У меня есть опыт общения с УК в новостройках. И если они захотят установить шлагбаум , они нас спрашивать не будут. И мы будем оплачивать их зарплату, налоги , расходы на оргтехнику, и т.п. Здесь есть обсуждение этого вопроса. Нам нужно брать номера телефонов у максимально возможного количества соседей, чтобы хотя бы после истечения гарантии на дом попытаться заменить УК.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 июля 2013 № 428 «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве» установка ограждающих устройств для регулирования въезда и (или) выезда на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц осуществляется по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании и согласованном Советом Депутатов муниципального округа.
Содержание шлагбаума обойдется дешевле, чем содержание консьержа.
шлагбаум кто-то поднимать/опускать должен или хотите чтобы сами водители выходили и делали это? это должен делать либо консьерж с пультом из своей комнатки либо доп.охранника нанимать, а это дороже.
шлагбаум кто-то поднимать/опускать должен или хотите чтобы сами водители выходили и делали это? это должен делать либо консьерж с пультом из своей комнатки либо доп.охранника нанимать, а это дороже.
Есть разные системы. Например, сейчас в моде GSM-шлагбаум. По звонку на определённый телефонный номер шлагбаум открывается. Естественно, чтобы "левые" не могли открыть шлагбаум просто узнав номер, вводится "белый список" номеров, при звонке с которых шлагбаум открывается. Это гораздо дешевле и удобнее, чем пульт. Если нужно добавить нового пользователя, в шлагбаум просто добавляется его номер.
Просто я живу рядом и наблюдаю каждый день за нашим жк и вижу этот огромный комплекс офисов и если есть у них своя парковка то она всё равно маленькая будет ну не где там его строить, или мож у них подзамная парковка будет в чём я очень сомневаюсь, а шлагбаум его не один придётся ставить так как подъездов несколько, и это точно уже не дёшево будет обходится, а заборами очень многие дома в Москве облагорожены я думаю не просто так и во дворах спокойней, вообщем я за забор.
Просто я живу рядом и наблюдаю каждый день за нашим жк и вижу этот огромный комплекс офисов и если есть у них своя парковка то она всё равно маленькая будет ну не где там его строить, или мож у них подзамная парковка будет в чём я очень сомневаюсь, а шлагбаум его не один придётся ставить так как подъездов несколько, и это точно уже не дёшево будет обходится, а заборами очень многие дома в Москве облагорожены я думаю не просто так и во дворах спокойней, вообщем я за забор.
Где-то писали, что у них будет подземный паркинг, но на какое-то очень смешное количество машин (руководство + гости скорее всего)
Думаете проще и дешевле будет? Тоже самое нужно собирать деньги, подписи и т.п.
Думаю да. Шлагбаум требует какого никакого ухода, электроника, все дела.
Тут же поставил эти столбы, отдал ключи охране/консьержу, который будет их открывать (много усилий и ума тут не нужно) для спецтранспорта например и все. Коли уж "Двор без машин" то двор без машин. Наличие шлагбаума не отменяет того факта, что найдутся чудаки на букву М, среди жильцов (а они обязательно найдутся), которые будут творить непотребства в виде косых парковок на тротуары уже у нас во дворе, парковки аля "тачка прям у подъезда" и прочее прочее. Серьезно. Вы (не конкретно Вы, а вся тема) обсуждаете, как бы рабочие из соседнего офиса не забили нам двор своими авто, но что то никому не приходит в голову, что точно так же наш двор могут забить уже жильцы. А места всем точно не хватит. И тут начнется кто во что горазд...Ну и на кой тогда этот шлагбаум нужен, если проблема остается точно такой же?
Думаю да. Шлагбаум требует какого никакого ухода, электроника, все дела.
Тут же поставил эти столбы, отдал ключи охране/консьержу, который будет их открывать (много усилий и ума тут не нужно) для спецтранспорта например и все. Коли уж "Двор без машин" то двор без машин. Наличие шлагбаума не отменяет того факта, что найдутся чудаки на букву М, среди жильцов (а они обязательно найдутся), которые будут творить непотребства в виде косых парковок на тротуары уже у нас во дворе, парковки аля "тачка прям у подъезда" и прочее прочее. Серьезно. Вы (не конкретно Вы, а вся тема) обсуждаете, как бы рабочие из соседнего офиса не забили нам двор своими авто, но что то никому не приходит в голову, что точно так же наш двор могут забить уже жильцы. А места всем точно не хватит. И тут начнется кто во что горазд...Ну и на кой тогда этот шлагбаум нужен, если проблема остается точно такой же?
То судя вашей логике зачем тогда вообще парковочные места если их могут занять как чужие так и свои, нам как раз чужих не надо.
То судя вашей логике зачем тогда вообще парковочные места если их могут занять как чужие так и свои, нам как раз чужих не надо.
Парковочных мест конкретно внутри двора на всех не хватит. А кому охота машину далеко ставить?...я ещё только сейчас обратил внимание, что подъезды с внешней парковке к парковке внутри двора идут вдоль дорожки, вдоль всего комплекса. Получается ситуация, что человек въезжает во двор, видит, что места все заняты, круг делать не станет и бросает машину на этой самой обочине/тротуаре въездной дороги. В итоге, со временем, получим дорожки с припаркованными машинами по обе стороны.
Парковочных мест конкретно внутри двора на всех не хватит. А кому охота машину далеко ставить?...я ещё только сейчас обратил внимание, что подъезды с внешней парковке к парковке внутри двора идут вдоль дорожки, вдоль всего комплекса. Получается ситуация, что человек въезжает во двор, видит, что места все заняты, круг делать не станет и бросает машину на этой самой обочине/тротуаре въездной дороги. В итоге, со временем, получим дорожки с припаркованными машинами по обе стороны.
С своими сами будем рзбиратся а вот с чюжими сложнее вот почему я за забор. потому что где я счас живу так за десять лет 2 машины угнали 1 попытались но не получилось 3 разули и это рядом, улица Авиаторов 9, а когда забор и какое то видеонаблюдение ну по крайней мере такое мало вероятно.
Заборы, видеонаблюдение, охрана... люди, вы вообще о чем?
Давайте еще ров выроем и крокодилов туда запустим.
Хорошо бы, но замерзнут, жалко их. Забор, видеонаблюдение, охрана, пропуска, есть, например, на улице Удальцова, но там и квартиры от 130 кв. метров. А здесь самое дешевое жилье, в основном ипотечники и инвесторы, никто не будет платить такие деньги за безопасность. Хотя, учитывая местоположение, стоило бы.
Видимо, стоило уточнить, о чём вообще тема. О шлагбаумах во двор, чтобы был истинный "двор без машин", или о шлагбаумах на придомовой парковке?
В идеале, нужно оба этих места закрыть - придомовую парковку от офисных работников СЭС и прочих БЦ, а внутренний двор вообще от всех, в т.ч. от любителей припарковать свою колымагу в детской песочнице или у двери в подъезд.
Alexandrr, ArtGot, Марат Якушев и 2 другим это нравится
Есть разные системы. Например, сейчас в моде GSM-шлагбаум. По звонку на определённый телефонный номер шлагбаум открывается. Естественно, чтобы "левые" не могли открыть шлагбаум просто узнав номер, вводится "белый список" номеров, при звонке с которых шлагбаум открывается. Это гораздо дешевле и удобнее, чем пульт. Если нужно добавить нового пользователя, в шлагбаум просто добавляется его номер.
Для этого тоже нужен ответственный, чтобы это дело администрировать - добавлять, заменять, удалять номера
Зачем забор городить если и так будет ЖК почти весь огорожен. С северной стороны стоит забор диспетчерского центра с камерами, с южной стороны планируют возвести звуковые экраны - заборы. Останутся лишь узкие проходы между домами.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!