Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Разрешения как такового еще нет, обещают со дня на день. Обмеры есть, у меня плюс 1,8 метра
Добрый день!
А где именно сам офис Афи, а то наш менеджер из Афи, так и дел внятного ответа. Говорит, когда буду принимать кв. у Управ.Компании все узнаю!
У меня сразу вопрос, при чем тут УК. Спасибо.
Добрый день!
А где именно сам офис Афи, а то наш менеджер из Афи, так и дел внятного ответа. Говорит, когда буду принимать кв. у Управ.Компании все узнаю!
У меня сразу вопрос, при чем тут УК. Спасибо.
Бред какой-то говорит ваш менеджер. По факту завершения строительства застройщик направляет в адрес дольщика официальное письмо- уведомление о завершении стройки в котором, как правило, указывается дельта фактического метража относительно договора. УК тут не при чем.
Я сегодня наконец-то добился от менеджеров по продажам информации по приросту метров в своей квартире.
+2,8 м к изначальным 122,39. В принципе меня устраивает такой расклад.
Бред какой-то говорит ваш менеджер. По факту завершения строительства застройщик направляет в адрес дольщика официальное письмо- уведомление о завершении стройки в котором, как правило, указывается дельта фактического метража относительно договора. УК тут не при чем.
Я сегодня наконец-то добился от менеджеров по продажам информации по приросту метров в своей квартире.
+2,8 м к изначальным 122,39. В принципе меня устраивает такой расклад.
А как обстоят дела с доплатой? Требуют ли оплатить "лишние" метры?
По первой очереди не совсем понятно, как решалась эта ситуация..
А как обстоят дела с доплатой? Требуют ли оплатить "лишние" метры?
По первой очереди не совсем понятно, как решалась эта ситуация..
Данный вопрос регламентирован условиями договора долевого участия. Я уверен, что дарить никто ничего не собирается, ровно так, как и в случае меньшего метража относительно договора никто бы из соседей не стал прощать излишне оплаченные метры.
У. меня в новой проектной декларации площадь вообще увеличилась на 3,5 метра, что не совпадает с ранее озвученной менеджером цифрой в 1,8 метра и составляет 4,1% от первоначальной площади, что мне кажется просто до фига. Интересно, это цифры совпадают с обмерами БТИ или мой менеджер все-таки дал правильную цифру?
Каким образом могут дать лишние метры. если в каждой квартире определенный метраж? Они что. будут их отщипывать с еще не затребованных квартир? Но и в них по сути метраж должен быть определен...они же тоже уже выставлены на продажу
Каким образом могут дать лишние метры. если в каждой квартире определенный метраж? Они что. будут их отщипывать с еще не затребованных квартир? Но и в них по сути метраж должен быть определен...они же тоже уже выставлены на продажу
Общий метраж всего дома увеличивается, либо холлы межквартирные уменьшаются.
Но мне вот лично лишние 3,5 метра не особо нужны, я скорее ориентирвался на конкретную площадь за определенный бюджет, а теперь буду вынужден купить лишние метры. Конечно это было прописано в ДДУ, но я ориентировался на пол-метра - метр.
Общий метраж всего дома увеличивается, либо холлы межквартирные уменьшаются.
Но мне вот лично лишние 3,5 метра не особо нужны, я скорее ориентирвался на конкретную площадь за определенный бюджет, а теперь буду вынужден купить лишние метры. Конечно это было прописано в ДДУ, но я ориентировался на пол-метра - метр.
Главное, чтобы эти метры оказались полезными. Вообще наше увеличение площади связано, в том числе, с окнами в пол. Фактический метраж учитывает периметр пола, который находится в оконных нишах до рамы окна. И чем больше окон, тем соответсвенно больше эта площадь. Если бы были обычные окна, измеряемая стена не имела бы этих углублений. Но надо понимать -это общее правило измерения периметра квартир во всех домах с окнами в пол, считается периметр пола. Я так скажу, прирост до 3 м с квартиры под 100 квадратов это допустимо. У меня в ранее купленной квартире в другом жк вообще с 80 метров прирост был почти 8 метров. Вот там пришлось повозмущаться, но благо обошлось без доплаты, поскольку сроки сдачи дома были сорваны и подписали в итоге соглашение что никто никому не должен.
Главное, чтобы эти метры оказались полезными. Вообще наше увеличение площади связано, в том числе, с окнами в пол. Фактический метраж учитывает периметр пола, который находится в оконных нишах до рамы окна. И чем больше окон, тем соответсвенно больше эта площадь. Если бы были обычные окна, измеряемая стена не имела бы этих углублений. Но надо понимать -это общее правило измерения периметра квартир во всех домах с окнами в пол, считается периметр пола. Я так скажу, прирост до 3 м с квартиры под 100 квадратов это допустимо. У меня в ранее купленной квартире в другом жк вообще с 80 метров прирост был почти 8 метров. Вот там пришлось повозмущаться, но благо обошлось без доплаты, поскольку сроки сдачи дома были сорваны и подписали в итоге соглашение что никто никому не должен.
У меня 4 ре окна в среднем будем считать метр шириной, глубина проема вряд ли больше 10 см, итого получаем 0,4 метра. Хотя в моем понимании и они должны были быть заложены в изначальную площадь, окна же в пол изначально планировались.
У меня 4 ре окна в среднем будем считать метр шириной, глубина проема вряд ли больше 10 см, итого получаем 0,4 метра. Хотя в моем понимании и они должны были быть заложены в изначальную площадь, окна же в пол изначально планировались.
Ну я думаю, что там все 20-30 см глубина проёма до окна..
в любом случае я планирую пригласить на приемку квартиры спец.контору, которая помимо общего осмотра и выявления замечаний к качеству сделает обмеры.
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее