Не знаю, есть ли смысл обсуждать договор с УК. В новостройках, как правило, Застройщик назначет УК, которая опосредованно связана с Застройщиком. Можно посмотреть по сайтам других ЖК от Кроста и там можно найти договор. Нам будет предложен такой же. УК менять пункты "под каждого" не будет.
Главный вопрос - цена за "содержание и ремонт". Если будет по 70 руб/кв.м. - это дорого. Если будет 50 руб/кв.м. - тогда приемлемо. Отопление - вообще отдельная тема, на ней зимой УК накручивает так, что без специалиста по теплоснабжению не разберешься. В общем, на готовить денежки на "обдиралово" от УК.
Не знаю, есть ли смысл обсуждать договор с УК. В новостройках, как правило, Застройщик назначет УК, которая опосредованно связана с Застройщиком. Можно посмотреть по сайтам других ЖК от Кроста и там можно найти договор. Нам будет предложен такой же. УК менять пункты "под каждого" не будет.
Главный вопрос - цена за "содержание и ремонт". Если будет по 70 руб/кв.м. - это дорого. Если будет 50 руб/кв.м. - тогда приемлемо. Отопление - вообще отдельная тема, на ней зимой УК накручивает так, что без специалиста по теплоснабжению не разберешься. В общем, на готовить денежки на "обдиралово" от УК.
50 р не будет это точно. Не забывайте, что это во первых бизнес класс, а во вторых это Крост. Они любят драть за все, что не поподя
Еще из интересного: если строители, которые будут делать ремонт, частники- необходимо будет оплачивать тех надзор в управляющей компании за доп деньги. Если строители организация с лицензией СРО- тех надзор не нужен.
Еще из интересного: если строители, которые будут делать ремонт, частники- необходимо будет оплачивать тех надзор в управляющей компании за доп деньги. Если строители организация с лицензией СРО- тех надзор не нужен.
Сомневаюсь. Об этом они могут мечтать.
А если кто-то сам будет делать ремонт?
Коммуналка будет 50р/метр+счетчики+980р с квартиры в месяц за охрану и еще какие-то копейки за видеонаблюдение.
НО! На время ремонта 133р/метр (сюда будут входить уборка, вывоз строительного мусора и тп).
133 руб/метр за месяц - как то они совсем уж обнаглели! В юнионе (люди в ремонт в апреле 2016 года входили) было 95 руб/метр. Понятно, инфляция, но не до такой же степени!
133 руб/метр за месяц - как то они совсем уж обнаглели! В юнионе (люди в ремонт в апреле 2016 года входили) было 95 руб/метр. Понятно, инфляция, но не до такой же степени!
И на сколько месяцев "содержание и ремонт" по 133 р/кв.м? Если на 3-4 месяца, то еще терпимо.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12