В любом случае, если работать не будет, то другого найдут. Невелика проблема)
Дом большой,без консъержки никак,вполне возможно кто то из этого дома и возьмется за эту работу,но если найдется желающий организовать ТСЖ,вот было бы хорошо,зачем кормить управляющую компанию,и оплата жилья была бы намного дешевле.Будем беречь свой дом,тогда и жить будет комфортнее.
Дом большой,без консъержки никак,вполне возможно кто то из этого дома и возьмется за эту работу,но если найдется желающий организовать ТСЖ,вот было бы хорошо,зачем кормить управляющую компанию,и оплата жилья была бы намного дешевле.Будем беречь свой дом,тогда и жить будет комфортнее.
Беречь то надо. Только желающий не найдется. Неблагодарная работа даже первые 5 лет пока ремонтировать ничего не надо в доме.
Беречь то надо. Только желающий не найдется. Неблагодарная работа даже первые 5 лет пока ремонтировать ничего не надо в доме.
Да,работа неблагодарная,сталкивались.Очень мучило то,что надо убеждатьлюдей платить квартплату,твердят ,что не живут,ну ладно свет,вода счетчики,а содержание ...То ли от неграмотности,то ли прикидываются .Взялись бы два здоровых мужчины,но и жители должны помогать.Там одна ходьба,то в налоговую,то в администрацию,водоканал и т.д ...Вообщем жить хорошо хотим,но кто то бы за нас сделал.
Добрый день! Я — официальный представитель застройщика "Тройка РЭД". Буду рад ответить на все интересующие вас вопросы. Можете задавать их на этом форуме, либо в личные сообщения — они открыты для всех!
Цены на квартриры думаю будут не дешовые, так как есть уже опыт приобретения квартиры у БСА, начинаться будут около 80000 руб за 1м и то это будут 3-ки от 70 кв.м то есть цена квартиры будет в самом начале около 5600000руб это без учета сопровождения сделки, пять лет назад они еще хотели 90000руб за: договор, регистрацию договора, и потом за получение собственности, то есть за каждуюю услугу по 30000 р. Не соглашаетесь на это, говорите я сам хочу это сделать, они просто не продовали. Еще у них небыло понижающих коэф-в например за лоджии и балконы, платить приходилось за них как за жилые метры. Так же после получения квартиры многие были удивлены, что метраж у них отличался в большуюю сторону, а за это по договору приедтся доплатить, инчае не давали ключи. У никоторых особенно в трешках этот метраж доходил до 10 м кв. а это еще 800000 руб.
Так же после сдочи дома они вводят туда свою УК, ценник у которой не маленький, я за одушку в 40 кв плачу 6000 руб в месяц. За трешки платят по 15000 р. И так далее...... Ук будет убрать или сменить очень сложно, так ка ни наодном собрании не наберется нужного количества голосов, потомучто собрать дом с 1000 квартир на собраниее практически не возможно... + квартир будет много не продано, а их площадями голосут завтройщик в пользу УК.
У Вас очень буйная фантазия. Вам бы сказки писать - пользы больше будет...
В доме, где сейчас проживаю, один под,езд с конс,ержем, а вот мой без. Зайдя в соседский, тот который с конс,ержем, я поразился порядку и уюту, который эта пожилая женщина у себя на небольшой площади навела. Тут и цветы в горшках и ковровая дорожка и невесть откуда взявшиеся зеркала и даже щетки для очистки обуви. И платят ей совсем небольшие деньги, тысяч 20 вроде как. Для всех проходящих мимо нее , всегда находится приветствие и ласковое слово, всех она знает и в лифте не было случая, ну вы понимаете о чем я . Идилия, нет, человек на своем месте, и человек хороший.
Полностью Вас поддерживаю! Если консьерж нормальный, то чистота, красота и порядок в подъезде гарантированы. А 20000 с подъезда на оплату консьержки - это ни о чём и оно того однозначно стоит.
В доме в котором мы недавно снимали квартиру работали 2 консьержки, что хорошо - посторонних не пропускали, сидели весь день у видеомонитора, наблюдали за камерами, что не нравилось - за чистотой не следили-не их это работа, лишний раз выйти, помочь дверь подержать тоже не будут, постоянно плакались, что денег мало, некоторые жильцы не жили, квартиры пустуют, платы нет, 20 т. за работу 2/2, с 8 до 20 им было мало, зато все сплетни про всех соберут и с соседями обсудят)
С 20.00 до 8 утра подъезд был только под видеонаблюдением, иногда посторонние вместе с жильцами заходили и тусили на лестнице, поэтому вроде и дом приличный в плане контингента и наличие консьержей не спасет.
Да будет у вас подъезде консьерж, будете платить не меньше 450руб. В мес. При подписания акта приема передачи, за одно подпишите договор с УК, там и будет пункт о консьержах. Нашли проблему!
Да будет у вас подъезде консьерж, будете платить не меньше 450руб. В мес. При подписания акта приема передачи, за одно подпишите договор с УК, там и будет пункт о консьержах. Нашли проблему!
Так, не пугайте меня такой суммой, такого не может быть, если сложить всю сумму, то слишком много)
Так, не пугайте меня такой суммой, такого не может быть, если сложить всю сумму, то слишком много)
Ждём ответа от представителя
слышал что у нас в доме будет пункт полиции в доме. Никто не слышал? На 1 этаже. Тогда двор будет не только без машин, а еще и без бомжей и алкоконтингента. Вообще мое имхо, вместо консьержей лучше патрулю ГБР платить всем домом, что бы дежурил во дворе. И дешевле, и порядка будет больше.
сейчас живу в доме с охраняемым периметром. Красота. По началу даже не мог пива во дворе попить))), пока в лицо все всех не запомнили. И консьержи есть, они только уборкой подьездов занимаются, и то, на троечку, так себе уборка, для вида.
Так, не пугайте меня такой суммой, такого не может быть, если сложить всю сумму, то слишком много)
Ждём ответа от представителя
Никто вас не пугает, а ставит перед фактом, чего много-то? В соседнем ЖК 1500квартир и что? Есть консьержки все платят и все довольны чистота порядок, коньержы 5 дней в неделю. Вишь...захотели консьержей и платить не бось по 100руб.собрались? Халявы не будет!
сейчас живу в доме с охраняемым периметром. Красота. По началу даже не мог пива во дворе попить))), пока в лицо все всех не запомнили. И консьержи есть, они только уборкой подьездов занимаются, и то, на троечку, так себе уборка, для вида.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.