Прием апартаментов. Западный корпус.

Аааа...поняла, вы тот самый импровизатор, который собрался ремонт делать и 30-40 литров воды таскать. Ну-ну. Удачи, мой милый) 

Правда твоя Ленчик. Согласен. Чет не туда понесло меня с водой и аккумуляторами...

Правда твоя Ленчик. Согласен. Чет не туда понесло меня с водой и аккумуляторами...

Лен. Так здесь один вообще в раствор предлагал мочиться рабочим если воду лень носить- крепче мол будет.

Лен. Так здесь один вообще в раствор предлагал мочиться рабочим если воду лень носить- крепче мол будет.

Вот тут уже не знаю, норма это ли нет. 

Малышева! Многое в жизни менялось простым росчерком пера. Когда подписывала ПДКП со статусом изначально всем понятным, небось мечты обуревали, вот сейчас подпишу и все- стану rule the world! 

У меня ДДУ, зайка) 

Добрый день. Запад, апарт. с отделкой. Позвонил в Магистрат с фантазией что вдруг случится чудо. Чуда не случилось, ориентируют на конец июня, причем основная проблема как я понял не в отделке, а в коммуникациях и мопах (ну это уже было известно по итогам встреч с УК). Ну а если вполне официально называют конец июня то и осень с началом отопительного сезона не выглядят так уж и невероятно. И кстати да, в соответствии с ответом застройщика https://pronovostroy...hotline/q-3225/ по графику в первую очередь запланирована передача 1,3 и 8 секции. Со слов магистрата 8 секция это как раз с отделкой. Так что если это в первую очередь, тогда какие же сроки для тех, чьи секции во вторую и т.д. Ну и напоследок нельзя не отметить "грамотную" стратегию застройщика - по факту официальной сдачи дома ГК со всех собрать доплаты с формулировкой в течение двух месяцев передадим, все расслабились и на радостях побежали платить (ну может не все, не знаю). Теперь вот для себя делаю вывод что наверное напрасно поторопился оплатить, по крайней мере был бы потом какой-то аргумент в потенциальных переговорах по компенсациям задержки передачи.

Апарт очень нужен был сразу после нового года с возможностью сразу заехать, именно из этих соображений был куплен Запад с отделкой вместо Востока (в августе обещали февраль "нувотпростоточнонепозднее"). Сейчас понятно что решение было ошибочным, купил бы Восток уже бы сделал ремонт и заехал. Спасибо Интеко вместе с магистратом за очередной хороший жизненный урок для дураков, не желающих учиться на чужих ошибках. Как то грустно...  Остается в общем порыве 2-3 месяца курить интернет про способы борьбы за компенсации и неустойки. 

Добрый день. Запад, апарт. с отделкой. Позвонил в Магистрат с фантазией что вдруг случится чудо. Чуда не случилось, ориентируют на конец июня, причем основная проблема как я понял не в отделке, а в коммуникациях и мопах (ну это уже было известно по итогам встреч с УК). Ну а если вполне официально называют конец июня то и осень с началом отопительного сезона не выглядят так уж и невероятно. И кстати да, в соответствии с ответом застройщика https://pronovostroy...hotline/q-3225/ по графику в первую очередь запланирована передача 1,3 и 8 секции. Со слов магистрата 8 секция это как раз с отделкой. Так что если это в первую очередь, тогда какие же сроки для тех, чьи секции во вторую и т.д. Ну и напоследок нельзя не отметить "грамотную" стратегию застройщика - по факту официальной сдачи дома ГК со всех собрать доплаты с формулировкой в течение двух месяцев передадим, все расслабились и на радостях побежали платить (ну может не все, не знаю). Теперь вот для себя делаю вывод что наверное напрасно поторопился оплатить, по крайней мере был бы потом какой-то аргумент в потенциальных переговорах по компенсациям задержки передачи.
Апарт очень нужен был сразу после нового года с возможностью сразу заехать, именно из этих соображений был куплен Запад с отделкой вместо Востока (в августе обещали февраль "нувотпростоточнонепозднее"). Сейчас понятно что решение было ошибочным, купил бы Восток уже бы сделал ремонт и заехал. Спасибо Интеко вместе с магистратом за очередной хороший жизненный урок для дураков, не желающих учиться на чужих ошибках. Как то грустно...  Остается в общем порыве 2-3 месяца курить интернет про способы борьбы за компенсации и неустойки.

Я бы предположил, что это A, C, H?

У Востока есть свои недостатки, расслабьтесь. Пусть строят, неустойка капает. Что такое секция 1 и 3?

Еще поди выбей поди эту неустойку. Думает прям пришел, а вам сразу выплатили (с учетом осени, там по тыщ 700-900 каждому светит) А мне вот сейчас приходится решать вопрос с жильем, так как я в своих мечтах в эту весну уже гуляла по утрам в парке на Ходынке. Но. Даже встреча 2019 года в новом жилье пока выглядит призрачной. Да что там призрачной. Не будет этого. 

Я бы предположил, что это A, C, H?

Все верно. 

Еще поди выбей поди эту неустойку. Думает прям пришел, а вам сразу выплатили (с учетом осени, там по тыщ 700-900 каждому светит) А мне вот сейчас приходится решать вопрос с жильем, так как я в своих мечтах в эту весну уже гуляла по утрам в парке на Ходынке. Но. Даже встреча 2019 года в новом жилье пока выглядит призрачной. Да что там призрачной. Не будет этого.

У большинства здесь свои проблемы. Мне также не камильфо от всего этого. Реакцию застройщика читайте в ответах... он вообще не понимает, что просрочил все, что мог( На мой взгляд, этот ответ - плевок на нас. Елена, убиваться не стоит, ищите грамотного юриста. Просрочка с февраля 18, причем тут осень 17?

Осень как возможное время выдачи ключей. Так вот если считать просрочку, то сумма примерно такая выходит. 

К вопросу о свете и воде:
Корпус С, в коридорах горит свет

Еще поди выбей поди эту неустойку. Думает прям пришел, а вам сразу выплатили (с учетом осени, там по тыщ 700-900 каждому светит) А мне вот сейчас приходится решать вопрос с жильем, так как я в своих мечтах в эту весну уже гуляла по утрам в парке на Ходынке. Но. Даже встреча 2019 года в новом жилье пока выглядит призрачной. Да что там призрачной. Не будет этого. 

Зря вы надеетесь на 700-900, суд всегда снижает сумму неустойки в разы, иногда в десятки раз. Больше чем на 100-200 тысяч я-бы не рассчитывал.

Зря вы надеетесь на 700-900, суд всегда снижает сумму неустойки в разы, иногда в десятки раз. Больше чем на 100-200 тысяч я-бы не рассчитывал.

В 2 раза может занизит. А может и не занизит. Но не в десятки уж точно.

Зря вы надеетесь на 700-900, суд всегда снижает сумму неустойки в разы, иногда в десятки раз. Больше чем на 100-200 тысяч я-бы не рассчитывал.

Делетанство.
Грамотный юрист подскажет, как высудить полную сумму иска. Погуглите продажа неустойки юрлицам с арбитражом

Хахаха! Сколько раз судились по неустойке?

Посмотрите судебную практику. Недавно видел арбитраж именно по интеко, истец запрашивает 950 тысяч, суд присуждает 75. 

"С учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом сделан правомерный вывод о наличии признаков явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем размер неустойки судом был снижен..."

"Отказывая в удовлетворении требований о компенсации морального вреда и штрафа, суд правильно исходил из того, что по смыслу Закона РФ «О защите прав потребителей» на истца возлагается бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих о том, что он является потребителем и на него распространяются положения указанного закона. Поскольку характер и назначение имущества - нежилого помещения - с очевидностью не предполагает его использование для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, то обязанность доказывания этих обстоятельств должна была быть возложена на истца.  Между тем, принимая во внимание правоустанавливающие документы, характер и назначение нежилого помещения по указанному выше адресу, истцом в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено относимых и допустимых доказательств того, что помещение гостиничного типа с назначением нежилое, расположенное по адресу: адрес, приобреталось истцом в личных, семейных и иных целях, в связи с чем, положения Закона «О защите прав потребителей» в данном споре не подлежат применению, а требования в данной части не подлежат удовлетворению."

Про грамотных юристов - хорошая сказка.

Делетанство.
Грамотный юрист подскажет, как высудить полную сумму иска. Погуглите продажа неустойки юрлицам с арбитражом

Там важно, чтобы купивший неустойку потом её ещё передал вам.  А если под это дело свое ИП или ООО регистрировать, то велик риск признания сделки притворной, ещё и выброешнные деньги получатся.

Хахаха! Сколько раз судились по неустойке?

Посмотрите судебную практику. Недавно видел арбитраж именно по интеко, истец запрашивает 950 тысяч, суд присуждает 75. 

"С учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом сделан правомерный вывод о наличии признаков явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем размер неустойки судом был снижен..."

"Отказывая в удовлетворении требований о компенсации морального вреда и штрафа, суд правильно исходил из того, что по смыслу Закона РФ «О защите прав потребителей» на истца возлагается бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих о том, что он является потребителем и на него распространяются положения указанного закона. Поскольку характер и назначение имущества - нежилого помещения - с очевидностью не предполагает его использование для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, то обязанность доказывания этих обстоятельств должна была быть возложена на истца.  Между тем, принимая во внимание правоустанавливающие документы, характер и назначение нежилого помещения по указанному выше адресу, истцом в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено относимых и допустимых доказательств того, что помещение гостиничного типа с назначением нежилое, расположенное по адресу: адрес, приобреталось истцом в личных, семейных и иных целях, в связи с чем, положения Закона «О защите прав потребителей» в данном споре не подлежат применению, а требования в данной части не подлежат удовлетворению."

Про грамотных юристов - хорошая сказка.

да, очень многое Зависит от решения судьи.

но чтобы смотреть, есть ли шанс обжаловать это решение, надо смотреть весь иск.  Там при таких формулировках тогда вообще не должне применяться закон о защите прав потребителей, а значит и снижение неустойки не можт быть сделано на его основании, нет?  Это же как раз один из поводов для продажи неустойки коллектору, нет?

Вообще же вынесенное судьей решение отменить в вышестоящей инстанции крайне проблематично, даже когда  решение вынесено бредовое и не по теме иска.  От  случая и судьи зависит.

Да, похоже не адвокатов, а коллекторов нужно искать с подходящими условиями.  У кого есть напримете?  В ДДУ, правда, есть оговорка, что уступки прав только с письменного согласия застройщика, но это будет уже дело коллекторов - наверное, смогут доказать, что это ничтожное условие доовора не должно применяться.

меня вот после Кемерово пожарная безопасность в зданиях беспокоит.  И до того тоже мысли посещали, когда читала, как некоторые собирались избавляться от нее.  Она хоть действует?