Я, конечно, не претендую на абсолютную истину, и на практике с такими вопросами не сталкивался. Но, по-моему, в подобных случаях лишние квадраты - за счет застройщика. Договором было предусмотрено определенное количество квадратов, и уплачена соответствующая сумма. То, что застройщик не рассчитал и сделал больше - не проблема собственника. Пусть отнимает лишнее, если ему охота. Да, тем более, речь идет о каких-то десятых долях 1 кв.м. Для застройщика это просто мелочь
Читаем внимательно ДДУ. В договоре прописано что расхождения до метра считаются несущественными и доплате не подлежат ни одной стороной. Но если расхождение более метра, то доплачивает та сторона в чью сторону было расхождение (то есть если в меньшую то застройщик, если в большую то участник ДДУ).
Читаем внимательно ДДУ. В договоре прописано что расхождения до метра считаются несущественными и доплате не подлежат ни одной стороной. Но если расхождение более метра, то доплачивает та сторона в чью сторону было расхождение (то есть если в меньшую то застройщик, если в большую то участник ДДУ).
О, спасибо. Это конкретно и недвусмысленно. Действительно, такой вопрос должен быть отражен в ДДУ, а я по наивности стал фантазировать :)
В моем случае проектная площадь однокомнатной квартиры отличалась от реальной на 0.02 квадратных метра. В двух и трехкомнатных квартирах отклонения будут побольше.
Не должно быть большой разницы в площади квартиры в доме, построенном из панелей стандартного размера, которые чуть ли не как Lego собираются.
Отклонение в больших по площади квартирах еще как-то объяснимо допусками, но если в однушке размерами 6 на 6 метров ошиблись на целый квадратный метр, то это может означать, что отклонение стен от проектного положения составляет от 8 до 16 сантиметров.
Даже если вы вдруг получили квартиру, площадь которой оказалась на квадратный метр больше заявленной, то стоит задуматься, а почему так вообще случилось? Не было ли это следствием неправильного ведения работ? Не было ли это следствием каких-то измененией в проекте? Может быть, были использованы панели меньшей толщины, и они будут "холодными" с худшей шумоизоляцией, может быть из проекта были убраны какие-то коммуникации, например, мусоропровод, или вместительные лифты заменены на меньшие.
В моем случае проектная площадь однокомнатной квартиры отличалась от реальной на 0.02 квадратных метра. В двух и трехкомнатных квартирах отклонения будут побольше.
Не должно быть большой разницы в площади квартиры в доме, построенном из панелей стандартного размера, которые чуть ли не как Lego собираются.
Отклонение в больших по площади квартирах еще как-то объяснимо допусками, но если в однушке размерами 6 на 6 метров ошиблись на целый квадратный метр, то это может означать, что отклонение стен от проектного положения составляет от 8 до 16 сантиметров.
Даже если вы вдруг получили квартиру, площадь которой оказалась на квадратный метр больше заявленной, то стоит задуматься, а почему так вообще случилось? Не было ли это следствием неправильного ведения работ? Не было ли это следствием каких-то измененией в проекте? Может быть, были использованы панели меньшей толщины, и они будут "холодными" с худшей шумоизоляцией, может быть из проекта были убраны какие-то коммуникации, например, мусоропровод, или вместительные лифты заменены на меньшие.
Погрешност может быть, даже мебель на заказ по приезду может быть с погрешностями в какие-то милиментры, а здесь дом. Возможно изменение толщины перегородок между коридором и ванной, какие-то нюансы при размещении площадки возле лифта и самого лифта, которые украли или наоборот, добавили площадь квартиры. Я за то, что отклонение до 1 метра приемлемы для площади стандартной квартиры (однушки), в остальном надо разбираться.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.