Проблем там целый пучок. Кто-то купил апарты 5 лет назад и ждёт их до сих пор. Кто-то покупал и получил ключи. Кто-то купил недавно и ключи получить не может. Дело в том, что как только вы оплачиваете деньги, застройщик перестаёт выходить на связь. Отдел продаж тут же перестаёт вами заниматься и переводит стрелки на всех подряд. Есть подозрения, что на объекте были двойные продажи.
Желательно бы знать, какая категория людей пишет)
Те кто купили и ждут ключи 5 лет, кто купил и получил или просто вольные зрители.
Не исключены двойные продажи,возможно вам продадут апартаменты тех кто покупал их раньше у тэна
Ситауия конечно неприятная, но это не мои риски. Я бы хотел узнать свои риски при покупке.
Как я вижу ,из сложившейся ситуации, риск в том, что АВТОТЕХ обанкротится за в период между заключением ПДКП и ДКП.
В целом же ситуцаия такая у всех? Купил на этапе строительства у ТЭН, ТЭН передал их Автотех. Покупатели одновременно пытаются отсудить деньги у ТЭН за просрочку и получить ключи у Автотеха ,который не отдает их по каким-топ причинам. Так? Какие причины у Автотеха формальные и неформальные?
Добрый день. Все дело в том, что ТЭН каким то образом без нашего участия передал права на объект другому юр лицу и теперь не может нам передать наши аппартаменты уже построенного объекта. Судится за просрочку мы судимся, взыскиваем и будем продолжать это делать, но всем уже давно хочется получить свою собственность. Если тэн передал права на объект проданного нам объекта без нашего участия, то это мошенничество!!! И здесь уже можно писать в прокуратуру! И это ничего не стоит для нас, это всего лишь заявление. Если оно будет коллективное, то с ним будут быстрее работать. Поэтому ещё раз приглашаю к подписанию заявления, желающие пишите в личку. Через неделю заявление подам от себя, если никто не присоединится.
Добрый день! Подскажите, планируем приобрести апартаменты в парке легенд. Может кто-нибудь в кратце объяснить ситуацию, которая здесь обсуждается?
По словам менеджера и по документам вроде все в порядке, апартаменты в собственности у АВТОТЕХ, проджа по ПДКП + ДКП проходит с ипотекой от СМП Банка. Какие риски при этом есть или проблемы только у тех, кто вложился в стройку давно?
Риски очень серьезные. У АВТОТЕХ исполнительных листов сейчас лежит на пару десятков миллионов, и долг перед СМП на 2,5 миллиарда! у ТЭН вообще производств на полмиллиарада! в любой момент могут подать на банкротство и АВТОТЕХ и ТЭН и вы ни апартаментов не увидите ни денег своих
Риски очень серьезные. У АВТОТЕХ исполнительных листов сейчас лежит на пару десятков миллионов, и долг перед СМП на 2,5 миллиарда! у ТЭН вообще производств на полмиллиарада! в любой момент могут подать на банкротство и АВТОТЕХ и ТЭН и вы ни апартаментов не увидите ни денег своих
еще и при совсем НЕинтересной цене так рисковать.. было бы ради чего рисковать одно дело, но брать по рыночной стоимости апартаменты в которых никогда не пропишешься даже временно, потому что они офисного типа и налог 2% КРАЙНЕ НЕРАЗУМНО! Либо цена должна быть объективно в данной ситуации тысяч 120-130 за метр, а не 170-180 чтобы так РИСКОВАТЬ!
еще и при совсем НЕинтересной цене так рисковать.. было бы ради чего рисковать одно дело, но брать по рыночной стоимости апартаменты в которых никогда не пропишешься даже временно, потому что они офисного типа и налог 2% КРАЙНЕ НЕРАЗУМНО! Либо цена должна быть объективно в данной ситуации тысяч 120-130 за метр, а не 170-180 чтобы так РИСКОВАТЬ!
Кто здесь только не пишет, хоть бы интернет открыли и посмотрели информацию, Апартов офисного типа не бывает!!!!
" пять основных видов: простые апартаменты, апарт-отели, кондо-отели, лофты и апартаменты с гостиничным обслуживанием"!!!! ТЭН хоть и жулики, но двойных продаж не зафиксировано, не надо им лишнего приписывать, у них без этого косяков полно.Никто бы не выплачивал нам нецстойку по решению судов, если бы наш апарт был перепродан.
Риски очень серьезные. У АВТОТЕХ исполнительных листов сейчас лежит на пару десятков миллионов, и долг перед СМП на 2,5 миллиарда! у ТЭН вообще производств на полмиллиарада! в любой момент могут подать на банкротство и АВТОТЕХ и ТЭН и вы ни апартаментов не увидите ни денег своих
Смотря какие апартамены покупать, если купить те, которые уже сданы, то рисков ноль, если же там, где планируют сдавать в конце года, тоже думаю риски минимально, но там могут задержать сдачу, но в любом случае достроят и сдадут.
Смотря какие апартамены покупать, если купить те, которые уже сданы, то рисков ноль, если же там, где планируют сдавать в конце года, тоже думаю риски минимально, но там могут задержать сдачу, но в любом случае достроят и сдадут.
Заходил в отдел продаж как покупатель и мне предложили апартаменты над моими 4 года назад когда я платил за свои там было уже занято или двойные продажи или деньги назад забрали и по новой продают
Заходил в отдел продаж как покупатель и мне предложили апартаменты над моими 4 года назад когда я платил за свои там было уже занято или двойные продажи или деньги назад забрали и по новой продают
Кто здесь только не пишет, хоть бы интернет открыли и посмотрели информацию, Апартов офисного типа не бывает!!!!
" пять основных видов: простые апартаменты, апарт-отели, кондо-отели, лофты и апартаменты с гостиничным обслуживанием"!!!! ТЭН хоть и жулики, но двойных продаж не зафиксировано, не надо им лишнего приписывать, у них без этого косяков полно.Никто бы не выплачивал нам нецстойку по решению судов, если бы наш апарт был перепродан.
Вот именно УМНИК или УМНИЦА в ковычках, посмотри лучше официальное представление апартаментов! есть только 2 типа, апарт-отель, где теоретически возможно сделать временную регистрацию на 5 лет и такие как здесь, апартаменты(НЕжилого типа) по сути просто комерческая недвижна, которой цена тысяч 100 за метр в данном месте должна быть!
добрый вечер! это что получается нвши 1 км апртаменты должны стоить 4 млн руб?
Вот именно УМНИК или УМНИЦА в ковычках, посмотри лучше официальное представление апартаментов! есть только 2 типа, апарт-отель, где теоретически возможно сделать временную регистрацию на 5 лет и такие как здесь, апартаменты(НЕжилого типа) по сути просто комерческая недвижна, которой цена тысяч 100 за метр в данном месте должна быть!
Вот именно УМНИК или УМНИЦА в ковычках, посмотри лучше официальное представление апартаментов! есть только 2 типа, апарт-отель, где теоретически возможно сделать временную регистрацию на 5 лет и такие как здесь, апартаменты(НЕжилого типа) по сути просто комерческая недвижна, которой цена тысяч 100 за метр в данном месте должна быть!
Вот именно УМНИК или УМНИЦА в ковычках, посмотри лучше официальное представление апартаментов! есть только 2 типа, апарт-отель, где теоретически возможно сделать временную регистрацию на 5 лет и такие как здесь, апартаменты(НЕжилого типа) по сути просто комерческая недвижна, которой цена тысяч 100 за метр в данном месте должна быть!
То есть здесь все идиоты, которые покупали здесь по 148-165 тысяч за кв. метр в 2016 году, в зависимости от этажа, расположения и метрожа, а тут вдруг появилась персона, которая опрелила стоимость в 100 тыс в почти центре Москвы.
Добрый день. Все дело в том, что ТЭН каким то образом без нашего участия передал права на объект другому юр лицу и теперь не может нам передать наши аппартаменты уже построенного объекта. Судится за просрочку мы судимся, взыскиваем и будем продолжать это делать, но всем уже давно хочется получить свою собственность. Если тэн передал права на объект проданного нам объекта без нашего участия, то это мошенничество!!! И здесь уже можно писать в прокуратуру! И это ничего не стоит для нас, это всего лишь заявление. Если оно будет коллективное, то с ним будут быстрее работать. Поэтому ещё раз приглашаю к подписанию заявления, желающие пишите в личку. Через неделю заявление подам от себя, если никто не присоединится.
Я только за. Неустойки это все хорошо, если бы их не резали. ЛУчше конечно ключи получить.
ЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12