Очередное повышение цен на квартиры с 17 февраля!
Значит, всё идёт хорошо, квартиры раскупаются.
Динамика кол-ва квартир в продаже за последний месяц:
08.01.20 - 416
19.01.20 - 384
26.01.20 - 357
05.02.20 - 332
11.02.20 - 318
Ну вот, квартиры раскупаются, так что нет повода для паники. Небось остались одни апартаменты?
Можете посмотреть сколько осталось квартир на сайте бса https://www.bsa-dom....oblaka/kvartiry, по наблюдениям квартиры не так быстро продаются из-за дороговизны, а апартаменты берут, они дешевле, эта секция стала продаваться на полгода позже, но соотношения с остальными секциями примерно одинаковое, самая продаваемая 4 секция, там почти ничего не осталось).
А сколько всего квартир в доме?
Всего 1020 квартир и 152 квартир-апартамента, итого 1172 квартиры.
Можете посмотреть сколько осталось квартир на сайте бса https://www.bsa-dom....oblaka/kvartiry, по наблюдениям квартиры не так быстро продаются из-за дороговизны, а апартаменты берут, они дешевле, эта секция стала продаваться на полгода позже, но соотношения с остальными секциями примерно одинаковое, самая продаваемая 4 секция, там почти ничего не осталось).
Всего 1020 квартир и 152 квартир-апартамента, итого 1172 квартиры.
В 4 и 5 секции двушки и трёшки очень хорошей планировки и по хорошей цене, поэтому так быстро и распродали)
В 4 и 5 секции двушки и трёшки очень хорошей планировки и по хорошей цене, поэтому так быстро и распродали)
А большинство квартир вообще студии, которые покупают быстрее. Плюс секция относительно малоэтажная, значит больше шансов не опоздать на собаку. Ну и к тому же единственная, из квартирных, где окна с обеих сторон не на дорогу. В общем неликвида мало или вообще нет.
Я сам первым делом смотрел эту секцию, но увы, ничего из предложенного мне не подходило - хотелось однушку с балкончиком
Скоро МЦД запустят, а дом в шаговой доступности от МЦД, сели и с комфортом (без толкотни как в метро) доехали до Казанского Вокзала за 25-30 минут. При этом цены халявные для дома Комфорт-класса и огороженной территорией.
Сам дом находится не в пустом поле и не в лесу (как строят большинство застройщиков), а в развитом районе, где есть магазины, рестораны и тп.
Кому нужно метро - пожалуйста, рядом станция "Некрасовка" - на автобусе до станции метро "Некрасовка" ехать не более 10 минут.
[quote name="Крузейнштейн М.И." post="1244347" timestamp="1581575968"][b]Скоро МЦД запустят, а дом в шаговой доступности от МЦД, сели и с комфортом (без толкотни как в метро) доехали до Казанского Вокзала за 25-30 минут.
Одно уточнение. МЦД3 ,которое пройдёт через Люберцы, не будет иметь прямого сообщение с Казанским вокзалом. Из центральных станций метро - только Рижская и Авиамоторная (не такая уж центральная) в прямом доступе. Остальные с пересадками. Но это все равно лучше чем обычные электрички.и транспортная доступность все равно остаётся в плюсе.
Одно уточнение. МЦД3 ,которое пройдёт через Люберцы, не будет иметь прямого сообщение с Казанским вокзалом. Из центральных станций метро - только Рижская и Авиамоторная (не такая уж центральная) в прямом доступе. Остальные с пересадками. Но это все равно лучше чем обычные электрички.и транспортная доступность все равно остаётся в плюсе.
Ещё Электрозаводская и Сокольники. Это те, что близко к кольцевой. Плюс ещё переход на отдаленные станции. А до Казанского можно будет обычной электричкой доехать. Скорее всего, Иволги и электрички будут ходить вперемешку, как сейчас на белорусском направлении.
чего вы так за продаваемость квартир сильно то переживаете. Наш дом то уже при любых раскладах должны достроить и сдать. Мне вчера случайно в рекламах поисковика яндекса статья на глаза попалась. Суть в том что ...за последний год в России количество людей, утративших способность платить по ипотечным кредитам увеличилось в 3 раза... Рынок недвижки не особо движется, такое жильё за адекватные деньги в адекватном месте как "Облака" ещё и купят, а вот раза в 2-3 дороже уже проблемнее распродать. И это Москва! У меня знакомый в Брянске говорит вообще нищета, в др регионах тоже опа.
чего вы так за продаваемость квартир сильно то переживаете. Наш дом то уже при любых раскладах должны достроить и сдать. Мне вчера случайно в рекламах поисковика яндекса статья на глаза попалась. Суть в том что ...за последний год в России количество людей, утративших способность платить по ипотечным кредитам увеличилось в 3 раза... Рынок недвижки не особо движется, такое жильё за адекватные деньги в адекватном месте как "Облака" ещё и купят, а вот раза в 2-3 дороже уже проблемнее распродать. И это Москва! У меня знакомый в Брянске говорит вообще нищета, в др регионах тоже опа.
Что-то вы из крайности в крайность, то про то, что как все богаты, то про то, что все нищие)
Что-то вы из крайности в крайность, то про то, что как все богаты, то про то, что все нищие)
раньше имел ввиду свой круг общения, из которого не хотелось “выходить”. Сейчас глаза открыл немного, с разными людьми пообщался. А новости вообще лучше не читать. Да и “свой круг” что то жаловаться начал.
Одно уточнение. МЦД3 ,которое пройдёт через Люберцы, не будет иметь прямого сообщение с Казанским вокзалом. Из центральных станций метро - только Рижская и Авиамоторная (не такая уж центральная) в прямом доступе. Остальные с пересадками. Но это все равно лучше чем обычные электрички.и транспортная доступность все равно остаётся в плюсе.
Во блин, я тока щас допер, что МЦД3 будет мимо площади,и тот МЦД, что будет на Ярославку тоже какой же он тогда центральный.
Нахрен мне такое МЦД. На вокзал и с вокзала с бубном добираться Это теперь толпа что ли будет кучковаться на Электрозаводской, чтобы пересесть... Но это к разговору о транспортной доступности
Во блин, я тока щас допер, что МЦД3 будет мимо площади,и тот МЦД, что будет на Ярославку тоже какой же он тогда центральный.
Нахрен мне такое МЦД. На вокзал и с вокзала с бубном добираться Это теперь толпа что ли будет кучковаться на Электрозаводской, чтобы пересесть... Но это к разговору о транспортной доступности
Ну, если Вам такой мцд не нужен, стойте и ждите электричку по расписанию! Вас никто не заставляет. Основная часть народа едет до выхино и прыгает на метро, поэтому мцд нужно всем, кроме Вас, как я понял. К слову, будут пересадки на станции Рижская и Новая(Авиамоторная), а это станции БКЛ(большая кольцевая линия) которую достроить обещают до 24 года.
Ну, если Вам такой мцд не нужен, стойте и ждите электричку по расписанию! Вас никто не заставляет. Основная часть народа едет до выхино и прыгает на метро, поэтому мцд нужно всем, кроме Вас, как я понял. К слову, будут пересадки на станции Рижская и Новая(Авиамоторная), а это станции БКЛ(большая кольцевая линия) которую достроить обещают до 24 года.
Поняли, что сказали? С запуском МЦД уберут все электрички от Раменского и ближе, а это добрая половина. Попробуйте потом с утра влезть в дальнюю электричку до вокзала, с чемоданами на поезд. На Выхино и Новую я и сейчас могу попасть без проблем.
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.