Полярная 25 парковки

. :))))))))))). Если вы оцениваете людей по их достатку, то вам нужно было покупать квартиру точно не в данном жк, а в бизнес классе или премиум.

Мы б купили бы машиноместо, если б стоимость была бы не больше 300 000,но поскольку это из раздела фантастика, то в дни когда не сможем паркануться возле Полярки, будем парковаться возле нашего старого дома, и пешочком топ топ 6 минут... А так мы тоже из тех кто пользуется машиной только по выходным... Так что думаю нам проблем парковка много не принесет...

Это идеальный вариант. Может кто-то будет когда-то выгодно продавать, то можно купить. 

Здесь можно бабла срубить немеренно. Если щас взять по 600 через годик 1,5-2 ляма гарантия будет Зуб даю

Только скорее всего все кому нужны были м\м уже взяли за 600 тыщ

Уважаемые соседи,

в связи с жаркими баталиями в соседней ветке о "своем и общем", а так же очень разными пониманием того, как этим "общим" можно пользоваться, хотелось бы поднять заодно тему разделения парковок между корпусами которая содержится в п 13.1.2 проектной декларации к каждому корпусу.
Тема про кладовки показала что ПД читают далеко не все. Многим хватает радужных обещаний малознакомых людей с бейджиком "Менеджер".
Но ПД - это всё-же серьезный документ.

Согласно ПД на первые 2 корпуса (1.1 и 1.2) должно быть создано застройщиком 166 парковочных мест.
При этом 158(сто пятьдесят восемь) мест предусмотрено для корпуса 1.1
И 8 (восемь) мест для корпуса 1.2.

В ходе приемки МКД нужно будет проверять не только качество строительных работ в помещении, но и качество ремонта МОПов, качество строительных работ на прилегающей территории и во дворе. Ну и конечно проверить наличие заявленных парковочных мест.

Дорогие соседи по 1.1, как будет отделять положенные нашему корпусу 158 мест?

Предполагаю что некоторые возразят что тут содержится какая-то ошибка. Нет, никакой ошибки нет. Изменения в ПД вносятся регулярно, все они выложены на сайте. Но никакого изменения в пункт 13.1.2 не вносилось ни разу. Он именно такой какой был начиная с самого начала - сентября 2017 года. 

Ситуация с парковочным пространством в 1.2 может кому-то показаться тяжёлой, но она далеко не уникальна для нашего ЖК. 
Я тут подготовил обобщение из ПД всех корпусов. Сколько и каких общих парковок предусмотрено застройщиком под каждый корпус. 

Есть корпуса у которых предусмотрено 1 парковочное место на 12-16 квартир.
Для обычных 5-ти этажек это было бы почти 1 место на подъезд.  Или 3-4 места на дом.

Уважаемые соседи,

в связи с жаркими баталиями в соседней ветке о "своем и общем", а так же очень разными пониманием того, как этим "общим" можно пользоваться, хотелось бы поднять заодно тему разделения парковок между корпусами которая содержится в п 13.1.2 проектной декларации к каждому корпусу.
Тема про кладовки показала что ПД читают далеко не все. Многим хватает радужных обещаний малознакомых людей с бейджиком "Менеджер".
Но ПД - это всё-же серьезный документ.

Согласно ПД на первые 2 корпуса (1.1 и 1.2) должно быть создано застройщиком 166 парковочных мест.
При этом 158(сто пятьдесят восемь) мест предусмотрено для корпуса 1.1
И 8 (восемь) мест для корпуса 1.2.

В ходе приемки МКД нужно будет проверять не только качество строительных работ в помещении, но и качество ремонта МОПов, качество строительных работ на прилегающей территории и во дворе. Ну и конечно проверить наличие заявленных парковочных мест.

Дорогие соседи по 1.1, как будет отделять положенные нашему корпусу 158 мест?

Я так понимаю речь идет о бесплатных виртуальных местах?

Нечего там отделять, свое место - это место в платном паркинге.

Или Вы предлагаете не пускать на парковку соседей из 1.2?) Это так же неадекватно, как и то, о чем шли баталии.

Я так понимаю речь идет о бесплатных виртуальных местах?

Нечего там отделять, свое место - это место в платном паркинге.

Или Вы предлагаете не пускать на парковку соседей из 1.2?) Это так же неадекватно, как и то, о чем шли баталии.

Это места не под конкретные машины, или квартиры. Это места для жителей КОРПУСА. 
Проектная декларация предусматривает места для корпуса, а так же, для ряда корпусов, есть "м/м для постоянного и временного хранения жителей смежных корпусов". Такие, например, есть в 1.3.
Но конкретно в случае с корпусами 1.1 и 1.2 проектная декларация ПРЯМО разделяет м.м. между корпусами.

И как дольщик в 1.1 я не вижу причин по которым у дольщиков 1.1 на пустом месте должны ухудшиться условия....

Константин, не представляю, как реально ограничить парковку жителей корпуса 1.2. Понимаю, что в договоре это прописано, но как это Вы будите реализовывать? В обычных домах автовладельцев порой паркуют своих железных коней в соседних дворах.... Я понимаю, платный паркинг, но как здесь это реализовать? Вы собрались ставить шлагбаум и выдать пропуска?

Сам по себе я один не могу установить шлагбаум. 
Разве что 

1) При приемке "Общедомового имущества" проконтролировать наличие парковочных мест, предусмотренных Проектом.
2) Запросить тех условия для ограничения доступа к 158 парковочным местам для жителей корпуса 1.1

Но конечно нам нужно собрание собственников для технической реализации это задачи. У меня  нет иллюзий что ПИК не будет делать шлагбаум. Но с учётом того что квартиры сдаются с отделкой, вопрос парковки встанет остро намного раньше чем в ЖК, в которых все начинают с ремонта...

Это места не под конкретные машины, или квартиры. Это места для жителей КОРПУСА. 
Проектная декларация предусматривает места для корпуса, а так же, для ряда корпусов, есть "м/м для постоянного и временного хранения жителей смежных корпусов". Такие, например, есть в 1.3.
Но конкретно в случае с корпусами 1.1 и 1.2 проектная декларация ПРЯМО разделяет м.м. между корпусами.

И как дольщик в 1.1 я не вижу причин по которым у дольщиков 1.1 на пустом месте должны ухудшиться условия....

Представляете, я тоже дольщик корпуса 1.1, но не разделяю Вашу точку зрения. Соседи из корпусов 1.1 и 1.2 в абсолютно одинаковых условиях в плане бытия, и я за то, чтобы было все по человечески, культурно, без "колхоза" и справедливо. Я думаю они не виноваты в том, что кто-то забыл 166 поделить на 2 (а с учетом, что 1.2 больше, то даже не на 2...), при согласовании ПД.

В предыдущей ветке Вы все говорили правильно, НО Вы призывали быть приличными людьми, и относится к общему имущество культурно, и к соседям с уважением. В той баталии юридически верных аргументов так и не было приведено, а если кто-то совсем допечет друг друга, то дело решит - суд. Тогда я, там, с Вами согласился.

Так давайте и сейчас быть приличными людьми, и не пытаться воспользоваться цифрами из ПД, чтобы обосрать жизнь соседям. На эти места, т.к. они никак не закрыты ничем, может поставить машины ЛЮБОЙ человек нашей страны и Вы это прекрасно понимаете. А проблема переполненности автотранспортом в семьях (2-3 машины на семью), это проблема владельцев машин, и её решение очень простое. Машинам - платный паркинг/гараж, беговелам/коляскам - квартира/кладовка.

Сам по себе я один не могу установить шлагбаум. 
Разве что 

1) При приемке "Общедомового имущества" проконтролировать наличие парковочных мест, предусмотренных Проектом.
2) Запросить тех условия для ограничения доступа к 158 парковочным местам для жителей корпуса 1.1

Но конечно нам нужно собрание собственников для технической реализации это задачи. У меня  нет иллюзий что ПИК не будет делать шлагбаум. Но с учётом того что квартиры сдаются с отделкой, вопрос парковки встанет остро намного раньше чем в ЖК, в которых все начинают с ремонта...

Вопрос парковки в ЖК, где на более 4000 квартир будет около 800 платных м/м изначально был острый, это было понятно любому более-менее вменяемому человеку.

Одно из основных условий комфортного проживания в ЖК, это комьюнити из соседей. Таким способом, никакого комьюнити не получится.

Представляете, я тоже дольщик корпуса 1.1, но не разделяю Вашу точку зрения. Соседи из корпусов 1.1 и 1.2 в абсолютно одинаковых условиях в плане бытия, и я за то, чтобы было все по человечески, культурно, без "колхоза" и справедливо. Я думаю они не виноваты в том, что кто-то забыл 166 поделить на 2 (а с учетом, что 1.2 больше, то даже не на 2...), при согласовании ПД.

В предыдущей ветке Вы все говорили правильно, НО Вы призывали быть приличными людьми, и относится к общему имущество культурно, и к соседям с уважением. В той баталии юридически верных аргументов так и не было приведено, а если кто-то совсем допечет друг друга, то дело решит - суд. Тогда я там с Вами согласился. Так давайте и сейчас быть приличными людьми, и не пытаться воспользоваться цифрами из ПД, чтобы обосрать жизнь соседям. На эти места, т.к. они никак не закрыты ничем, может поставить машины ЛЮБОЙ человек нашей страны и Вы это прекрасно понимаете. А проблема переполненности автотранспортом в семьях (2-3 машины на семью), это проблема владельцев машин, и её решение очень простое. Машинам - платный гараж, беговелам/коляскам - квартира/кладовка.

Вы сильно заблуждаетесь подозревая кого-то в забывчивости. 
К нашей ПД опубликовано уже 15 изменений. 15 поправок/дополнений за прошедшие 22 месяца. Но никаких правок в распределение парковочных мест не вносилось.

Я не знаю чем руководствовались люди, покупая квартиру в ЖК где одно бесплатное парковочное место на 40 квартир. Возможно там была привлекательная цена. Возможно ими подписана оферта на машиноместо по супер дисконтной цене. Это вопрос дольщиков 1.2. 

Я лично, для себя, счёл текущую ситуацию с парковочным пространством у корпуса 1.1 уникальной для новостроек в СВАО и возможно, именно 1 место на 2 квартиры сыграло для меня решающую роль при выборе ЖК. Не понимаю почему теперь я, согласившийся на вид на СИЗО но надеющийся на более мягкую чем в среднем, ситуацию с паркингом у дома, должен теперь забыть про условия паркинга.