Интересно про "знакомые скинулись по 300т.р. и достроили за свои средства" - как они это сделали? Не просто же дали деньги застройщику? Он же этими деньгами просто свои долги закроет и все. Или они сами нанимали бригады, руководили стройкой?
Ничего хорошего. Сейчас самый главный вопрос - есть ли у застройщика вообще деньги на то, чтобы достроить дом. Если денег нет, они и не появятся, т.к. квартиры все распроданы. И в таком случае мы не получим ключи ни в конце 2018, ни в середине 2019, ни в конце 2999. А в таком случае, что как мы, дольщики можем повлиять на то, чтобы дом наконец был достроен?
Пока застройщик не банкрот и получает разрешение на строительство никак не повлияем. Если он получит разрешение еще раз, то тогда можно смело его заваливать судами и банкротить, что бы тем кто хочет больше не связываться с этим домом можно было получить страховку, а тем кто хочет квартиру в этом доме наконец появился рычаг для администрации и как писали выше одно из решений это нанять другого застройщика, ведь сейчас этот вариант нельзя сделать, так как застройщик уже есть и без оснований сменить его нельзя
Ответ от администрации московской области получен.
Спасибо за письмо! Очень полезное, особенно учитывая, что дольщики пишут, что с 7 октября строителей там не видели. А тут в ответе написано, что они выезжали на объект и якобы работы ведутся. Очень хорошо. Я думаю, пора навестить застройщика и запросить официально устроить нам показ дома с целью оценки сделанных работ.
Пока застройщик не банкрот и получает разрешение на строительство никак не повлияем. Если он получит разрешение еще раз, то тогда можно смело его заваливать судами и банкротить, что бы тем кто хочет больше не связываться с этим домом можно было получить страховку, а тем кто хочет квартиру в этом доме наконец появился рычаг для администрации и как писали выше одно из решений это нанять другого застройщика, ведь сейчас этот вариант нельзя сделать, так как застройщик уже есть и без оснований сменить его нельзя
Разрешение застройщик получил, но судя по тишине на стройке, денег у него нет. Но у него есть Земля под строительство 2 корпуса и паркинга. Если у застройщика нет средств на завершение строительства 3 корпуса, он может продать землю и выполнить обязательства перед дольщиками.
Строителей снаружи не видно, т.к по фасаду остался один пролет, по информации ждут поставки материалов. Внутри 3 секция готова на 99%(это она с желтыми стенами на фото). В 1 и 2 секциях пока ещё монтируют и тестят лифты. Вроде как работа внутри идет, но все-таки не таким темпом как хотелось бы.
Разрешение застройщик получил, но судя по тишине на стройке, денег у него нет. Но у него есть Земля под строительство 2 корпуса и паркинга. Если у застройщика нет средств на завершение строительства 3 корпуса, он может продать землю и выполнить обязательства перед дольщиками.
Земля под 2й корпус стоит 15млн, земля под парковку не принадлежит застройщику. И этого очень недостаточно, учитывая сколько уже кредит у застройщика
Приведите хоть один пример, когда страховая выплатила возмещение дольщикам. Это было когда-то? Насколько я знаю, все страховые банкротились вместе с застройщиком :)
Приведите хоть один пример, когда страховая выплатила возмещение дольщикам. Это было когда-то? Насколько я знаю, все страховые банкротились вместе с застройщиком :)
Не все. Возьмем в пример нашу страховую Проминстрах, у нее очень жестокие требования для выплаты и их довольно не просто сделать. Можете посмотреть по ЖК Царицыно, наш страховщик по ним выплачивает, но лишь тем кто прошел все круги бюрократической машины и плюс ко всему дольщики ограничены по времени, тем кто не успеет все пройти не получат ничего. Так что вот вам один пример страховой которая выплачивает и не обанкротилась, но правда очень она требовательная к документам.
Строителей снаружи не видно, т.к по фасаду остался один пролет, по информации ждут поставки материалов. Внутри 3 секция готова на 99%(это она с желтыми стенами на фото). В 1 и 2 секциях пока ещё монтируют и тестят лифты. Вроде как работа внутри идет, но все-таки не таким темпом как хотелось бы.
есть ли информация по подключению к котельной? сделали или сделают когда?
Не все. Возьмем в пример нашу страховую Проминстрах, у нее очень жестокие требования для выплаты и их довольно не просто сделать. Можете посмотреть по ЖК Царицыно, наш страховщик по ним выплачивает, но лишь тем кто прошел все круги бюрократической машины и плюс ко всему дольщики ограничены по времени, тем кто не успеет все пройти не получат ничего. Так что вот вам один пример страховой которая выплачивает и не обанкротилась, но правда очень она требовательная к документам.
Любая страховая компания в первую очередь заинтересована только в том, чтобы не выплатить компенсацию, потому что как и любая другая коммерческая организация заинтересована в личной прибыли. Так что будут делать всё возможное, чтобы сделать так, чтобы ничего не выплатить.
Добрый день всем дольщикам! Андрей. Тоже приобрёл в конце лета квартиру в этом доме. В дду написан срок сдачи 4 квартал этого года. Сейчас живу в доме на против стройки. Вижу каждый день стройку. Утром прям по расписанию в 8 начинается движуха, хотя последние 2 недели народу меньше стало, но рабочие возятся каждый день. Читаю, что народ поднял панику. Самому аж страшно стало, мол не достроят. Мы когда покупали квартиру, нам говорили что сдача в феврале 2019, но планируют сдать в конце ноября. По стройке вижу что врятли сдадут. Ребята не переживаем все будет хорошо, заселимся в феврале)! Очень интересует вопрос с парковкой, застройщик сказал, что скорее всего запустят вначале парковку, а после 2й корпус. Парковка интересует больше, так как припарковаться смесь после 21-00 уже очень сложно.
Очень интересует вопрос с парковкой, застройщик сказал, что скорее всего запустят вначале парковку, а после 2й корпус. Парковка интересует больше, так как припарковаться смесь после 21-00 уже очень сложно.
Андрей, законы ужесточились для застройщика. Я не верю, что данному застройщику под силу приступить к строительству 2-го корпуса. Разве что переуступить свое разрешение на строительство. Про паркинг тоже не верю по тем же причинам.
Любая страховая компания в первую очередь заинтересована только в том, чтобы не выплатить компенсацию, потому что как и любая другая коммерческая организация заинтересована в личной прибыли. Так что будут делать всё возможное, чтобы сделать так, чтобы ничего не выплатить.
но выплачивают же, если грамотно подойти к этому, то выплатят. Выплаты от страховой полагаются если доказать страховой случай и это даже законами регулируется. Свои права надо отстаивать, а не требовать.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.