Я купил три квартиры одну на каховке и две на берзирина. На берзарина делал ремонт с компанией. В целом все хорошо. Сейчас обсуждаю с ними ремонт на каховке. Если кто то может рассказать свой опыт, проблем с конструкциями дома, буду благодарен.
Кстати удалось кому то погрузить внешний блок кондиционера на три головы в решетку?
Народ в первом корпусе уже посносил подоконные блоки, поставил радиаторы отопления внутрипольные на балконы никто не заметил снаружи, а вы обсуждаете, как "УК вынесет предписание вернуть цвет балконной стены" - смешно.
А потом когда проверка придёт, проверять незаконные перепланировки и прочее, вот тогда и будем смеяться над вами.
Добрый день!
Я купил три квартиры одну на каховке и две на берзирина. На берзарина делал ремонт с компанией. В целом все хорошо. Сейчас обсуждаю с ними ремонт на каховке. Если кто то может рассказать свой опыт, проблем с конструкциями дома, буду благодарен.
Кстати удалось кому то погрузить внешний блок кондиционера на три головы в решетку?
По измерениям внешний блок на три головы влезает в корзину, но мне две фирмы установщиков порекомендовали использовать два внешних блока чтобы «не перегружать корзину». Для сравнения: мультисплит на две головы весит около 40 кг, а на 3 — около 70. Да, оборудование с двумя внешними блоками выходит несколько дороже, но непонятно, везде ли возможно поставить в корзину блок на 70 кг без альпинистов.
По измерениям внешний блок на три головы влезает в корзину, но мне две фирмы установщиков порекомендовали использовать два внешних блока чтобы «не перегружать корзину». Для сравнения: мультисплит на две головы весит около 40 кг, а на 3 — около 70. Да, оборудование с двумя внешними блоками выходит несколько дороже, но непонятно, везде ли возможно поставить в корзину блок на 70 кг без альпинистов.
Я ставил с альпинистом, корзину сбоку чуть подрезали. В целом, конструкция держит.
По утеплению балкона: всё расшили, и это ужас, конечно. Пришлось вату покупать, запенивать, гипсокартон использовать, и всё бы ничего, но стена с соседями (французский балкон) упирается в нащельник, под которым дыра, то есть не запенить, вату не положить. Да и нащельник прилегает неплотно. Понятно, что от ветра он не защитит, но не красиво же((
Во втором корпусе балкон почти белыми обоями заклеили и ничего, УК не наезжает, хотя в глаза бросается. В первом корпусе остекление новое выделяется у одной квартиры по цвету, и тоже без претензий от УК. Но это ж риски всё... УК обязана реагировать на заявы, сама она не будет ходить-проверять.
Они не станут сами ходить без обращений, имел общение когда-то с ними. Да и не надо этого. А то вот так и в трусах не выйдешь на балкон без штрафа:) Нарушения же есть в 99% квартир, это факт...
Кондеи на фасад; выносные приточки/вытяжки (на фасаде); антенны на фасаде; Теплый пол водяной - вот за это надо предписания писать. Я вот на севастопольском проспекте видел, что кто-то шторы повесил на панорамном балконе))) ну некомфортно кому-то. Тоже может быть.
Соседи, обратите, пожалуйста, внимание на технологию устройства стяжки поверх труб отопления в гофре: страница 18 инструкции Рехау — https://www.rehau.co...lenie-rehau.pdf
Наткнулся тут на обсуждение тройников для Rehau. Что-то вот укрепилось желание снять от застройщика трубы и через коллектор в квартире пустить к каждой батарее свою линию. Возможно даже используя часть старых, целиковых.
Они не станут сами ходить без обращений, имел общение когда-то с ними. Да и не надо этого. А то вот так и в трусах не выйдешь на балкон без штрафа:) Нарушения же есть в 99% квартир, это факт...
Кондеи на фасад; выносные приточки/вытяжки (на фасаде); антенны на фасаде; Теплый пол водяной - вот за это надо предписания писать. Я вот на севастопольском проспекте видел, что кто-то шторы повесил на панорамном балконе))) ну некомфортно кому-то. Тоже может быть.
Ну затонируйте стекла на балконе и выходите хоть без трусов на балкон, никто ничего не скажет.
Наткнулся тут на обсуждение тройников для Rehau. Что-то вот укрепилось желание снять от застройщика трубы и через коллектор в квартире пустить к каждой батарее свою линию. Возможно даже используя часть старых, целиковых. http://www.mastergra...yti-vinovatogo/
Надеюсь не потрут ссылку.
В инструкции Рехау также есть пункт про «компенсаторы температурных удлинений труб». Ещё один повод не заливать трубу в бетон, потому что труба должна иметь возможность удлиняться и сжиматься. В бетоне трубы всё равно удлиняются, но труба расположенная к первой под углом 90 градусов не имеет возможности двигаться — тройник рвётся.
Есть ещё одна распространённая ошибка монтажа труб Рехау, тогда текут соединения (ссылка на видео в следующем сообщении).
Поэтому после монтажа фитингов следует проводить оппресовку трассы.
Если будете перекладывать трубы отопления, то нанимайте сертифицированного Рехау специалиста. Простой работяга может сделать всё «по уму», но не учесть всех нюансов немецкой технологии.
Наткнулся тут на обсуждение тройников для Rehau. Что-то вот укрепилось желание снять от застройщика трубы и через коллектор в квартире пустить к каждой батарее свою линию. Возможно даже используя часть старых, целиковых.
Наткнулся тут на обсуждение тройников для Rehau. Что-то вот укрепилось желание снять от застройщика трубы и через коллектор в квартире пустить к каждой батарее свою линию. Возможно даже используя часть старых, целиковых. http://www.mastergra...yti-vinovatogo/
Надеюсь не потрут ссылку.
Мы меняем, делаем через коллектор. Как раз с сантехником обсуждаем сейчас. Не дешево, однако. Но все же дешевле, чем потом потоп оплачивать.
Все советуют менять, но полдома уже тупо залило трубы цементной стяжкой и даже не задумывалось об этом...
Кто «все»?
Менять или не менять — вопрос финансов. Да, это здорово иметь возможность перекрывать батареи отопления самому и по одной, а не все сразу. Но, ответьте себе, как часто вы собираетесь этим заниматься? Тем более, если всё сделано по технологии и ломаться ничего не будет.
Трубы проложены и испытаны — не текут. А во время ремонта вероятность порчи и труб от застройщика, и от сертифицированной фирмы — одинаковая.
Заливать бетоном трубы отопления не стоит при любой системе разводки труб.
Менять или не менять — вопрос финансов. Да, это здорово иметь возможность перекрывать батареи отопления самому и по одной, а не все сразу. Но, ответьте себе, как часто вы собираетесь этим заниматься? Тем более, если всё сделано по технологии и ломаться ничего не будет.
Трубы проложены и испытаны — не текут. А во время ремонта вероятность порчи и труб от застройщика, и от сертифицированной фирмы — одинаковая.
Заливать бетоном трубы отопления не стоит при любой системе разводки труб.
Все - это ваши соседи. Уже наблюдал в 2-3 квартирах. Возможно под сдачу ремонтируют.
Все - это ваши соседи. Уже наблюдал в 2-3 квартирах. Возможно под сдачу ремонтируют.
Что соседей надо ловить и предупреждать — это понятно.
Кстати, что именно вы видели — что уже залили или что собираются заливать, во втором случае, предупредили их об ошибке?
Мой вопрос был про «всех», кто рекомендует менять.
Ещё раз: поменять трубы отопления и залить их бетоном — это просто выброс денег. Вероятность, что потечёт, такая же, как при заливке труб застройщика. Выше я попытался объяснить свою точку зрения.
Но мне правда интересно, кто эти «все», что рекомендуют менять и рекомендуют ли они потом технологию устройства стяжки отличную от заливки труб бетоном.
Если да — это классный специалист и всем на этом форуме будет интересно его мнение.
Завтра закину в фирмы размеры, чтобы рассчитали ПВХ и теплый алюминий. Посмотрим сколько выйдет.
Результат. В первый раз вижу, чтобы приходилось дергать оконные компании и трясти с них цены. Релакс конкретный. Из 7 компаний не прислал никто ничего, только после "мотиватора" в виде звонков.
Alutech 72 - 220-250тыс. Тоже теплый, с терморазрывами и хорошими пакетами.
Окна в квартире: Rehau в среднем 30тыс за окно, Alutech 72 - 45тыс.
Есть вариант уменьшить стоимость процентов на 40, поставить другие пакеты, но тогда нужно очень аккуратно и внимательно подойти к утеплению. На балконе так точно. Сифонит сильно.
Не помню кто писал (danone2006 или Солнце), но из стыков профиля дует, не где штапик, а где сам профиль между собой скрепляется. Кухонная дверь, два окна в квартире. Все так.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.