Прием апартаментов. Западный корпус.

Россия гнилая страна! Пока у власти вся эта гниль, так и будет все. Бешеная ипотека, застройщик что хочет, то и делает, да и суд туда же. Но 18 числа страна сама сделала свой выбор. И отношение застройщика, и результаты взысканий по неустойке нищенские, все это результат правления воровской власти. 

 

Честно, готова продать уже этот апарт. Кто хочет? А? Я серьезно. 

давайте не будем использовать это место для демонстрации своих политических взглядов и агитации.  Смешно, чесслово.  Везде одно и то же.  Везде - и на востоке, и на западе. Планеты, не лайнера )).  Было, есть и, скорее всего будет.

Путаете, 333 ГК РФ

 

Уменьшение неустойки судом... Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

 

Я не призываю забить на неустойку, сам обязательно буду подавать в суд, но морально готов к тому, что получу в разы меньше того, что реально положено по закону.

Ну, что ж, я не юрист, так что мне можно и путать.))

Скорее всего тоже буду подавать.  НО пока не решила - зависит от того, когда же все-таки реально передадут, и как юристы оценят шансы.

Претензию подала.

сдается мне с новыми сроками, налогами и отсутствием регистрации вы врядли продадите хотя бы за те деньги, что покупали.

продаст.  Может не сейчас, а чуть позже.  В любой недвиге главное - местоположение.  тут оно очень даже.  + метро ещё более проходным станет, + парк. Место востребованное.  Под аренду хорошо пойдет - более широкий круг арендаторов - можно и под офисы/салоны сдавать.  Квартиру так не сдашь.

. В разделе Новости за 28 марта Магистрат предлагает скидку до 15% на апартаменты.

только уже от другой цены. 

продаст.  Может не сейчас, а чуть позже.  В любой недвиге главное - местоположение.  тут оно очень даже.  + метро ещё более проходным станет, + парк. Место востребованное.  Под аренду хорошо пойдет - более широкий круг арендаторов - можно и под офисы/салоны сдавать.  Квартиру так не сдашь.

Уууу... Началось. Сдача под офисы..салоны. Ухахаха. Ребята, валить отсюда надо. Жесть. Как будто я учавствую в каком то шоу "Пусть говорят". Лайнер-полет в никуда. 

Ну, что ж, я не юрист, так что мне можно и путать.))
Скорее всего тоже буду подавать.  НО пока не решила - зависит от того, когда же все-таки реально передадут, и как юристы оценят шансы.
Претензию подала.

. Претензию отправляла по почте с уведомлением. До сих пор не забрали. Подскажите, куда лучше претензию отвезти, чтобы точно приняли?

Вы, видимо, из одной из таких помойных фирмочек. Вопрос, по чем выкупать? Процентов 10 от стоимости долга?

За словами следи! Сам ты из такой помойной. И читай после себя... уменьшение неустойки в десятки раз...? Бредятина какая-то. Рекомендую ознакомиться с реальными делами, в т.ч. посмотри арбитраж по Интеко.

не тратьте свои силы и нервы на таких писателей, здесь они появляются под разными именами и портят нервы, поэтому много людей ушло отсюда, но общение продолжается более продуктивно

. Претензию отправляла по почте с уведомлением. До сих пор не забрали. Подскажите, куда лучше претензию отвезти, чтобы точно приняли?

Я подавала на почте.  с уведомлением.  Все вручили и вернули уведомление с подписью.  Передать можн прямо в лайнере - они отправят в головной офис, там присвоят номер и пришлют обратно скан с присвоенным номером.  Только не уверена, что это годится для суда, потому что в договоре прописана процедура через Почту.

За словами следи! Сам ты из такой помойной. И читай после себя... уменьшение неустойки в десятки раз...? Бредятина какая-то. Рекомендую ознакомиться с реальными делами, в т.ч. посмотри арбитраж по Интеко.

можно конкретный пример такого успеха по Интеко?  Я бы обратилась к тому успешному адвокату. Опять-таки арбитраж - это через уступку прав требования по ДДУ профессионалу - ИП или компании, для физиков нет доступа к арбитражному суду.

Уууу... Началось. Сдача под офисы..салоны. Ухахаха. Ребята, валить отсюда надо. Жесть. Как будто я учавствую в каком то шоу "Пусть говорят". Лайнер-полет в никуда. 

а что вы ожидали?  статус нежилого....

хорошо, если ещё под вечеринки не будут сдавать - и нормы о тишине в ночное время наверное, не применимы.

За словами следи! Сам ты из такой помойной. И читай после себя... уменьшение неустойки в десятки раз...? Бредятина какая-то. Рекомендую ознакомиться с реальными делами, в т.ч. посмотри арбитраж по Интеко.

О, какой замечательный стиль общения! Типичный представитель населения провинциальной части России.

можно конкретный пример такого успеха по Интеко?  Я бы обратилась к тому успешному адвокату. Опять-таки арбитраж - это через уступку прав требования по ДДУ профессионалу - ИП или компании, для физиков нет доступа к арбитражному суду.

Не понимаю зачем вам в арбитраж? Там тоже применяется 333 ГК РФ. Подаете в суд требование по неустойке в соответствии с ДДУ, пишите, что приобретали для личного и семейного пользования и надеетесь, что суд не решит, что раз аппарт - значит не видать вам выплат ЗЗПП (тут суд может и так решить, и так, в зависимости от аргументов сторон и настроения судьи). Какую-то неустойку точно присудят по ДДУ, если не согласны - подаете апелляцию, но тут шансы что то изменить минимальны.

Не понимаю зачем вам в арбитраж? Там тоже применяется 333 ГК РФ. Подаете в суд требование по неустойке в соответствии с ДДУ, пишите, что приобретали для личного и семейного пользования и надеетесь, что суд не решит, что раз аппарт - значит не видать вам выплат ЗЗПП (тут суд может и так решить, и так, в зависимости от аргументов сторон и настроения судьи). Какую-то неустойку точно присудят по ДДУ, если не согласны - подаете апелляцию, но тут шансы что то изменить минимальны.

говорят, что по статистике отказов и снижений по арбитражу в разы меньше.  Не проверяла.

Зачем вообще ЗЗПП? по нему вообще не вижу, что можно получить - все неустойки и штрафы идут по ДДУ.  Дополнительные компенсации?  за что? за аренду съемного жилья?  так его нет  и если бы был, тоже проблематично доказать необходимость съема.

Кроме того, еасли иск составлен с какими-то ошибками, могут вообще отклонить и повторно уже не подашь по тому же вопросу.  Нет?.

говорят, что по статистике отказов и снижений по арбитражу в разы меньше.  Не проверяла.

Зачем вообще ЗЗПП? по нему вообще не вижу, что можно получить - все неустойки и штрафы идут по ДДУ.  Дополнительные компенсации?  за что? за аренду съемного жилья?  так его нет  и если бы был, тоже проблематично доказать необходимость съема.

Кроме того, еасли иск составлен с какими-то ошибками, могут вообще отклонить и повторно уже не подашь по тому же вопросу.  Нет?.

Там выше грозились отсудить расходы на проживание, вот я об этом. Кроме того, по ЗЗПП еще штраф положен:

Если участник долевого строительства до обращения в суд предъявил к застройщику законное и обоснованное требование о выплате неустойки, которое не было удовлетворено в добровольном порядке, с застройщика подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы указанной неустойки.

Я подавала на почте.  с уведомлением.  Все вручили и вернули уведомление с подписью.  Передать можн прямо в лайнере - они отправят в головной офис, там присвоят номер и пришлют обратно скан с присвоенным номером.  Только не уверена, что это годится для суда, потому что в договоре прописана процедура через Почту.

можно конкретный пример такого успеха по Интеко?  Я бы обратилась к тому успешному адвокату. Опять-таки арбитраж - это через уступку прав требования по ДДУ профессионалу - ИП или компании, для физиков нет доступа к арбитражному суду.

О, какой замечательный стиль общения! Типичный представитель населения провинциальной части России.

не тратьте свои силы и нервы на таких писателей, здесь они появляются под разными именами и портят нервы, поэтому много людей ушло отсюда, но общение продолжается более продуктивно