Я, конечно, не претендую на абсолютную истину, и на практике с такими вопросами не сталкивался. Но, по-моему, в подобных случаях лишние квадраты - за счет застройщика. Договором было предусмотрено определенное количество квадратов, и уплачена соответствующая сумма. То, что застройщик не рассчитал и сделал больше - не проблема собственника. Пусть отнимает лишнее, если ему охота. Да, тем более, речь идет о каких-то десятых долях 1 кв.м. Для застройщика это просто мелочь
Читаем внимательно ДДУ. В договоре прописано что расхождения до метра считаются несущественными и доплате не подлежат ни одной стороной. Но если расхождение более метра, то доплачивает та сторона в чью сторону было расхождение (то есть если в меньшую то застройщик, если в большую то участник ДДУ).
Читаем внимательно ДДУ. В договоре прописано что расхождения до метра считаются несущественными и доплате не подлежат ни одной стороной. Но если расхождение более метра, то доплачивает та сторона в чью сторону было расхождение (то есть если в меньшую то застройщик, если в большую то участник ДДУ).
О, спасибо. Это конкретно и недвусмысленно. Действительно, такой вопрос должен быть отражен в ДДУ, а я по наивности стал фантазировать :)
В моем случае проектная площадь однокомнатной квартиры отличалась от реальной на 0.02 квадратных метра. В двух и трехкомнатных квартирах отклонения будут побольше.
Не должно быть большой разницы в площади квартиры в доме, построенном из панелей стандартного размера, которые чуть ли не как Lego собираются.
Отклонение в больших по площади квартирах еще как-то объяснимо допусками, но если в однушке размерами 6 на 6 метров ошиблись на целый квадратный метр, то это может означать, что отклонение стен от проектного положения составляет от 8 до 16 сантиметров.
Даже если вы вдруг получили квартиру, площадь которой оказалась на квадратный метр больше заявленной, то стоит задуматься, а почему так вообще случилось? Не было ли это следствием неправильного ведения работ? Не было ли это следствием каких-то измененией в проекте? Может быть, были использованы панели меньшей толщины, и они будут "холодными" с худшей шумоизоляцией, может быть из проекта были убраны какие-то коммуникации, например, мусоропровод, или вместительные лифты заменены на меньшие.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
В моем случае проектная площадь однокомнатной квартиры отличалась от реальной на 0.02 квадратных метра. В двух и трехкомнатных квартирах отклонения будут побольше.
Не должно быть большой разницы в площади квартиры в доме, построенном из панелей стандартного размера, которые чуть ли не как Lego собираются.
Отклонение в больших по площади квартирах еще как-то объяснимо допусками, но если в однушке размерами 6 на 6 метров ошиблись на целый квадратный метр, то это может означать, что отклонение стен от проектного положения составляет от 8 до 16 сантиметров.
Даже если вы вдруг получили квартиру, площадь которой оказалась на квадратный метр больше заявленной, то стоит задуматься, а почему так вообще случилось? Не было ли это следствием неправильного ведения работ? Не было ли это следствием каких-то измененией в проекте? Может быть, были использованы панели меньшей толщины, и они будут "холодными" с худшей шумоизоляцией, может быть из проекта были убраны какие-то коммуникации, например, мусоропровод, или вместительные лифты заменены на меньшие.
Погрешност может быть, даже мебель на заказ по приезду может быть с погрешностями в какие-то милиментры, а здесь дом. Возможно изменение толщины перегородок между коридором и ванной, какие-то нюансы при размещении площадки возле лифта и самого лифта, которые украли или наоборот, добавили площадь квартиры. Я за то, что отклонение до 1 метра приемлемы для площади стандартной квартиры (однушки), в остальном надо разбираться.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
Подробнее