Очень показательный пост об истинной объективности экспертизы в России. Имеется в виду ЖК Перовскай, где "крупная компания" установила, что резаный Джамшутами на коленке фасадный кирпич лучше клинкера. Серьёзность аргументации автора, стала понятна еще на этапе публикации здесь ссылки на индивидуального эксперта "дом-27"
Да в общем то как то не вглядывался. Проверил окна. Коммуникации, Все есть. Даже как то про мусоропровод забыл спросить - только тут причитал что нет вроде. Каналы для кондиционера есть. Тепло водо и электро счетчики есть. Вентиляция была выключена, так что ждем. Плохо что окна только одноповоротные - вот это проблема. А Вы на 7-м тоже?
Да в общем то как то не вглядывался. Проверил окна. Коммуникации, Все есть. Даже как то про мусоропровод забыл спросить - только тут причитал что нет вроде. Каналы для кондиционера есть. Тепло водо и электро счетчики есть. Вентиляция была выключена, так что ждем. Плохо что окна только одноповоротные - вот это проблема. А Вы на 7-м тоже?
Добро пожаловать к нам в форум! Скажите пожалуйста, а как Вам объяснили, почему вентиляция выключена?
Вообще, ИМХО, то, что управляющая/застройщик выключили вентиляцию означает две вещи: 1. Неформально они признают наличие серьезной проблемы; 2. Пытаются обмануть покупателей, которые пока о ней не в курсе.
П. 2 очень настораживает, ибо если бы в планах было решение проблемы, никакого шельмовства бы не потребовалось - это бы чётко объяснялось будущим жильцам, да и приёмку-передачу квартир бы пока приостановили.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Добро пожаловать к нам в форум! Скажите пожалуйста, а как Вам объяснили, почему вентиляция выключена?
Вообще, ИМХО, то, что управляющая/застройщик выключили вентиляцию означает две вещи: 1. Неформально они признают наличие серьезной проблемы; 2. Пытаются обмануть покупателей, которые пока о ней не в курсе.
П. 2 очень настораживает, ибо если бы в планах было решение проблемы, никакого шельмовства бы не потребовалось - это бы чётко объяснялось будущим жильцам, да и приёмку-передачу квартир бы пока приостановили.
Спасибо. Про вентиляцию узнал благодаря Вам лично, я так понимаю. Если бы не было этого "озарения", как лошара бы подписал. Бэкграунд на приемке был таков, что вроде серьезно КГ или УК относятся к проблеме, но конечно тревожно как будут решать. Как технарь уверен, что проблему решить можно. Вопрос денег. А вот пойдут ли на это... Хорошо бы изучить юридический аспект заранее.
Спасибо. Про вентиляцию узнал благодаря Вам лично, я так понимаю. Если бы не было этого "озарения", как лошара бы подписал. Бэкграунд на приемке был таков, что вроде серьезно КГ или УК относятся к проблеме, но конечно тревожно как будут решать. Как технарь уверен, что проблему решить можно. Вопрос денег. А вот пойдут ли на это... Хорошо бы изучить юридический аспект заранее.
Если максимально большое количество покупателей квартир на 7 этаже не подписывают акты до устранения проблемы = коммунальные платежи за эти квартиры висят бременем на УК. Всего квартир на 7 этаже около 30-35, каждая в среднем обходится УК тысяч в 10 ежемесячно. То есть, задержка с решением стоит УК около 300 тыс руб в месяц - неплохой стимул активно искать решение проблемы. К сожалению, не все читают этот форум, многие подпишут акты по-незнанию - желание УК решать проблему, конечно, станет менее сильным...
Если максимально большое количество покупателей квартир на 7 этаже не подписывают акты до устранения проблемы = коммунальные платежи за эти квартиры висят бременем на УК. Всего квартир на 7 этаже около 30-35, каждая в среднем обходится УК тысяч в 10 ежемесячно. То есть, задержка с решением стоит УК около 300 тыс руб в месяц - неплохой стимул активно искать решение проблемы. К сожалению, не все читают этот форум, многие подпишут акты по-незнанию - желание УК решать проблему, конечно, станет менее сильным...
Можно попробовать вне форума оповестить. Процесс выдачи недавно пошел, вряд ли много 7 этажников уже побывало... Вообще то пора бы систематизироваться хотя бы участникам здесь и сделать ( IT в помощь) :) 3D карту нас. У меня 1-й подъезд 63-я и 64-я. С сайта можно каждому картинку с локализацией прикрепить
Тоже семиэтажники! Квартиры 61 и 62. Очень растроила проблема шума((( нас ещё никто не приглашал на осмотр квартиры. Но при наличии данной проблемы акт подписывать не намерены!(
Можно попробовать вне форума оповестить. Процесс выдачи недавно пошел, вряд ли много 7 этажников уже побывало... Вообще то пора бы систематизироваться хотя бы участникам здесь и сделать ( IT в помощь) :) 3D карту нас. У меня 1-й подъезд 63-я и 64-я. С сайта можно каждому картинку с локализацией прикрепить
Если я правильно понимаю, Вы частично надо мной) у меня 1 подъезд, шестой этаж и эти две квартиры
Тоже семиэтажники! Квартиры 61 и 62. Очень растроила проблема шума((( нас ещё никто не приглашал на осмотр квартиры. Но при наличии данной проблемы акт подписывать не намерены!(
Друзья (7 этаж), пришлите мне, пожалуйста, в личных сообщениях Ваши Контакты и номера подъездов/квартир, я создам группу в WhatsApp. Надеюсь, ни для чего, кроме хороших новостей о решении проблемы шума и поздравлений с новосельем она нам не понадобится)
Друзья (7 этаж), пришлите мне, пожалуйста, в личных сообщениях Ваши Контакты и номера подъездов/квартир, я создам группу в WhatsApp. Надеюсь, ни для чего, кроме хороших новостей о решении проблемы шума и поздравлений с новосельем она нам не понадобится)
7-этаж, 63,64. 1-й подъезд 89152002254. Уверен над и 6 этаж подтянуть. На них тоже вполне скажется
Тоже семиэтажники! Квартиры 61 и 62. Очень растроила проблема шума((( нас ещё никто не приглашал на осмотр квартиры. Но при наличии данной проблемы акт подписывать не намерены!(
Добро пожаловать! Извините, что радость получения ключей немного испорчена приточной вентиляцией. Надеюсь, КГ действительно постарается решить проблему. Присылайте мне в личном сообщении контакт, для добавления в группу WhatsUp.
Что-то не пойму у меня кВ с нумерацией 61,62 (номера чётко проставлены в договоре) они в торце одна во двор другая на новокосинскую... у вас 63,64 через одну от моей что на Новокосинскую?! А какой номер у пустой квартиры между нами????
Добро пожаловать! Извините, что радость получения ключей немного испорчена приточной вентиляцией. Надеюсь, КГ действительно постарается решить проблему. Присылайте мне в личном сообщении контакт, для добавления в группу WhatsUp.
Написала, жду добавления в группу! надеюсь, что эта проблема благополучно разрешится!)
Кстати, если говорить о гуле, то очень рекомендую владельцам квартир около лифтовой шахты и лестниц на всех этажах удостовериться, что у них все хорошо. Там есть вертикальные монолитные пилоны, по которым гул и вибрация могут уходить на нижние этажи.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.