Интересно про "знакомые скинулись по 300т.р. и достроили за свои средства" - как они это сделали? Не просто же дали деньги застройщику? Он же этими деньгами просто свои долги закроет и все. Или они сами нанимали бригады, руководили стройкой?
Ничего хорошего. Сейчас самый главный вопрос - есть ли у застройщика вообще деньги на то, чтобы достроить дом. Если денег нет, они и не появятся, т.к. квартиры все распроданы. И в таком случае мы не получим ключи ни в конце 2018, ни в середине 2019, ни в конце 2999. А в таком случае, что как мы, дольщики можем повлиять на то, чтобы дом наконец был достроен?
Пока застройщик не банкрот и получает разрешение на строительство никак не повлияем. Если он получит разрешение еще раз, то тогда можно смело его заваливать судами и банкротить, что бы тем кто хочет больше не связываться с этим домом можно было получить страховку, а тем кто хочет квартиру в этом доме наконец появился рычаг для администрации и как писали выше одно из решений это нанять другого застройщика, ведь сейчас этот вариант нельзя сделать, так как застройщик уже есть и без оснований сменить его нельзя
Ответ от администрации московской области получен.
Спасибо за письмо! Очень полезное, особенно учитывая, что дольщики пишут, что с 7 октября строителей там не видели. А тут в ответе написано, что они выезжали на объект и якобы работы ведутся. Очень хорошо. Я думаю, пора навестить застройщика и запросить официально устроить нам показ дома с целью оценки сделанных работ.
Пока застройщик не банкрот и получает разрешение на строительство никак не повлияем. Если он получит разрешение еще раз, то тогда можно смело его заваливать судами и банкротить, что бы тем кто хочет больше не связываться с этим домом можно было получить страховку, а тем кто хочет квартиру в этом доме наконец появился рычаг для администрации и как писали выше одно из решений это нанять другого застройщика, ведь сейчас этот вариант нельзя сделать, так как застройщик уже есть и без оснований сменить его нельзя
Разрешение застройщик получил, но судя по тишине на стройке, денег у него нет. Но у него есть Земля под строительство 2 корпуса и паркинга. Если у застройщика нет средств на завершение строительства 3 корпуса, он может продать землю и выполнить обязательства перед дольщиками.
Строителей снаружи не видно, т.к по фасаду остался один пролет, по информации ждут поставки материалов. Внутри 3 секция готова на 99%(это она с желтыми стенами на фото). В 1 и 2 секциях пока ещё монтируют и тестят лифты. Вроде как работа внутри идет, но все-таки не таким темпом как хотелось бы.
Разрешение застройщик получил, но судя по тишине на стройке, денег у него нет. Но у него есть Земля под строительство 2 корпуса и паркинга. Если у застройщика нет средств на завершение строительства 3 корпуса, он может продать землю и выполнить обязательства перед дольщиками.
Земля под 2й корпус стоит 15млн, земля под парковку не принадлежит застройщику. И этого очень недостаточно, учитывая сколько уже кредит у застройщика
Приведите хоть один пример, когда страховая выплатила возмещение дольщикам. Это было когда-то? Насколько я знаю, все страховые банкротились вместе с застройщиком :)
Приведите хоть один пример, когда страховая выплатила возмещение дольщикам. Это было когда-то? Насколько я знаю, все страховые банкротились вместе с застройщиком :)
Не все. Возьмем в пример нашу страховую Проминстрах, у нее очень жестокие требования для выплаты и их довольно не просто сделать. Можете посмотреть по ЖК Царицыно, наш страховщик по ним выплачивает, но лишь тем кто прошел все круги бюрократической машины и плюс ко всему дольщики ограничены по времени, тем кто не успеет все пройти не получат ничего. Так что вот вам один пример страховой которая выплачивает и не обанкротилась, но правда очень она требовательная к документам.
Строителей снаружи не видно, т.к по фасаду остался один пролет, по информации ждут поставки материалов. Внутри 3 секция готова на 99%(это она с желтыми стенами на фото). В 1 и 2 секциях пока ещё монтируют и тестят лифты. Вроде как работа внутри идет, но все-таки не таким темпом как хотелось бы.
есть ли информация по подключению к котельной? сделали или сделают когда?
Не все. Возьмем в пример нашу страховую Проминстрах, у нее очень жестокие требования для выплаты и их довольно не просто сделать. Можете посмотреть по ЖК Царицыно, наш страховщик по ним выплачивает, но лишь тем кто прошел все круги бюрократической машины и плюс ко всему дольщики ограничены по времени, тем кто не успеет все пройти не получат ничего. Так что вот вам один пример страховой которая выплачивает и не обанкротилась, но правда очень она требовательная к документам.
Любая страховая компания в первую очередь заинтересована только в том, чтобы не выплатить компенсацию, потому что как и любая другая коммерческая организация заинтересована в личной прибыли. Так что будут делать всё возможное, чтобы сделать так, чтобы ничего не выплатить.
Добрый день всем дольщикам! Андрей. Тоже приобрёл в конце лета квартиру в этом доме. В дду написан срок сдачи 4 квартал этого года. Сейчас живу в доме на против стройки. Вижу каждый день стройку. Утром прям по расписанию в 8 начинается движуха, хотя последние 2 недели народу меньше стало, но рабочие возятся каждый день. Читаю, что народ поднял панику. Самому аж страшно стало, мол не достроят. Мы когда покупали квартиру, нам говорили что сдача в феврале 2019, но планируют сдать в конце ноября. По стройке вижу что врятли сдадут. Ребята не переживаем все будет хорошо, заселимся в феврале)! Очень интересует вопрос с парковкой, застройщик сказал, что скорее всего запустят вначале парковку, а после 2й корпус. Парковка интересует больше, так как припарковаться смесь после 21-00 уже очень сложно.
Очень интересует вопрос с парковкой, застройщик сказал, что скорее всего запустят вначале парковку, а после 2й корпус. Парковка интересует больше, так как припарковаться смесь после 21-00 уже очень сложно.
Андрей, законы ужесточились для застройщика. Я не верю, что данному застройщику под силу приступить к строительству 2-го корпуса. Разве что переуступить свое разрешение на строительство. Про паркинг тоже не верю по тем же причинам.
Любая страховая компания в первую очередь заинтересована только в том, чтобы не выплатить компенсацию, потому что как и любая другая коммерческая организация заинтересована в личной прибыли. Так что будут делать всё возможное, чтобы сделать так, чтобы ничего не выплатить.
но выплачивают же, если грамотно подойти к этому, то выплатят. Выплаты от страховой полагаются если доказать страховой случай и это даже законами регулируется. Свои права надо отстаивать, а не требовать.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб