и короче, просто нехватка финансирования, не надо напридумывать сложность конструкций и подобной ерунды.
Достраивать лично нам советуете что ли? Алексей конечно всё красочно расписал, но можно было всё проще написать и короче, просто нехватка финансирования, не надо напридумывать сложность конструкций и подобной ерунды.
А я Вам больше скажу, строители, которые льют монолит считают объемы стройки кубометрами бетона, по этому показателю они уже перешли 40% проекта дома. Дом на 40% готов, мы этого просто не видим)))
Достраивать лично нам советуете что ли? Алексей конечно всё красочно расписал, но можно было всё проще написать и короче, просто нехватка финансирования, не надо напридумывать сложность конструкций и подобной ерунды.
Нет, поскольку вы проявили активность на форуме, лично вы можете посидеть дома в тепле.
А остальным дольщикам придется таки засучить рукава и выйти в составе сводных бригад на усиление строительства.
А я Вам больше скажу, строители, которые льют монолит считают объемы стройки кубометрами бетона, по этому показателю они уже перешли 40% проекта дома. Дом на 40% готов, мы этого просто не видим)))
Ох, надо же 40% дома уже готово, замечательно) Дом видимо невидимый будет.
Нет, поскольку вы проявили активность на форуме, лично вы можете посидеть дома в тепле.
А остальным дольщикам придется таки засучить рукава и выйти в составе сводных бригад на усиление строительства.
Более продуктивно будет образование Инициативной группы для непосредственного общения с МД групп. Единственное, все это целесообразно бует, после просрочки сдачи дома, после 28 июня. Все встретимся вместе, познакомимся, выберем самого свободного, кто будет от нашего имени общаться с застройщиком. Это будет максимально эффектвный и легитимный процесс контроля и мониторинга стройки.
Более продуктивно будет образование Инициативной группы для непосредственного общения с МД групп. Единственное, все это целесообразно бует, после просрочки сдачи дома, после 28 июня. Все встретимся вместе, познакомимся, выберем самого свободного, кто будет от нашего имени общаться с застройщиком. Это будет максимально эффектвный и легитимный процесс контроля и мониторинга стройки.
Правы вы только в том, что денег, видимо, нет и что только со временем станет понятно достроят дом или нет.
А вот все что касается строительства это полная ерунда. Вы не правы во всем, и про твердение бетона, и про нагрузки, и про колонны (они, кстати, все несущие), и пишите про какую-то сложность фундамента и т.д. Вы пытаетесь себя успокоить, выдумывая причины столь длительной стройки, какой-то строительной необходимостью. Так вот - ее нет. Есть только отсутсвие финансирования.
Ничего дельного и по поводу строительства я так от вас и не услышал. А то что его достроят в 2018 у меня сомнений нет.
Дом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам