Общение на свободные темы

  • Назад
  • Страница 40 из 45
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • Вперед

 

 

 Баллистик исчез, но дело его живет)) 

Если честно, то такое совпадение, как проблемы в Компании и исчезновение Баллистика с форума очень подозрительное. Могу конечно ошибаться, но из этого и правда можно сделать вывод, что на форуме присутствуют люди Урбана. 

  • Серова Людмила и Varsenik_Muradyan это нравится

Если честно, то такое совпадение, как проблемы в Компании и исчезновение Баллистика с форума очень подозрительное. Могу конечно ошибаться, но из этого и правда можно сделать вывод, что на форуме присутствуют люди Урбана. 

На всех форумах присутствуют люди от застройщиков. Это не секрет. 

Объявления
Открытое письмо дольщиков Урбан Групп

Прикрепленные изображения

  • 571BCC46-1C98-4B7C-ADA2-96040EA8BF37.jpeg
  • 45D3E0F1-93B4-4982-84B5-8E045C1C8DAD.jpeg
  • E1738737-4470-498E-9C14-CCBEE51C4841.jpeg

Если честно, то такое совпадение, как проблемы в Компании и исчезновение Баллистика с форума очень подозрительное. Могу конечно ошибаться, но из этого и правда можно сделать вывод, что на форуме присутствуют люди Урбана. 

Баллистик выдержит эффектную паузу и вернется.

ЖК Две СтолицыВсе дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ЖК JOIS от MR GroupНовый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.

Открытое письмо дольщиков Урбан Групп

А вот это письмо тоже, похоже, в Урбане составили.

Это письмо от реальных дольщиков!
Обратите внимание

какое же оно бездарное. 

атака сми, информационный ваккуум...

 

удивительно. т.е. если открыть картотеку абритражных дел по хайгейту, ивастрою, то можно увидеть, что к ним куча исков по арендным платежам за землю. т.е. это край вообще. и люди пишут, что мол, почему ДДУ не регистрируют? Хотим зарегится. В чем логика? счастье привалило-не регят ДДУ, так бегите. Куда вы хотите зарегатся? чтобы быть обманутым дольщиком?

какого вы хотите действия от адресатов письма? Разобраться? вмешаться? ну разберутся, как умеют. но криминалити, лет ми спик фром май хард. фейспалм. 
баллистик, где же ты, дружище? помоги царю составить челобитную. кстати, 02/06 телеканал дождь  будут снимать репортаж про митинО. 

Инфа
 
 
Мы (инициативная группа дольщиков) смогли наладить прямой контакт с Долгиным и его антикризисным штабом.
Сегодня была наша встреча с ним.
 
Вот ее результат.
На данный момент актуальны возможных 3 сценария дальнейшего развития ситуации:
1. Урбан имеет подробный план, как возобновить строительство в запланированных объемах. Для этого ищут инвесторов и обсуждают условия. С опорным банком ведутся обсуждения, но слишком затягиваются, нужна помощь государства в ускорении диалога с банком. Это самый быстрый вариант, если его выберут – за два месяца достигнут запланированных темпов строительства.
2. Государство выбирает другую компанию на достройку нынешних ЖК. Тут возможны варианты – либо эта новая компания привлечет Урбан для достройки бывших своих объектов, либо не привлечет и будет достраивать сама. Это вариант медленней, передача документации, ее переоформление и т.д. Сроки возобновления строительства до полугода или больше, в зависимости от того, как на объекты будет заходить другая компания. 
3. Банкротство и санация. От года.
У Урбана сейчас на одном замороженном счете 500 миллионов реальных денег. Из этих денег надо 100 миллионов на то, чтобы закончить 3 практически завершенных дома в ЖК и заселить туда людей. Если будет от государства официальный информационный посыл населению, что проблемы Урбана удалось порешать и теперь все будет хорошо – можно будет возобновить продажи и раскручивать дальше строительство.
Позиция Долгина – вытащить компанию из ситуации, когда уже как 1.5 месяца для компании перекрыты потоки выручки. На счетах компании есть деньги, что в сумме с мат.ценностями на строительных площадках дает 1.5 миллиарда рублей. Плюс к этому есть еще 800 миллионов с уже заключенных договоров ДДУ, по которым дольщики деньги заплатили, но компания этими деньгами для финансирования стройки воспользоваться не может.
Аудит Урбана ведет компания Ernst & Young по заказу АИЖК. Так же сегодня 01.06 заканчивается внутренний аудит, организованный самим Долгиным. Претензии, которые сейчас выдвинуты в адрес компании в перерасходе выглядят достаточно странно. В других строительных компаниях этот показатель заметно выше и это контролирующие органы не волнует.
Долгин уже с осени 2017 занимается оптимизацией расходов компании. Это касается и различных накладных расходов, и подхода к строительству. К осени 2017 строительство было очень неоптимизированное. Например, общее соотношение полезной площади домов к общей было ниже 62%. И в том ценовом сегменте, в котором продаются квартиры в ЖК Урбана это более чем странно. Начались оптимизационные работы по перепроектированию: оптимизировались планировки квартир в плане большей эффективности и интересов покупателей, сокращались не пользующиеся спросом и плохо продающиеся площади, унифицировались декоративные элементы (пример на один жк 17 вариантов решеток балконных ограждений, хотя достаточно и 7). В итоге отказались от двойных входов в подъезд, гигантские холлы для низкоэтажных домов, пересмотрены планировки, оптимизированы ТЭПы (в том числе отказались от подземных парковок, которые сильно влияли на себестоимость метра но покупали в ни х места единицы). Сейчас эффективность общей площади к полезной выше 70%.
Слова представителей власти о поддержки компании, которые появляются в прессе выглядят достаточно странно. Урбан их слышит с середины апреля, с момента заморозки счетов, но, к сожалению, слова остаются словами. 
Решение по компании все еще не принято. Есть график встреч с органами власти по дальнейшей судьбе компании до 07.06., Долгин считает, что до 10.06 будет принято и озвучено решение.
Документ о продаже ТМЦ – подлинный, средства от этого пойдут на погашение задолженности по ЗП.
https://www.kommersant.ru/doc/3648956

Прикрепленные изображения

  • A5AC1C81-2F30-4C6E-B5A0-8D59F2D9A9E2.jpeg

Минстрой подтвердил!
http://www.minstroyr...udut-dostroeny/

Что подтвердил Минстрой? Что достроит объекты, а не проект Лайково реализует в изначальном виде. Читайте внимательно и фразу "в рамках действующего законодательства", которое на данный момент уже нарушено ! Ещё можно поверить словам Минстрой в отношении практически законченных проектов Урбан Групп, но не в отношение Лайково

Что подтвердил Минстрой? Что достроит объекты, а не проект Лайково реализует в изначальном виде. Читайте внимательно и фразу "в рамках действующего законодательства", которое на данный момент уже нарушено ! Ещё можно поверить словам Минстрой в отношении практически законченных проектов Урбан Групп, но не в отношение Лайково

Проект могут выкупить, уже идет разговор о том, что есть пара-тройка желающих его купить, так что Лайково в любом случае реализуют, просто на это уйдет больше времени, чем было запланировано изначально 

Такая кора. О выкупе Лайково и возобновлении стройки рассуждаю люди, которые не купили ни одной компании. Тем более с такими долгами и в таком низкоприбыльном сейчас бизнесе как строительство жилья.

Угар
  • Я-Лайковец и Анна_Петрова это нравится

Такая кора. О выкупе Лайково и возобновлении стройки рассуждаю люди, которые не купили ни одной компании...
Угар

Да они и квартиры не купили. Только деньги отдали жуликам.

Да они и квартиры не купили. Только деньги отдали жуликам.

ну что поделать..раз у нас вся страна жуликов))) Надеюсь, что пишущие и хающие дольщиков -  не покупали квартиры на котловане)))

Ну, так уж и все... Я рассматривал инвестиционную покупку 2-3 квартир еще при СУ-155, но внимательно изучив обстоятельства, понял, что это деньги на ветер. Слишком много рисков. Начиная от грубейшего нарушения действующего законодательства ОПГ власти-застройщик, несоблюдения застройщиком генплана... и заканчивая трафиком к месту где можно зарабатывать деньги - Москве.

  • Анна_Петрова это нравится

Ну, так уж и все... Я рассматривал инвестиционную покупку 2-3 квартир еще при СУ-155, но внимательно изучив обстоятельства, понял, что это деньги на ветер. Слишком много рисков. Начиная от грубейшего нарушения действующего законодательства ОПГ власти-застройщик, несоблюдения застройщиком генплана... и заканчивая трафиком к месту где можно зарабатывать деньги - Москве.

ну да все 2000 дольщиков - идиоты, а именно из Власихи, Одинцово, Москвы и совсем малая часть из других регионов (10%)  :smile:

Важен результат. Только он определяет правильно принято решение или нет. Почитайте на этом или Лайково.форуме, о каких рисках предупреждали дольщиков.

это Ваши слова... Я бы сказал некомпетентные. И в этом позорного ничего нет, я например не сведущ в нотной грамоте, что в этом стыдного?

Важен результат. Только он определяет правильно принято решение или нет. Почитайте на этом или Лайково.форуме, о каких рисках предупреждали дольщиков.

Идиоты это Ваши слова... Я бы сказал некомпетентные. И в этом позорного ничего нет, я например не сведущ в нотной грамоте, что в этом стыдного?

кто дольщиков предупреждал? вы о чем? 

Татьяна, завязывайте со спорами и доказательствами. 

  • Назад
  • Страница 40 из 45
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов