Отлично, а если бы в СРОК закончили строительство и в СРОК передали объект долевого строительства (то бишь так сказать ключи от квартиры) чувствовал бы себя ЕЩЕ ЛУЧШЕ !!!
А претензия направлялась после официального уведомления о переносе срока передачи на 30.09.2017г. по данному вопросу и по вопросу почему не уведомили каждый перенос срока СТРОИТЕЛЬСТСВА за 2 месяца как положено по закону и условиям ДДУ и + естественно соответствующие требования. Чем больше переписки с застройщиком по вопросам задержки СТРОИТЕЛЬСТВА и ПЕРЕДАЧИ тем больше шансов получения решение суда с максимальной выгодой для себя.
Отлично, а если бы в СРОК закончили строительство и в СРОК передали объект долевого строительства (то бишь так сказать ключи от квартиры) чувствовал бы себя ЕЩЕ ЛУЧШЕ !!!
А претензия направлялась после официального уведомления о переносе срока передачи на 30.09.2017г. по данному вопросу и по вопросу почему не уведомили каждый перенос срока СТРОИТЕЛЬСТСВА за 2 месяца как положено по закону и условиям ДДУ и + естественно соответствующие требования. Чем больше переписки с застройщиком по вопросам задержки СТРОИТЕЛЬСТВА и ПЕРЕДАЧИ тем больше шансов получения решение суда с максимальной выгодой для себя.
Исходя из вышеописанного вы уже должны были получить исполнительный лист по суду (в июле подача иска в суд, затем через месяц два заседание). И что суд присудил?
Исходя из вышеописанного вы уже должны были получить исполнительный лист по суду (в июле подача иска в суд, затем через месяц два заседание). И что суд присудил?
Увы, иск пока не подавал, жду второго уведомления о переносе срока передачи на декабрь 2017 (звонили по телефону) обещали прислать, хотя возможно не дождусь, как только терпение полностью закончится так подам.
Увы, иск пока не подавал, жду второго уведомления о переносе срока передачи на декабрь 2017 (звонили по телефону) обещали прислать, хотя возможно не дождусь, как только терпение полностью закончится так подам.
А для чего эта тягомотина изначально вами была затеяна в июне?
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
А для чего эта тягомотина изначально вами была затеяна в июне?
Ответ смотри выше.
P|S:
Согласно сведениям Щербинского районного суда г. Москвы по состоянию на 05.10.2017г. в отношении ООО "Логитек" имеется 6 гражданских дел по выплате неустоек от 04.10, 20.09., 15.09., 05.09., 04.09., 04.09.;
рассматривают Судьи:
Кудряшова И.С. - 1 дело;
Киприянов А.В. - 3 дела;
Федотов Д.И. - 2 дела.
К сожалению нельзя определить количество дольщиков обратившихся в суды по месту жительства согласно ФЗ о "Защите прав потребителей"
Согласно сведениям Щербинского районного суда г. Москвы по состоянию на 05.10.2017г. в отношении ООО "Логитек" имеется 6 гражданских дел по выплате неустоек от 04.10, 20.09., 15.09., 05.09., 04.09., 04.09.;
рассматривают Судьи:
Кудряшова И.С. - 1 дело;
Киприянов А.В. - 3 дела;
Федотов Д.И. - 2 дела.
К сожалению нельзя определить количество дольщиков обратившихся в суды по месту жительства согласно ФЗ о "Защите прав потребителей"
Понятно. Не в одной ли упряжке с Leksar работаете?
Увы, иск пока не подавал, жду второго уведомления о переносе срока передачи на декабрь 2017 (звонили по телефону) обещали прислать, хотя возможно не дождусь, как только терпение полностью закончится так подам.
Может быть мы в первом посте этого топика соберём прям план действий?
Вроде:
1. За 3 месяца до срока выдачи ключей по договору, отправить застройщику письмо с уточнением, не изменились ли сроки выдачи ключей. Ссылка на шаблон письма. Отправлять сюда и вот так.
2. За месяц (если не было получено письмо с уведомлением о переносе сроков) до срока выдачи ключей по договору, отправить застройщику письмо с уточнением...
3. После такой-то просрочки отправить такое-то письмо туда-то...
И далее вплоть до обращения в суд, если уж застройщик не захочет сам выплатить неустойку, что ему без суда выгоднее сделать самому.
Тут, на мой взгляд, важно, чтобы был некий диалог с застройщиком. Чтобы суд в итоге видел, что мы на него были готовы и шли. И в итоге получить максимум из того, что нам положено и в выверенные сроки. Потому как в этом деле тоже нельзя торопиться.
.
Тут, на мой взгляд, важно, чтобы был некий диалог с застройщиком. Чтобы суд в итоге видел, что мы на него были готовы и шли. И в итоге получить максимум из того, что нам положено и в выверенные сроки. Потому как в этом деле тоже нельзя торопиться.
Может и нужен диалог, а может не нужен. Мне по договору вести переписку с Застройщиком не требуется. Я обязан явиться на приемку квартиры в установленный срок. Меня никто не пригласил. Срок прошел. Судье по барабану, у них дел мильён и нет времени вникать в дрязги и переписку. Решение будет однозначное, а размер неустойки будет зависеть от магнитных бурь на солнце, лунных приливов и самочувствия судьи.
Может и нужен диалог, а может не нужен. Мне по договору вести переписку с Застройщиком не требуется. Я обязан явиться на приемку квартиры в установленный срок. Меня никто не пригласил. Срок прошел. Судье по барабану, у них дел мильён и нет времени вникать в дрязги и переписку. Решение будет однозначное, а размер неустойки будет зависеть от магнитных бурь на солнце, лунных приливов и самочувствия судьи.
Да, кажется что так и должно быть, оно логично. Но оказывается, что всё немного сложнее. И тут важно понимать, что с застройщиком до конца строительства вы, на самом то деле, в одной лодке. А суд учитывает, что дом построить, это не будку собаке. Как всегда, нюансы. И хотелось бы в этом всём разобраться и сделать максимально всё грамотно и продумано.
Может и нужен диалог, а может не нужен. Мне по договору вести переписку с Застройщиком не требуется. Я обязан явиться на приемку квартиры в установленный срок. Меня никто не пригласил. Срок прошел. Судье по барабану, у них дел мильён и нет времени вникать в дрязги и переписку. Решение будет однозначное, а размер неустойки будет зависеть от магнитных бурь на солнце, лунных приливов и самочувствия судьи.
Диалог, на мой взгляд нужен всегда. Вполне вероятны ситуации обычного недопонимания (это не касается в прямую нашего случая). Что касается именно нашего случая, то показав документально, что Вы со своей стороны предприняли все возможности решить "дело миром", будет Вам только в плюс, а если еще застройщик всячески отклонялся от диалога, то шанс получить максимум неустойки будет достаточно высок.
При том, что и напрягать фантазию сотрудникам баркли-логитека по поводу ответов не нужно, - знай себе копируй всем один и тот же ответ на все случаи, только фио разные подставляй. Никаких хлопот!
Дольщик же не сможет сослаться на кризис и пр. при затруднениях с оплатой по договору, - вынь да полож денежки сразу или ступай мимо. Без вариантов.
Касательно нужен диалог или нет. Есть в рамках гражданского процесса, процедура досудебного урегулирования. Под этим подразумевается направление претензии. Отправляю претензию и выжидая срок 2-3 недели, мы потом в иске сможем требовать 50% штрафа от присужденной суммы в рамках ФЗ О защите прав потребителя.
У меня впечатление, что в Логитеке работают недалекие люди, они совсем не понимают, что сами подтверждают, что прошли все сроки, деньги пропали, что это уголовное дело и 100 процентов выигрыша любой неустойки дольщиков?:))
У меня впечатление, что в Логитеке работают недалекие люди, они совсем не понимают, что сами подтверждают, что прошли все сроки, деньги пропали, что это уголовное дело и 100 процентов выигрыша любой неустойки дольщиков?:))
На жалость давят, думают люди уже устали ждать и согласятся на всё (даже не получить неустойку), но лишь получить ключи от квартиры побыстрее. Но фиг им, мы и ключи получим и неустойку.
Левел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
Подробнее